Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Площадь533 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение общей площадью 533 м² с надёжнейшим "Дикси" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет. Арендатор - сетевой продуктовый супермаркет "Дикси". Долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2033 года. Арендный поток составляет 4% от ТО но не менее 410 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Объект является единственным в данной локации. Вокруг нет конкурентов и конкурентоспособных помещений. Высокая плотность населения, ближайшие точки конкурентов расположены более чем в 5 км от объекта. В радиусе 500 метров проживает более 3000 человек. Благодаря этому магазину у местных жителей появилась возможность купить больший ассортимент продуктов и отпала необходимость ехать за нужным продуктом в Коломну. В магазине всё чисто и аккуратно, нет просроченной продукции, и много скидок. Первая линия домов, возле остановки общественного транспорта. Земельный участок в собственности, имеется парковка перед фасадом. Витринные окна, есть место для размещения рекламы. Полностью первый этаж, без подвала. Зальная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3,2 м. Электрическая мощность 80 кВт.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
  • Общая площадь533 м²
  • Статус участкаВ собственности
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
  • Документы проверены
  • Менее 1 месяца на ЦИАН
  • 116 объявлений
  • 36 000 000 ₽
    370 081 $
    355 646
    Предложите свою цену
    Цена за метр
    67 543 ₽
    Налог
    УСН
    Быстро отвечает на сообщения
    РиелторМаксим Стеблин
    Документы проверены