Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
1-комн. кв. 

Кожуховская, 3 мин. пешком

6 150 000 руб.
198 387 руб за м2
Общая информация:
Этаж: 9 / 9
Тип дома: вторичка, панельный дом
Год постройки: 1965
Тип продажи: свободная
Общая площадь: 31 м2
Площадь комнат: 24 м2
Жилая площадь: 24 м2
Площадь кухни:
Совмещенных санузлов: 1
Балкон: 1 балк.
Лифт: 1 пасс.
Парковка: наземная
Телефон: да
Вид из окна: двор
Ремонт: евроремонт
БЕЗ ТОРГА, Спец. цена по факту альтернативы до 4.11 ! Комфортная и светлая квартира-студио. Продуманный капитальный евро-ремонт с грамотной перепланировкой от 2012 года (минимальный износ отделки). Без какого-либо вторжения в капитальные стены, воздуховоды и переноса мокрых точек (нет риска восстановления по суду!). Для увеличения жилой площади снесена НЕнесущая перегородка. Новая проводка электрики и замена сантехнических коммуникаций, установлены счетчики.

Квартира теплая, не угловая. Над квартирой есть тех.этаж (никаких протечек и заливов), лифтовые коммуникации расположены в подвале дома, шума в квартире нет.

Практичная планировка: выделено спальное место с полноценной кроватью и гостевая-обеденная зона с диваном. Спальная зона отделена от гостевой матовыми перегородками, которые полностью закрываются от посторонних глаз при необходимости.

В цену включены: встроенная кухня, кондиционер, стиральная машина, газовая плита с автоподжигом, вытяжка, ванна с гидромассажем. В спальной зоне остается большой встроенный шкаф, кровать и под кроватью большой модуль хранения с лифт-механизмом.

В гостевой зоне остаются диван, колонка и все полки.
Балкон выполнен в стиле французской террасы - можно озеленить и наслаждаться.

Тихая односторонняя улица. Рядом ТРЦ Мозаика, зоо.магазины, продуктовые, аптеки, детские сады, школы и пр. Очень зеленый тихий двор, панорамный вид на район. За домом спортивная площадка + турники. Порядочные и тихие соседи. 2 минуты спокойным шагом до метро + выезд на ТТК, Велозаводскую и набережную, до центра на машине 10 минут. Стихийная парковка, места всегда в наличии.

Не требует никаких вложений, можно заезжать и жить сразу же. ПОЛНОСТЬЮ БЕЗ МЕБЕЛИ не продается (вся встройка остается). Цена указана БЕЗ ТОРГА, спец. условие при быстром выходе на сделку (по факту появившейся и желаемой альтернативы)

1 взрослый собственник, никто не прописан, полная стоимость в ДКП, все документы под сделку на руках, возможна прямая продажа.
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
Дополнительные услуги
Образец договора купли-продажи
+
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом
О доме
Год постройки
1965
Материалы стен
кирпичный
Этажность
9
Подъездов
5
Квартир
180
Средняя цена за м2
188 613 руб.
Динамика цены за м2 за год
+2,3 %
Ставка аренды 1-комн. квартиры
30 120 руб./мес.
Динамика ставки за год
+1,6 %
Аварийный
нет
Конструктив и состояние
Квартиры и планировки
Оценка стоимости и владения
Кадастровая стоимость квартиры
6 265 100 руб.
Кадастровая стоимость м²
202 100 руб.
Площадь квартиры
31,0 кв. м.
О районе
Название
Южнопортовый
Регион
Москва
Население
73 178 чел.
Средний возраст домов
51 год
Средняя цена за м2
193 125 руб.
Динамика цены за м2 за год
+3,0 %
Средняя цена 1-комн. квартиры
7 871 604 руб.
Динамика цены за год
+2,8 %
Ставка аренды 1-комн. квартиры
36 153 руб./мес.
Динамика ставки за год
+2,1 %
Рейтинг района
Транспорт
Инфраструктура
Экология
Безопасность
Положительное соседство
Отрицательное соседство
1-комн. кв., 30 м2, этаж 2/13
Москва, Лефортово, улица Золоторожский Вал, 11С2
Площадь Ильича
6 000 000 руб.
1-комн. кв., 37 м2, этаж 2/15
Москва, Даниловский, проезд Проектируемый № 4062, 6с30
Технопарк
6 000 000 руб.
1-комн. кв., 39 м2, этаж 4/12
Москва, Даниловский, Павелецкая набережная, 6
Павелецкая
6 300 000 руб.