Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
Объявление снято с публикации
многокомн. кв.  в ЖК «Пречистенка 13»

Кропоткинская, 7 мин. пешком

981 714 000 руб.
1 817 989 руб за м2
Информация о квартире и описание Скрыть информацию о квартире и описание
Общая информация:
Этаж: 3 / 7
Тип дома: вторичка, панельный дом
Год постройки: 1912
Высота потолков: 5 м
Тип продажи: свободная
Общая площадь: 540 м2
Площадь комнат: свободная планировка м2
Жилая площадь: 450 м2
Площадь кухни: 40 м2
Санузел:
Балкон: 2 балк.
Лифт: 1 пасс.
Телефон: да
Вид из окна: двор и улица
Ремонт: отсутствует
Эксперт: Вострова Алла Васильевна (+7-915-414-00-56). Лот N 34799. Уникальное предложение в самом центре Москвы!

Резиденция в доме - памятнике архитектуры, ранее доходном доме Я.А. Рекка (1911;1913, архитектор Г.А.Гельрих) полностью реконструированном в 2011 году по проекту архитектурного бюро Project-Z (архитектор Александр Зеликин).

Общая площадь резиденции - 540 кв.м, два уровня на 2,3 этажах 7 этажного старинного, 1912 года постройки дома.

Площадь каждого уровня- 262 кв.м. Планировка каждого уровня ; свободная!

Предлагается и готовый к исполнению архитектурный проект американского архитектора из AD 100 Thomas Pheasant, который предусматривает использование первого уровня резиденции (второй этаж дома), как основного, представительского этажа большого дома, по принципу Piano Nobil (благородного пола), с характерными этому стилю высоким потолком ; 5 метров и большими окнами, зонами для гостиной, столовой, зоной приемов.

Второй уровень резиденции (третий этаж дома) ; уровень частной зоны: спальни, СПА и прочее.

Каждый уровень имеет два входа (выхода).

На каждом уровне есть балкон-терраса с балюстрадами, откуда часами можно любоваться на роскошные виды старинных особняков, панораму старой Москвы.

Отсутствие шума московских улиц обеспечено двойной шумоизоляцией окон (-40дб).

Для обслуживающего персонала предусмотрена зона на первом этаже дома (под резиденцией) общей площадью 15 кв.м с окнами и санузлом, сообщающаяся с резиденцией черной лестницей с лифтом, что обеспечивает удобство и приватность обслуживания.

-Выделенная мощность по электричеству 42,5 кв (20 квт на каждую квартиру и 2,5 на помещение). Система вентиляции и блоки кондиционирования питаются от общедомового электричества, не потребляют выделенную мощность квартир. -Два входа основного водопровода/канализации и отдельный водопровод с питьевой водой на каждом этаже, -Отдельный блок кондиционирования для резиденции мощностью 40 квт, -Система про
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
Дополнительные услуги
Образец договора купли-продажи
ЖК «Пречистенка 13»
Год постройки
нет данных
Материалы стен
кирпичный
Этажность
7
Подъездов
нет данных
Квартир
18
Средняя цена за м2
нет данных
Динамика цены за м2 за год
нет данных
Ставка аренды многокомн. квартиры
229 600 руб./мес.
Динамика ставки за год
+0,2 %
Аварийный
нет
Конструктив и состояние
Квартиры и планировки
Оценка стоимости и владения
Кадастровая стоимость квартиры
224 522 280 руб.
Кадастровая стоимость м²
415 782 руб.
Площадь квартиры
540,0 кв. м.
О районе
Название
Хамовники
Регион
Москва
Население
106 260 чел.
Средний возраст домов
106 лет
Средняя цена за м2
503 392 руб.
Динамика цены за м2 за год
+4,0 %
Средняя цена многокомн. квартиры
78 166 970 руб.
Динамика цены за год
+4,1 %
Ставка аренды многокомн. квартиры
235 056 руб./мес.
Динамика ставки за год
+0,6 %
Рейтинг района
Транспорт
Инфраструктура
Экология
Безопасность
Положительное соседство
Отрицательное соседство
Информация о квартире и описание Скрыть информацию о квартире и описание
многокомн. кв., 1882 м2, этаж 85/95
Москва, Пресненский, набережная Пресненская, 12
Международная
978 848 000 руб.