Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
3-комн. кв. 

Парк Культуры, 6 мин. пешком

60 000 000 руб.
500 000 руб за м2
Общая информация:
Этаж: 3 / 5
Тип дома: вторичка, кирпичный
Тип продажи: свободная
Общая площадь: 120 м2
Площадь комнат:
Жилая площадь:
Площадь кухни:
Санузел: нет
Балкон: нет
Лифт: нет
Телефон: да
Вид из окна: двор и улица
Лот: 13661 Большая квартира в дореволюционном отреставрированном доме.
Данная квартира находится в доме, построенном в 1910 году. Строение отличается оригинальной архитектурой, и даже в окружении старинных особняков Хамовников выглядит по-настоящему запоминающимся. Дом возведен в стиле модерн по проекту Николая Жерихова. Архитектор посредством умелой игры с барельефами, эркерами и колоннами подарил дому великолепный экстерьер. А время подарило ему богатую историю. Здесь был и доходный дом для состоятельных господ, и коммунальное жилье пролетариата, и комфортные квартиры советской номенклатурной верхушки. В частности, по данному адресу проживал личный врач Иосифа Сталина В.Н. Виноградов.
В 1989 году в доме была проведена полная реконструкция с заменой деревянных перекрытий на железобетонные и с внутренним переустройством квартир. Сегодня в них значительно меньше несущих конструкций, а значит, значительно больше простора для творчества.
Благодаря небольшому количеству квартир (всего их 18) и социально-однородному составу жильцов, дом, без преувеличения, можно назвать клубным. Это позволяет сделать и высокий уровень работы управляющей компании. Внешний вид дома, его лестничные площадки и прилегающая территория всегда находятся в идеальном состоянии.
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
Дополнительные услуги
Образец договора купли-продажи
  • Карта
  • Похожие рядом
О доме
Год постройки
1988
Материалы стен
кирпичный
Этажность
5
Подъездов
1
Квартир
19
Средняя цена за м2
430 260 руб.
Динамика цены за м2 за год
+6,2 %
Ставка аренды 3-комн. квартиры
141 120 руб./мес.
Динамика ставки за год
+2,6 %
Аварийный
нет
Конструктив и состояние
Квартиры и планировки
Оценка стоимости и владения
Оценка ЦИАН
54 125 617 руб.
Кадастровая стоимость квартиры
42 594 720 руб.
Кадастровая стоимость м²
354 956 руб.
Площадь квартиры
120,0 кв. м.
Налог на недвижимость
85 189
О районе
Название
Хамовники
Регион
Москва
Население
106 260 чел.
Средний возраст домов
68 лет
Средняя цена за м2
487 956 руб.
Динамика цены за м2 за год
+4,6 %
Средняя цена 3-комн. квартиры
37 532 820 руб.
Динамика цены за год
+4,5 %
Ставка аренды 3-комн. квартиры
116 844 руб./мес.
Динамика ставки за год
+0,1 %
Рейтинг района
Транспорт
Инфраструктура
Экология
Безопасность
Положительное соседство
Отрицательное соседство
3-комн. кв., 124 м2, этаж 9/12
Москва, Замоскворечье, Мытная улица, 7с1
Серпуховская
58 400 000 руб.
3-комн. кв., 113 м2, этаж 5/17
Москва, Донской, улица Орджоникидзе, 1
Шаболовская
60 000 000 руб.
3-комн. кв., 102 м2, этаж 15/16
Москва, Раменки, Воробьевское шоссе, 4С1
Кутузовская
63 000 000 руб.

Phone call