Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

2-комн. кв. 

Бауманская, 12 мин. пешком

9 950 000 руб.
259 115 руб за м2
Общая информация:
Этаж: 16 / 16
Тип дома: вторичка, панельный дом
Год постройки: 2005
Высота потолков: 2,65 м
Тип продажи: свободная
Общая площадь: 38,4 м2
Площадь комнат: 18,9+10 м2
Жилая площадь: 18,9 м2
Площадь кухни: 10 м2
Совмещенных санузлов: 1
Балкон: 1 лодж.
Лифт: 1 пасс. + 1 груз.
Парковка: наземная
Вид из окна: двор
Ремонт: дизайнерский
2-комнатная квартира переоборудованная из 1-комнатной (кухня-студия + спальня).
Просторная светлая видовая квартира с дизайнерским ремонтом в престижном квартале новостроек серии П44-Т на Рубцовской набережной (Центральный округ, Басманный район). Верхний этаж - никто не топает над головой, роскошные виды на Яузу и парк стадиона "Металлург" (все окна на юго-восток). Эффективная планировка - изолированная спальная 10 кв.м. + кухня-гостинная 19 кв.м. - отличный вариант для молодой пары, комфортно для семьи с ребенком. Полностью готова к проживанию (остается комплект дорогой встроенной бытовой техники - холодильник, плита+духовка, стиральная и посудомоечная машины). Высококачественный ремонт (делали для себя после покупки новостройки). Современный европейский стиль - сочетание минимализма с элементами hi-tech: дизайнерская кухня с неоновой подсветкой и авторским граффити, зонированное освещение гостинной. Стиль не в ущерб практичности - просторный санузел, встроенные шкафы в коридоре (плюс шкафы на большой лестничной площадке, там же можно разместить велосипеды или коляску), утепленный балкон (двухкамерные стеклопакеты, теплый пол).
Солидные интеллигентные соседи, ухоженный подъезд (консьерж и видеонаблюдение), зеленый уютный двор.
Различные варианты парковки (двор, арендованный бокс, платный паркинг).
7 минут пешком до метро, 100 метров до набережных Яузы, 500 метров до выезда на ТТК. Богатая инфраструктура: парк Лефортово в двух минутах, спорткомплекс МГТУ им Баумана (теннис, бассейн и т.п.) - через дорогу, ТЦ "ГОРОД в Лефортово" (Ашан, Леруа-Мерлен и т.п.) 5 минут на автомобиле. Спокойная, солидная, комфортная жизнь в известном историческом районе г. Москвы.
Прямая продажа, 1 собственник (более 11 лет в собственности, прозрачная история), никто не прописан. Продажей квартиры занимается профессиональный риэлтор (друг семьи) - надежное сопровождение сделки и помощь при любых проверках. Звоните!
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
Дополнительные услуги
Образец договора купли-продажи
  • Карта
  • Похожие рядом
О доме
Год постройки
2002
Материалы стен
панельный
Этажность
16
Подъездов
3
Квартир
151
Средняя цена за м2
275 981 руб.
Динамика цены за м2 за год
-1,4 %
Ставка аренды 2-комн. квартиры
59 510 руб./мес.
Динамика ставки за год
-2,4 %
Аварийный
нет
Конструктив и состояние
Квартиры и планировки
Оценка стоимости и владения
Оценка ЦИАН
11 266 054 руб.
Кадастровая стоимость квартиры
7 873 574 руб.
Кадастровая стоимость м²
205 041 руб.
Площадь квартиры
38,4 кв. м.
Налог на недвижимость
7 874
О районе
Название
Басманный
Регион
Москва
Население
109 648 чел.
Средний возраст домов
84 года
Средняя цена за м2
293 497 руб.
Динамика цены за м2 за год
+2,2 %
Средняя цена 2-комн. квартиры
16 505 984 руб.
Динамика цены за год
+2,0 %
Ставка аренды 2-комн. квартиры
67 248 руб./мес.
Динамика ставки за год
-1,2 %
Рейтинг района
Транспорт
Инфраструктура
Экология
Безопасность
Положительное соседство
Отрицательное соседство
2-комн. кв., 53 м2, этаж 11/23
Москва, Лефортово, Красноказарменная улица, 14Ак3
Авиамоторная
9 750 000 руб.
2-комн. кв., 54 м2, этаж 10/10
Москва, Лефортово, улица Золоторожский Вал, 22
Площадь Ильича
9 647 600 руб.
2-комн. кв., 65 м2, этаж 15/23
Москва, Соколиная гора, проспект Буденного, вл51-53с1
Шоссе Энтузиастов
9 883 511 руб.

Phone call