Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Этот агент замечен в размещении недостоверных предложений. Служба Качества ЦИАН не рекомендует звонить по этому объявлению! Вместо объекта вам могут предложить платные услуги. Возможно, это объявление вымышленное: цена, адрес, внешний вид могут не соответствовать действительности. Не соглашайтесь на предоплату до просмотра объекта, проверяйте документы перед сделкой. Если вы при звонке выяснили, что объекта не существует, оставьте жалобу. Подробнее
3-комн. кв. 
18 990 000 руб.
206 413 руб за м2
Общая информация:
Этаж: 2 / 5
Тип дома: вторичка, кирпичный
Тип продажи: альтернатива
Общая площадь: 92 м2
Площадь комнат:
Жилая площадь: 50 м2
Площадь кухни: 9 м2
Раздельных санузлов: 1
Балкон: нет
Лифт: нет
Телефон: нет
Вид из окна: двор
Продаётся прекрасная большая 3-комнатная квартира в 5-этажном кирпичном доме первого послесталинского периода постройки. Дом имеет железобетонные перекрытия. Подъезд капитально отремонтирован примерно 20 лет назад, крыша отремонтирована. В квартире стоят двойные входные двери. Высокие потолки почти 3 метра. Огромная прихожая-холл 18 кв. метров. Достаточно интересная планировка комнат даст возможность присоединить всё мало используемое пространство холла и камнатных тамбуров к самим комнатам. Жилую площадь можно сделать метров 60-70. Все комнаты изолированы. Между холлом и комнатами сделан тамбур на все три комнаты. В 1 комнате сделан косметический ремонт примерно в 2010 году. На полу крашеная доска. Комната в неплохом состоянии. Во 2 комнате сделан евроремонт. Заменено окно, стены выравнивались, сделана ниша под большую плазму, большой подоконник. Вся электрика переложена. Батарея заменена. На полу хороший ламинат. Дверь качественная, деревянная. В 3 комнате примерно в 2008 году сделан евроремонт, окно пластиковое, батарея также менялась, на полу качественный ламинат. От третьей комнаты отрезан небольшой кусочек под гардеробную. Гардеробная обшита гипсокартоном. При большом желании доступны любые перепланировки на Ваш вкус. В квартире нет несущих стен - только несущие балки. Ванная и туалет раздельные. Достаточно давно, примерно в 2003 году был сделан хороший ремонт. Под плиткой на полу залита бетонная стяжка с защитой от протечек. Ванная обложена кафелем, менялась вся сантехника, все коммуникации заменены. Кухня большая. 3 года назад был сделан неплохой ремонт. На полу ламинат. Кухонную мебель оставляют. Кухонная мебель имеет доводчики. Заменена батарея, трубы менялись. Окно металло-пластиковое. Остаётся газовая плита Bosch. Духовки нет, вытяжка Samsung. Все стены выравнивались. Очень престижный район м. Преображенская Площадь + привлекательная цена делают эту квартиру прекрасным способом вложения денежных средств.
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
Дополнительные услуги
Образец договора купли-продажи
  • Карта
  • Похожие рядом
О доме
Год постройки
1958
Материалы стен
кирпичный
Этажность
5
Подъездов
3
Квартир
60
Средняя цена за м2
169 585 руб.
Динамика цены за м2 за год
-0,4 %
Ставка аренды 3-комн. квартиры
61 028 руб./мес.
Динамика ставки за год
-1,7 %
Аварийный
нет
Конструктив и состояние
Квартиры и планировки
Оценка стоимости и владения
Оценка ЦИАН
15 376 773 руб.
Кадастровая стоимость квартиры
16 873 168 руб.
Кадастровая стоимость м²
183 404 руб.
Площадь квартиры
92,0 кв. м.
Налог на недвижимость
25 310
О районе
Название
Преображенское
Регион
Москва
Население
87 328 чел.
Средний возраст домов
51 год
Средняя цена за м2
184 874 руб.
Динамика цены за м2 за год
-1,6 %
Средняя цена 3-комн. квартиры
12 124 259 руб.
Динамика цены за год
-1,6 %
Ставка аренды 3-комн. квартиры
56 095 руб./мес.
Динамика ставки за год
-1,8 %
Рейтинг района
Транспорт
Инфраструктура
Экология
Безопасность
Положительное соседство
Отрицательное соседство
3-комн. кв., 67 м2, этаж 4/5
Москва, Басманный, Нижняя Красносельская улица, 35С23
19 676 500 руб.
3-комн. кв., 95 м2, этаж 17/18
Москва, Богородское, Краснобогатырская улица, 28
Преображенская площадь
18 900 000 руб.

Phone call