Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
Объявление снято с публикации
торговая площадь

Щелковская, 7 мин. пешком

190 000 000 руб.
240 021 руб. за м²
Информация о квартире и описание Скрыть информацию о квартире и описание

Об объекте

Площадь:
791,6 м²
Этаж:
2 из 2
Вход:
общий с улицы

О здании

Общая площадь:
791,6 м²
Продается двухэтажное кирпичное отдельно стоящее здание. Огороженная территория. Земельный участок 854 кв.м. Действующий бизнес Ресторан (520 кв.м.) + Супермаркет (272 кв.м.). Арендаторы покинут помещение в течении месяца (бизнес партера, не на условиях аренды). Год постройки 1962. Густонаселенный жилой массив. Объект расположен между двумя станциями метро - Щелковская и Первомайская. Проходное и проездное место на пересечении 7-й Парковой улицы и Сереневого бульвара. Арендатор супермаркет Дикси (498,1 кв.м. - первый этаж и подвал). Срок договора - 7 лет , индексация 6% . МАП - 1 000 000 руб. (минимальная плата, 7% от оборота). ГАП - 12 000 000 руб. Второй этаж. Ожидаемый МАП - 700 000 руб., ГАП - 8 400 000 руб. На данный момент помещение занимает дружественный арендатор. Срок окупаемости 9,31 год (без учета индексации) Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения отдельно стоящего здания с арендаторами на Сиреневом бульваре, д.23А. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом
Информация о квартире и описание Скрыть информацию о квартире и описание