Свободное назначение, 24,7 м²
Обновлено: 13 фев, 11:02
Продается свободное назначение, 24,7 м²
Площадь24,7 м²
Этаж1 из 16
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
м. Новомосковская, 5 мин. транспортом, ул. Бачуринская, д.7, корпус 1.
Общая площадь: 24,7 кв.м. 1 этаж жилого дома. Общая входная группа в нежилые помещения. Большие окна. Свободная планировка. Высота потолков 2,65 метров. Электрическая мощность 15 кВт. Обычная вентиляция как в квартире, отдельная вытяжка отсутствует. Холодное и горячее водоснабжение. Водоотведение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Возможно размещение вывески на фасаде и кондиционера.
Фото состояния помещения в объявлении до заезда Арендатора.
Помещение сдано в аренду:
1. Арендатор сдано под склад чая.
2. Дата заключения договора 05.12.2024 года.
3. Дата окончания договора 26.11.2025 года.
4. Срок договора аренды 11 месяцев. Пункт о досрочном расторжении договора
со стороны Арендодателя отсутствует. Расторжение возможно, если Арендатор нарушает условия договора. Пункт о досрочном расторжении договора со стороны Арендатора отсутствует.
5. МАП - 52 тыс.руб. в месяц. Коммунальные платежи отдельно.
6. Арендный поток за 11 месяцев 572 тыс. в месяц.
7. Срок окупаемости 15 лет, без учета индексации.
8. Стоимость продажи 8 млн. 580 тыс. рублей.
Комплекс заселен на 100%! В доме открыты следующие бизнесы:
Пункт выдачи Яндекс Маркет, Салон красоты ClubNika Brow Bar, Стоматологическая клиника АревДент, автобусные перевозки ГалТранс.
В 500-700 метровой зоне открыты следующие бизнесы:
Продукты питания: ВкусВилл, Магнит, Фасоль, Фреш вкус, Первым Делом, Глютен маркет, Лотос, Продукты (не сетевые).
Аптеки: Здравсити, Горздрав (2 аптеки).
Мед. Клиники, лаборатории: Мед+Анализы,
Алкогольные магазины, пиво: Винлаб, Красное&Белое,
Магазин табака: Castro,
Барбер шоп, парикмахерская: Gents Barbershop, Xrome, Азиз The Барбер
Салон красоты, ногтевые студии, эпиляция: Атмосфера Бьюти, Shlk, Этуаль, Kovalinail art, Beauty star, Клео Эстетик, Оформление бровей, Яна МАниК, Перманентный макияж, Viart, Линии, LioraBrows, Краса, Парикмахерская.
Детские сад, клубы: Kid's Office, Chess First, Мой родник,
Кафе, пекарни: Буханка (2 кофейни), Моби Кит, Омлет Обед, Кофе и сладости,
Пункт выдачи: Wildberries (3 пункта выдачи), Ozon (2 пункта выдачи), Яндекс Маркет
(1 пункт выдачи), Boxberry (1 пункт выдачи)
Зоотовары Мокрый нос
Магазин цветов: База цветов 24
Товары для дома, интерьера My Химия
Фитнес клуб Fitness & Yoga, Фитнес джампинг
Школа танцев Mango, Dancepro, Vam Dance
Школа искусств Vivo, Art Fedorova
Школа английского языка
Перевозки: Вигорсен
Натяжные потолки 1
Агентство праздников Лёля Шоу
Юридические услуги Ваш Юрист
Напротив, помещения открыта большая школа 2070!
Один собственник! Без обременений!
Звоните!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь24,7 м²
- Статус участкаВ собственности
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
