Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Площадь230,7 м²
Этаж1
Лот 142454. Предлагается в продажу арендный бизнес в НАО в 9 км от МКАД, новом крупном ЖК комфорт-класса "Остафьево". Арендатор: САМОКАТ. Дом находится на въезде в ЖК. До станции МЦД "Остафьево" 10 мин. транспортом. Угловое помещение. Высокий рекламный потенциал и хорошая визуализация. Дом введен в эксплуатацию и активно заселяется. Адрес объекта: Москва, ул Логинова д.1к1 Технические характеристики помещения: Расположено на 1 этаже 14ти этажного многоквартирного дома; Общая площадь помещения 230.7 кв.м. 4 отдельных входа. Свободная зальная планировка. Витринное остекление. Мокрые точки. Выделенная электрическая мощность 44 кВт (возможно увеличение), высота потолков 5 м. Рекламная вывеска. Наземная парковка перед фасадом. Дом сдан и активно заселяется. Застройщик: ПИК. Квартиры в доме продаются с отделкой. Коммерческие условия: Стоимость 75 000 000 рублей, Стоимость за 1 кв метр 325 097 рублей Арендатор: САМОКАТ, открылся 5 мая 2024 года, ДА на 10 лет до 2034г. с ежегодной безусловной индексацией 6% МАП 553 680, ГАП 6 644 160 рублей Окупаемость 11,3 лет, доходность 8,9 % Продажа по ДКП. Собственник физ лицо.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
75 000 000 ₽
История цены
2 мая 202475 000 000 2 000 000
29 мар 202473 000 000
851 430 $
778 779
Добавлено в избранное

Войдите для просмотра избранного с любого устройства

Цена за метр
325 098 ₽
Налог
НДС включен: 12 500 000 ₽
Агентство недвижимости
Суперагент