Продается БЦ класса А Домино. Адрес: ул. Пятницкая, 74 стр. 1,2,3,5,14. БЦ на 100% заполнен арендаторами
Общая площадь здания (GBA) 6 098 кв. м, офисная арендуемая площадь (GLA) 5 940 кв. м.
4 этажа+цоколь. Год строительства 2013 г.
ЗУ в собственности, площадь участка 3 803 кв. м, кадастровый номер 77:01:0002005:46
Наземная парковка на 28 машиномест, внутренний двор огорожен
Бизнес-центр обладает отличной транспортной и пешеходной доступностью:
• Расположен в ЦАО между ул. Большая Ордынка и ул. Пятницкая
• В 150 метрах от Садового кольца
• В 5 минутах пешком до ст. м Добрынинская
• В 10 минутах пешком до ст. м Павелецкая
О продаже:
• Цена продажи - 2 500 млн. руб. (420 тыс. руб. за кв. м GLA)
• ЧОД при покупке (2024) 250 млн. руб.
• Ставка капитализации 10%
• Структура сделки - продажа 100% долей компании
Технические характеристики:
• Центральные системы вентиляции, кондиционирования и охлаждения
• Электроснабжение: 70 вт/м2
• 2 современных лифта KONE
• Системы наблюдения и контроля доступа
• Система охранной сигнализации
• Круглосуточная охрана
• Противопожарная система
• Высокоскоростной интернет
• Подключенная телефония
• Собственный паркинг
• Зона Reception
• Представительское лобби