Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
Объявление снято с публикации
торговая площадь

Академическая, 1 мин. пешком

39 000 000 руб.
780 000 руб. за м²
Информация о квартире и описание Скрыть информацию о квартире и описание

Об объекте

Площадь:
50 м²
Этаж:
1 из 4
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
жилой дом
Общая площадь:
50 м²
Вашему вниманию предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение с арендатором в 1-й минуте пешком от станции м. Академическая . 2-й жилой кирпичный дом от метро (сносу не подлежит). Площадь - 50 кв.м . Высокий пешеходный трафик вдоль помещения, хорошая видимость и доступность. Внутри сделан хороший ремонт. Оборудован отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Есть вся разрешительная документация на нежилое помещение. Электричество 15 кВт (прямой договор с МосЭнерго). Помещение можно использовать под любые цели, а также, как выгодный арендный бизнес (в случае повышения арендной ставки). Арендатор - Суши Магия. Действует предварительный договор. МАП - 300 000 руб. (200 000 руб. ставка на летний период), ГАП - 3 600 000 руб. Срок окупаемости - 10,83 года (без учета индексации). Доходность - 9,23 % Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором на проспекте 60-летия Октября, д.29к1. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом
Информация о квартире и описание Скрыть информацию о квартире и описание