Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

готовый бизнес

Смоленская, 3 мин. пешком

Арбатская, 5 мин. пешком

216 600 000 руб.
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН

Об объекте

Сфера деятельности:
аптека, банк, бытовые услуги, выставка, кальянная, кафе/ресторан, клуб, коммерцию, кондитерская, ломбард, магазин, мастерская, продукты, ресторан, сервис
Тип недвижимости:
помещение свободного назначения
Общая площадь:
228 м²
Этаж:
1 из 6
Состояние:
дизайнерский ремонт
Мебель:
есть
Оборудование:
есть
Предложение от собственника.
Арендный бизнес (помещение с действующим арендатором) на Старом Арбате!
Помещение площадью 228,7 м2.
Окупаемость, без учета индексации, 8,6 лет!
Первая линия Главной торговой пешеходной улицы России, рядом метро Смоленская, МИД, Макдональдс. Остановка туристических автобусов.
Пешеходный трафик идет мимо входной группы.
2 отдельных входа с фасада + 1 со двора для разгрузки.
Большие витрины.
Арендатор: сетевой магазин "Сувениры" (Галерея камня) - они на рынке Москвы 15 лет, у них 8 магазинов (на Арбате, Фрунзенской, всех вокзалах Москвы). Им нужна была эта точка, поскольку она рядом с МИДом. Со стороны МИДа паркуются автобусы с иностранными туристами.
Cтавка аренды 2 090 000 руб/мес, договор до 04.2020 г, индексация 10%
Годовая арендная плата - 25 080 000 руб. УСН.
Все документы к сделке готовы!
Сам дом в отличном состоянии, поскольку сюда часто приезжают официальные лица и делегации и прогуливаются. Все коммуникации перед открытием арендатор перепроверил, отремонтировал. Вложил в ремонт много. Так что внутри все тоже в порядке. Перекрытия жби.
Вы покупаете арендный бизнес на Старом Арбате - самой пешеходной улице России! Звоните!
iцианd https://www.cian.ru/sale/commercial/7652920/

ID:2463154

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Добавить в избранное Убрать из избранного Комментарий Пожаловаться Экспорт Поделиться
купить бизнес город Москва, метро Смоленская, улица Арбат, д. 49 продается бизнес город Москва, метро Смоленская, улица Арбат, д. 49 купить бизнес город Москва, метро Смоленская, улица Арбат, д. 49 куплю бизнес город Москва, метро Смоленская, улица Арбат, д. 49
  • Карта
  • Похожие рядом

Phone call