Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 1 809 м²
Обновлено: сегодня, 13:40
Продается офис (А)
Площадь1 809 м²
Этаж5 из 19
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Офис 1 809 м² в бизнес-центре "Стоун Ходынка джи 3 (очередь 2)" (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.
Ключевые параметры:
Площадь: 1 809 м².
Рабочие места: 151-402*.
Планировка: смешанная.
Состояние: под отделку.
Этаж: 5 из 19.
Налоговая: 3.
Метро рядом: м. ЦСКА в 3 минутах пешком, м. Динамо в 7 минутах пешком, м. Зорге в 7 минутах пешком.
Помещение с функциональной смешанной планировкой.
Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.
Бизнес-центр СТОУН Ходынка 3 (башня G3) класса A расположен рядом с метро ЦСКА.
Удобный выезд на:
Ленинградский проспект.
Инфраструктура здания:
Кафе и рестораны с летними верандами, магазины и столовая, бизнес-гостиная, фитнес-студия.
В пешей доступности:
Парк Ходынское поле, ТРЦ Авиапарк, парк Березовая Роща.
Юридические адреса обслуживаются в налоговой 14.
Коммерческие условия:
Стоимость: 746 836 040 руб.
Цена за м²: 412 845 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКП БНВ
Без комиссии.
По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.
Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.
Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 105009
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Стоун Ходынка джи 3 (очередь 2)
- Год постройки2028
- Тип зданияБизнес-центр
- Управляющая компанияПрофессиональная управляющая компания
- Общая площадь31 000 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Спринклерная система пожаротушения
746 836 040 ₽
10 487 945 $
9 047 678 €
Цена за метр412 845 ₽
НалогНДС включен: 134 675 351 ₽
- На Циан
- 15 лет
- Объектов в работе
- более 5000
Риелтор
5,0・17