Арт. 76038662 Арендный бизнес с супермаркетом "ВкусВилл", 123.5м2
Локация:
Первая линия домов
Около входа остановка общественного транспорта
Густонаселенный район
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
Хорошая просматриваемость со стороны проезжей части и соседних зданий
Парковка для автомобилей
Арендатор:
Надежный сетевой арендатор "ВкусВилл"
ДДА на 10 лет.
Коммерческие условия:
ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ
Цена: 29 500 000 руб.
МАП: 240 000 руб.
ГАП: 2 880 000 руб.
Индексация: 5%
Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
УДОБНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ!
22 млн. р. сразу и 7.9 млн. р. в рассрочку на 4 года в Департамент Городского Имущества г. Москвы (арендатор перечисляет ежемесячную выплату 175000 в ДГИ, а остаток 65000 вам на счет). Либо можно выкупить сразу.
Выгода: рассрочка на 4 года под 1.42%
Освобождение от налога на имущество (200 000 р. в год)
Вкладываете одномоментно деньги в ГАБ в размере всего 2\3 от цены!