Name: Продается здание (B)
Brand: Циан
SKU: 323900825
Price: 290000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение

Здание, 144,5 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеСВАООстанкинскийметро Марьина РощаШереметьевская улица

Обновлено: сегодня, 14:02

Площадь144,5 м²

Этажность2

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 89417504. Подписан эксклюзивный Договор. Продажа 2 нежилых зданий (113.9 м* и 30.5 м) с земельным участком 514 м в собственности на огороженной территории. Округ: СВАО, Район: Останкинский, Адрес: г. Москва, ул. Шереметьевская, д. 85Ж. Основное здание (113,9 м3) - готовое здание бизнес-класса. Многофункциональность: Идеально подходит для частных мероприятий или представительского офиса. Уникальное пространство для бизнеса отдыха. Стиль помещения: "Шале". Высота потолков варьируется: h= 2,05 метра; h= 3,35 метра, h=3,79 метра.Схема здания с пометками: * Вход 1: Офисный блок (82,3 кв .м): просторный офис (64,9 кв. м), кабинет (17,4кв. м), санузел и бойлерная. * Вход 2: блок (36,9 кв. м.): барная зона с действующим камином, бильярдная и гостевой зал. Подвал: Винная комната, санузел.* Вход 3 (из блока 2): СПА-резорт; бассейн, сауна и душевая, комната отдыха, гостевая спальня. Отдельная зона барбекю-территория. Идеально для статусных мероприятий. Второе здание- отдельное двухэтажное здание - (30,5 кв. м.) Возможности использования: гостевой дом, отдельный офис для персонала, стойка администрации, охрана. Коммуникации и готовность: Отопление: от котла, мощность электроэнергии: выделенная электрическая мощность 50 кВт. Холодное водоснабжение, канализация, горячее водоснабжение. Транспортная доступность высокая, в пешей доступности станции метро Алексеевская, БКЛ и ВДНХ, рядом расположена остановка наземного общественного транспорта. Расстояние до ТТК ориентировочно 2,3 км, до Садового кольца 5 км. Основное преимущество - потенциал для роста: Здание обладает уникальным потенциалом - возможностью получить право на надстройку до 4-6 этажей для реализации амбициозных проектов. Инвестиционный проект: строительство гостиницы, офисного здания или апарт-комплекса. * Объект "для души": создание приватного клуба, галереи или семейной резиденции с готовыми коммуникациями. Идеально для дальновидных покупателей, ищущих как готовое решение, так и актив для капиталовложений с высокой доходностью.