Name: Продается арендный бизнес, 1 360 м²
Brand: Циан
SKU: 315069319
Price: 150000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (46)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 1 360 м²

Недвижимость в ИвантеевкеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ИвантеевкеЧеркизово пгтОсташковское шоссеЯрославское шоссеметро Медведковоулица Станционная

Обновлено: 14 авг, 17:47

Площадь1 360 м²

Этаж1

Прибыль1 333 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 1360 кв.м. с надёжнейшей Пятёрочкой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет на выходе из ж/д станции Тарасовская. Заполняемость 100%. Якорные арендаторы - сетевой продуктовый супермаркет "Пятёрочка" (долгосрочный договор аренды до 2032 года) и магазин косметики и парфюмерии "Магнит Косметик" (долгосрочный договор аренды до 2027 года). Общий арендный поток составляет в настоящий момент 1 333 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные расходы компенсируются арендаторами отдельно. Объект располагается на привокзальной площади железнодорожной станции Тарасовская, между двумя посёлками Тарасовка и Черкизово. Общее количество жителей 15 000 - 20 000 человек. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Напротив фасада расположены парковка на 30 машиномест и пригородные кассы. Двухэтажное торговое здание 2015 года постройки. Земельный участок 1000 м2 в собственности. В здании выполнен качественный ремонт. Зальная планировка, высoта потoлков 3,2 м. Несколько отдельных входов, есть зона разгрузки. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Электричество 250 кВт. Bсе коммуникации: водоcнaбжение (цeнтpaльнoе), кaнализaция (центрaльная), теплоснабжение (газ). Установлена вентиляция, кондиционирование, система безопасности.