Name: Продается готовый бизнес ⋅ ресторан, 2 000 м²
Brand: Циан
SKU: 334086854
Price: 350000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (35)
Описание
Расположение

Готовый бизнес ⋅ Ресторан, 2 000 м²

Недвижимость в ЛюберцахКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Люберцахд. ПехоркаНовоегорьевское шоссеНоворязанское шоссеметро Жулебиноулица Жуковского

Обновлено: 10 окт, 13:38

Площадь2 000 м²

КатегорияРесторан

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Подмосковья. Продаётся полностью укомплектованный и прибыльный объект — три независимых потока дохода (ресторан, баня, гостиница) под одной крышей с прилегающей территорией. Локация: Московская область, г.о. Люберцы, д. Пехорка, ул. Жуковского, 30. Идеальная точка притяжения для жителей густонаселенного юго-востока Москвы и области. Объект находится на пересечении двух шоссе: Новорязанское 14км МКАД, Быковское шоссе 11 км. МЦД Малаховка. Остановка общественного транспорта — в буквальном смысле у входа. Строящаяся хорда ЮЛА добавит новый транспортный коридор в районе Красково. Соседство с платёжеспособным частным сектором и новым ЖК Егорово Парк (16,6 тыс. будущих жителей). Общий охват аудитории: более 448 тысяч человек в г.о. Люберцы и прилегающих населённых пунктах. Индикатор спроса: средняя цена предложения домов в Малаховке — 128,3 тыс. руб./м² против 94,9 тыс. руб./м² по МО (+35%). Технические характеристики: Отдельно стоящее здание из газобетона, 4 уровня (цоколь + 3 этажа), общая площадь — 1 827,1 м². Собственный земельный участок — 1 728 м². Все активы находятся в собственности и передаются единым лотом без скрытых арендных платежей или обременений. Инженерия премиум-класса: Магистральный газ и мощное электроснабжение. Две независимые двухступенчатые системы очистки воды (отдельно для ресторана и для бассейнов/бань). Приточно-вытяжная вентиляция, собственная скважина, септик. Удобная логистика: собственная парковка и разрешённый въезд коммерческого транспорта. Состав комплекса: Ресторан на 120 посадочных мест, идеально подходит для проведения масштабных мероприятий, свадеб и корпоративов. Оборудована детская комната. Пространство зонировано и отлично подходит для создания фото- и видеоконтента блогерами. Два отдельных Банных комплекса: большой общественный и малый семейный. Зона полного релакса для ценителей качественного пара: Парные из отборного сибирского кедра. Мощные дровяные печи. Купель, два бассейна (большой и малый залы). Пространство легко трансформируется под проведение частных спа-дней. Гостиница на 24 номера. Номера готовы к приему гостей прямо сейчас. Полный комплект мебели и принадлежностей, кондиционер, телевизор, индивидуальная ванная комната в каждом номере. Идеально дополняет основной трафик банкетов и выходных дней. Всё включено в стоимость: Более 1 000 позиций дорогостоящего специализированного профессионального оборудования, эксклюзивной дизайнерской мебели, посуды, текстиля и декора. Вам не потребуется дополнительных вложений, для запуска бизнеса — заезжайте и управляйте. Варианты использования после покупки: Ребрендинг существующей концепции. Объект уже имеет сформированную базу клиентов и безупречную репутацию у местных жителей. Достаточно обновить маркетинг. Премиальный велнес-кластер. Расширение банной зоны до полноценного SPA-центра с косметологией, массажем и кабинетами флоатинга. Новая бизнес-модель. Гибкая архитектура здания позволяет