Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
2-комн. кв.  в ЖК «Айвазовский»

Каховская, 5 мин. пешком

Севастопольская, 7 мин. пешком

21 000 000 руб.
256 098 руб за м2
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Общая информация:
Этаж: 7 / 24
Тип дома: вторичка
Год постройки: 2011
Высота потолков: 2,75 м
Тип продажи: свободная
Общая площадь: 82 м2
Площадь комнат: 14,3-26.5 м2
Жилая площадь: 40,8 м2
Площадь кухни: 13 м2
Раздельных санузлов: 1
Балкон: 1 лодж.
Лифт: 2 пасс. + 2 груз.
Парковка: многоуровневая
Телефон: нет
Вид из окна: двор
Ремонт: евроремонт
Продается замечательная 2-комнатная квартира в новом жилом комплексе бизнес-класса "Айвазовский". Квартира на 7-ом этаже
24-этажного здания. Площадь объекта 82 кв м: самой квартиры - 75.7 м +шикарная лоджия, в которую выходят обе
комнаты и кухня. Площадь комнат: 26.5 и 14.3 м, кухни - 13 м, просторный коридор (15.2 м).
Выполнен качественный ремонт "для себя" в преимущественно светлых тонах из дорогих материалов
("черновой" ремонт с применением финских и немецких материалов, итальянские обои, итальянская кухня из массива
дерева, испанские и итальянские люстры, встроенная бытовая техника, европейская сантехника, кондиционеры).
Квартира просторная, светлая (окна выходят на юго-восток), очень уютная, качественная мебель,"заходи и живи".
Окна выходят во двор. Установлена сигнализация. Дом расположен в тихом и экологически благоприятном районе:
зеленая территория прилегающей местности (преимущественно малоэтажной
застройки), рядом парки Зюзино и Сосенки, в 25 минутах прогулочным шагом - Битцевский парк; очень удобное
автомобильное сообщение, можно добраться по Варшавскому, Севастопольскому шоссе, Нахимовскому
и Балаклавскому проспектам; от подъезда до станции метро Каховская ровно 5 минут обычным шагом. Развитая инфраструктура уютного обжитого района:
в 3 минутах ходьбы находится гипермаркет "Атак" и бизнес-центр "Берлин", в соседнем здании - фитнес-центр,
в самом комплексе в настоящий момент имеются салон красоты, аптека, магазин здорового питания и муниципальный детский сад. В окрестностях много семейных центров, детских садов и
школ, магазинов, до поликлиники 7 минут ходьбы. Территория дома огорожена, въезд по пропускам,
круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж. Двор благоустроен, детская площадка, озеленение. Единственный
собственник. Никто не проживает. Есть возможность приобрести машиноместа в двухуровневом подземном паркинге. Аргументированный торг возможен. В собственности более 3-х лет.

ID:7289363

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Добавить в избранное Убрать из избранного Комментарий Пожаловаться Экспорт Поделиться
Дополнительные услуги
Образец договора купли-продажи
+ 21 апр, 15:40
куплю двухкомнатную квартиру город Москва, метро Каховская, Малая Юшуньская улица, д. 3 куплю двухкомнатную квартиру город Москва, метро Каховская, Малая Юшуньская улица, д. 3 куплю двухкомнатную квартиру город Москва, метро Каховская, Малая Юшуньская улица, д. 3 продается двухкомнатная квартира город Москва, метро Каховская, Малая Юшуньская улица, д. 3 купить двухкомнатную квартиру город Москва, метро Каховская, Малая Юшуньская улица, д. 3 продается двухкомнатная квартира город Москва, метро Каховская, Малая Юшуньская улица, д. 3 продаю двухкомнатную квартиру город Москва, метро Каховская, Малая Юшуньская улица, д. 3 продажа двухкомнатной квартиры город Москва, метро Каховская, Малая Юшуньская улица, д. 3 продается двухкомнатная квартира город Москва, метро Каховская, Малая Юшуньская улица, д. 3 продажа двухкомнатной квартиры город Москва, метро Каховская, Малая Юшуньская улица, д. 3 продам двухкомнатную квартиру город Москва, метро Каховская, Малая Юшуньская улица, д. 3 куплю двухкомнатную квартиру город Москва, метро Каховская, Малая Юшуньская улица, д. 3 куплю двухкомнатную квартиру город Москва, метро Каховская, Малая Юшуньская улица, д. 3 продам двухкомнатную квартиру город Москва, метро Каховская, Малая Юшуньская улица, д. 3 продается двухкомнатная квартира город Москва, метро Каховская, Малая Юшуньская улица, д. 3
ЖК «Айвазовский»
Год постройки
2011
Материалы стен
монолитный
Этажность
30
Подъездов
12
Квартир
588
Средняя цена за м2
222 499 руб.
Динамика цены за м2 за год
-0,5 %
Ставка аренды 2-комн. квартиры
81 244 руб./мес.
Динамика ставки за год
+12,9 %
Аварийный
нет
Конструктив и состояние
Квартиры и планировки
Оценка стоимости и владения
Оценка ЦИАН
18 592 013 руб.
Кадастровая стоимость квартиры
17 850 498 руб.
Кадастровая стоимость м²
217 689 руб.
Площадь квартиры
82,0 кв. м.
Налог на недвижимость
26 776
О районе
Название
Зюзино
Регион
Москва
Население
125 052 чел.
Средний возраст домов
47 лет
Средняя цена за м2
173 382 руб.
Динамика цены за м2 за год
-0,9 %
Средняя цена 2-комн. квартиры
8 472 730 руб.
Динамика цены за год
-0,9 %
Ставка аренды 2-комн. квартиры
39 609 руб./мес.
Динамика ставки за год
-1,3 %
Рейтинг района
Транспорт
Инфраструктура
Экология
Безопасность
Положительное соседство
Отрицательное соседство
2-комн. кв., 87 м2, этаж 7/23
Москва, Черемушки, Херсонская улица, 43
Новые Черемушки
21 700 000 руб.
2-комн. кв., 78 м2, этаж 19/40
Москва, Обручевский, Профсоюзная улица, 64
Новые Черемушки
21 450 000 руб.
2-комн. кв., 85 м2, этаж 14/27
Москва, Ломоносовский, Нахимовский проспект, 73
Академическая
20 900 000 руб.