Склад, 5 687,4 м²
Обновлено: вчера, 08:27
Продается Склад, 5 687,4 м²
- Новорижское шоссе17 км от МКАД
- Волоколамское шоссе19 км от МКАД
Площадь5 687,4 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Производственно-складская база с общежитием Нахабино
Объект включает в себя два направления арендного бизнеса:
1. Жилой фонд: Общежитие 3 корпуса, суммарная вместимость 752 койко-места.
2. Нежилой фонд: склады/боксы/площадка.
Срок окупаемости проекта составляет 8 лет.
Площадь земельного участка: 15270 кв.м.
Разрешенное использование: для строительства и эксплуатации гостинично-складского комплекса.
Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственно-складской базы и общежития.
Расположение: Московская область, Красногорский район, р.п. Нахабино, ул. 300 лет Инженерных Войск.
В комплекс зданий входит;
1. Административное здание 2 801 кв.м. с общежитием и производственными помещениями:
Количество этажей: 5, из них - корпус с общежитием 5 этажей 2319 кв.м. и производственные помещения (боксы и мастерские) 1 этаж 482 кв.м.
2. Пункт технического обслуживания техники с общежитием 1 454,4 кв.м., из них: общежитие 960,0 кв.м., боксы и мастерские 494,1 кв.м.
3. Столярный цех, 1 этаж 501,5 кв.м.
4. Склад неотапливаемый, 1 этаж 358,6 кв.м.
5.Гараж неотапливаемый, 1 этаж 202,1 кв.м.
6.Склад неотапливаемый, 1 этаж 359,7 кв.м.
7.КПП, 1 этаж 10.1 кв.м.
Коммуникации: электричество (установленная мощность - 150 кВт), водоснабжение: Центральное водоснабжение, а так же есть автономная скважина; канализация (хозяйственно-бытовая канализация подключена к городской канализационной сети), центральное отопление (Красногорская теплосеть).
Гостиничный комплекс:
Количество номеров 98, рассчитаны на 752 места. Среднемесячная загрузка составляет около 90%.
Срок деятельности 3 года.
На территории расположены: охраняемая автомобильная парковка.
Общая площадь теплого склада составляет 1446 кв.м.
Общая площадь холодного склада составляет 820 кв.м
На текущий момент сдано 100% площадей.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь5 687,4 м²
- Статус участкаВ собственности
РиелторСергей Мишин