Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
Объявление снято с публикации
торговая площадь

Пролетарская, 3 мин. на машине

100 000 000 руб.
96 154 руб. за м²
Информация о квартире и описание Скрыть информацию о квартире и описание

Об объекте

Площадь:
1 040 м²
Этаж:
1 из 1
Вход:
общий с улицы

О здании

Общая площадь:
1 040 м²
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу Боенский проезд д.2 Основные характеристики Высота потолка 3,5 м., в подвале 2,5 м. Большие витринные окна, 3 отдельных входа. Возможность размещения наружной рекламы. Есть парковка - около 25 м/м перед фасадом объекта. Парковка - надземная, открытая, организованная, неохраняемая. Договор аренды земельного участка заключен до 2025г. Телефонная связь МГТС, выделено 3 номера. Электрическая мощность - 60 кВт. Также возможна продажа блоками. УСН. В собственности юр/лица. Коммерческие условия Общей площадью - 1 040,2 кв.м. Стоимость объекта - 100 000 000 руб. 1 этаж 586,1 кв.м.; подвал 454,1 кв.м. Большую часть помещений (772,1 кв.м.) занимает арендатор - сетевой магазин шин и дисков МВО . Долгосрочный договор аренды на 5 лет от 03.2014г . МАП - 860 000 руб., ГАП - 10 320 000 руб. (в среднем выходит больше 1 000 000 руб. в зависимости от сезона), индексация - 7% . Остальная площадь - 268,1 кв.м. пока свободна, но есть претенденты на аренду (по ставке 525 долл. - 1-й этаж и 150 долл. подвал). Срок окупаемости - 9,68 лет (без учета индексации). Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения помещения на Боенском проезде 2. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
iцианd https://www.cian.ru/sale/commercial/3707740/
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом
Информация о квартире и описание Скрыть информацию о квартире и описание