Арендный бизнес, 18,6 м²
Обновлено: 27 май, 13:55
Продается арендный бизнес, 18,6 м²
- Ярославское шоссе89 км от МКАД
- Сергиев Посад - Череповец шоссе89 км от МКАД
Площадь18,6 м²
Прибыль81 000 ₽/мес.
КатегорияДоходный дом
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доходный апартамент в Апарт-комплексе под управлением УК (Московская область, Сергиево-Посадский р-н)
Ежемесячные выплаты с аренды.
МАП: 125 тыс. руб.
ГАП: 1,5 млн. руб.
Финмодель: загрузка ОСС ~65%, ADR ~5 500 ₽.
Чистая прибыль с аренды 28,3% + Капитализация 15% каждый год = 43,3% годовых
Продам доходный апартамент в апарт-комплексе Сосновый Бор (Дубна, 91 км от МКАД). Формат для инвестора: управление под ключ + ежемесячный отчёт и выплаты.
Комиссия Управляющей Компании: 25% с валового дохода (подчеркнём: 25% не с прибыли после вычета расходов, а именно с валового дохода! Таким образом УК несет все расходы. Таких условий на рынке нет.)
Ежемесячный отчёт инвестору об использовании апартамента, куда входит:
- валовая выручка за месяц;
- удержания (электроэнергия, согласованные ремонты/расходники);
- оплата 25% на Управляющую Компанию
- чистая прибыль
+ Акты и фотографии апартамента
Апартамент Стандарт: 18,6 м² + терраса ~6 м², типовой дизайн/меблировка всё входит в стоимость.
Инфраструктура курорта: Термы, SPA/баня, подогреваемый бассейн, ресторан с камином, спортплощадки, эко-тропы, зоны барбекю BBQ, охрана.
Отправлю: пример отчёта + расчет по модели + дорожную карту 1 очереди. Показ очно/онлайн, организую инвест-тур с бесплатным трансфером от Москвы и обратно.
Ожидается плановое повышение цены.
Предложение ограничено - звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияАнтон Ларионов
4 500 000 ₽
61 422 $
52 768 €
Цена за метр241 936 ₽
НалогУСН