Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
2-комн. кв. 

Сокол, 3 мин. пешком

8 900 000 руб.
199 105 руб за м2
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Общая информация:
Этаж: 5 / 8
Тип дома: вторичка
Год постройки: 1964
Высота потолков: 2,60 м
Тип продажи: свободная
Общая площадь: 44,7 м2
Площадь комнат: 18+13 м2
Жилая площадь: 30,5 м2
Площадь кухни: 7,4 м2
Совмещенных санузлов: 1
Балкон:
Лифт: 1 пасс.
Парковка: наземная
Телефон: да
Вид из окна: улица
Ремонт: косметический
Продам двухкомнатную квартиру с удобной транспортной доступностью.
Волею судеб основные пробки Ленинградского и Волоколамского шоссе стоят до их пересечения, а Ленинградский проспект едет хорошо. До метро два двора насквозь, что тоже оптимально.
Закончено строительство Балтино-Алабянского тоннеля, благодаря которому вся Балтийская улица до дома 10 спрятана под землю. В пустотах тоннеля активно продается парковочное пространство. Рядом находится концертная площадка StadiumLivе. Через дорогу: Якитория, Итальянский ресторан, Перекресток, ПиццаХат, Сабвей, Магнолия, ТЦ Алмазный. У метро торговый центр, книжный, два сбербанка, еще одна пицерия, дежурная аптека, церковь и множество других необходимых объектов.
Тихий зеленый двор с лучшей детской площадкой в окрУге.
Рядом 2 салона-парикмахерские и металлоремонт в корпусе 1, детский сад в корпусе 3, школа в соседнем дворе.
Заезд во двор перегорожен шлагбаумом для парковки а/м только жильцами, брелок от шлагбаума будет передан вместе с квартирой.
Все окна выходят на северо-восток, что позволяет не умереть от жары летом, а широкое эркерное остекление дает хорошее освещение даже зимой. Из окна под небольшим углом вид до улицы Космонавта Волкова, при этом самая полезная для здоровья высота - уровень кроны деревьев. Безразличные к громкой музыке соседи.
Одна комната проходная, вторая изолированная с кладовкой-гардеробом. Несущие стены только по периметру квартиры, что позволяет сделать перепланировку под обе изолированные. Ремонт вполне жизнепригоден, но залит потолок в ванной. Есть вторая железная дверь на лестничной клетке, электронный замок и камера в подъезде. В комнатах застелен приличный ковролин, везде установлены пластиковые окна, кладовка-гардероб 2,65 м2. Прописанных жильцов нет, в собственности больше 5-ти лет. Сейчас квартира сдается трем девушкам за 40 000р + электричество, то есть арендаторы уже внутри). Агенты и спекулянты, можете не копировать объявление по всем сайтам, помощь в продаже не требуется.

ID:8026590

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Добавить в избранное Убрать из избранного Комментарий Пожаловаться Экспорт Поделиться
Дополнительные услуги
Образец договора купли-продажи
+ 21 мар, 14:34
куплю двухкомнатную квартиру город Москва, метро Сокол, Балтийская улица, д. 6К2 продам двухкомнатную квартиру город Москва, метро Сокол, Балтийская улица, д. 6К2 недвижимость город Москва, метро Сокол, Балтийская улица, д. 6К2 продажа недвижимости город Москва, метро Сокол, Балтийская улица, д. 6К2 куплю двухкомнатную квартиру город Москва, метро Сокол, Балтийская улица, д. 6К2 купить двухкомнатную квартиру город Москва, метро Сокол, Балтийская улица, д. 6К2
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом
О доме
Год постройки
1961
Материалы стен
кирпичный
Этажность
8
Подъездов
5
Квартир
160
Средняя цена за м2
225 249 руб.
Динамика цены за м2 за год
+2,5 %
Ставка аренды 2-комн. квартиры
42 416 руб./мес.
Динамика ставки за год
+3,4 %
Аварийный
нет
Конструктив и состояние
Квартиры и планировки
Оценка стоимости и владения
Оценка ЦИАН
10 240 468 руб.
Кадастровая стоимость квартиры
10 890 082 руб.
Кадастровая стоимость м²
243 626 руб.
Площадь квартиры
44,7 кв. м.
Налог на недвижимость
16 335
О районе
Название
Аэропорт
Регион
Москва
Население
78 893 чел.
Средний возраст домов
54 года
Средняя цена за м2
223 712 руб.
Динамика цены за м2 за год
+3,4 %
Средняя цена 2-комн. квартиры
12 058 550 руб.
Динамика цены за год
+3,6 %
Ставка аренды 2-комн. квартиры
51 820 руб./мес.
Динамика ставки за год
+1,6 %
Рейтинг района
Транспорт
Инфраструктура
Экология
Безопасность
Положительное соседство
Отрицательное соседство
2-комн. кв., 56 м2, этаж 38/47
Москва, Бутырский, Новодмитровская улица, 2к3
Дмитровская
8 500 000 руб.
2-комн. кв., 51 м2, этаж 5/16
Москва, Коптево, Старокоптевский переулок, 8С5
Войковская
9 328 800 руб.
2-комн. кв., 41 м2, этаж 22/23
Москва, Войковский, Выборгская улица, 3к1
Войковская
9 157 500 руб.