Name: Продается арендный бизнес, 286,3 м²
Brand: Циан
SKU: 310767400
Price: 43900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 286,3 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮЗАОЛомоносовскийметро Новаторскаяулица Кравченко

Обновлено: 5 янв, 16:14

Площадь286,3 м²

Этаж-1

Прибыль440 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС РАСПОЛОЖЕНИЕ: Предлагается в продажу помещение на ул. Кравченко ЮЗАО г. Москвы. Шаговая доступность от метро Новаторская (3 мин.), Проспект Вернадского (14 мин.). Между двумя магистралями Ленинским проспектом и Проспектом Вернадского. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Помещение свободного назначения 286,3 кв.м., цокольный этаж восьмиэтажного жилого дома с отдельным входом с фасада, окна в приямках. Два торговых зала 141 кв.м. и 32 кв.м. (выделены заливкой на плане), подсобные помещения, рабочее состояние, высота потолков до перекрытий 2,65 м, кондиционирование, выделенная мощность 41,9 кВт, свой санузел, а также дополнительные мокрые точки. В помещении автономная электрика, АПС, собственные приборы учета (ХВС/ГВС, электричество). Возможна загрузка через люк со двора. Доступ 24\7. Парковка перед фасадом на 7 м/м имеется городская бесплатная. ОКРУЖЕНИЕ: Дом находится в густонаселенном жилом массиве, между двумя магистралями. Рядом расположены два больших корпуса общежития Дом студента МГУ. Соседи в доме: OZON, Wildberries, Красное&Белое, аптека, детская парикмахерская, японский супермаркет Ниппон. УСЛОВИЯ: Полностью готовый арендный бизнес. Арендатор крупная сетевая компания, ДДА до 20.11.2029г., МАП 440 000 руб./мес., коммуналка по счетчикам. Прямая продажа по ДКПН, структура сделки обсуждается. Собственник ООО на УСН. Один собственник с 2004г. Окупаемость 8,5 лет.