Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
2-комн. кв.  в ЖК «Трианон»

Выставочная, 8 мин. пешком

39 000 000 руб.
402 062 руб за м2
Общая информация:
Статус помещения: пентхаус
Этаж: 24 / 24
Тип дома: вторичка, щитовой
Тип продажи: свободная
Общая площадь: 97 м2
Площадь комнат: 51.4 + 16.9 м2
Жилая площадь: 68 м2
Площадь кухни:
Раздельных санузлов: 1
Совмещенных санузлов: 1
Балкон: 1 лодж.
Лифт: 1 пасс. + 1 груз.
Телефон: нет
Вид из окна: двор и улица
Ремонт: косметический
ПЕНТХАУС ДЕШЕВЛЕ за квадратный метр обычной квартиры в этом доме!!! УНИКАЛЬНЫЙ МИНИ - ПЕНТХАУС с панорамным видом на город и Москва-Сити. ЭКСЛЮЗИВНОЕ И СТАТУСНОЕ ДЗЕН СПА - пространство - "ЛЮБОВНОЕ ГНЕЗДЫШКО или ОБИТЕЛЬ РАЗВРАТА" :) . Фактическая площадь 97 кв.м, юридическая 86 кв.м (остальные пентхаусы в этом доме продаются от 2 000 000 до 3 100 000 $). Очень необычная,исключительно функциональная, СОГЛАСОВАННАЯ перепланировка,созданная совместно с ГОЛЛАНДСКИМ АРХИТЕКТОРОМ (только полезное пространство-полное отсутствие коридоров). Не испорчена ремонтом. Квартира-спа,созданная для тех,кто привык получать МАКСИМУМ УДОВОЛЬСТВИЙ - ПРАКТИЧЕСКИ ИДЕАЛЬНАЯ ДЛЯ ХОЛОСТЯКА ИЛИ ПАРЫ БЕЗ ДЕТЕЙ. 24 ОКНА! Узаконенный,построенный дымоход под КАМИН НА ДРОВАХ. Продумано,что возможно,купаясь в большом джакузи,смотреть на живой огонь горящего камина,одновременно наслаждаясь видом на Москву с 80-метровой высоты. Большая студио-гостиная, совмещенная с кухней и с лоджией - 56,5 кв. м. с панорамным видом на город и Москва-Сити. Произведена ЗАМЕНА ФАСАДНОГО ОСТЕКЛЕНИЯ - 18 окон, с холодного однокамерного алюминия на теплую алюминиевую конструкцию с двухкамерными стеклопакетами. Все окна снаружи-солнцеотражающее I стекло Гардиан,нижний ряд -противоударные стекла триплекс. ДОПОЛНИТЕЛЬНО В КВАРТИРУ ВЛОЖЕНО ОКОЛО 100 000 $ (замена фасадного остекления, дымоход,строительные работы, проектная и исходно-разрешительная документация). Спальня 16,9 кв.м. с окнами на две стороны-панорама города. Большая ванная комната, совмещенная с санузлом с окном -12,6 кв.м. Существует несколько вариантов планировки внутри ванной комнаты - они представлены на планах. Очень высокая степень приватности - только одни соседи снизу и ОТСУТСТВИЕ СОСЕДЕЙ ЗА СТЕНАМ. Наверху ТЕХЭТАЖ (при желании возможно ПРИСОЕДИНИТЬ его -в этом доме уже было реализовано). Огороженный двор, охрана,подземный паркинг (за отд. плату),консьерж. СОБСТВЕННИК - не посредник. Если номер не доступен,то скиньте смс и я Вам перезвоню
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
Дополнительные услуги
Образец договора купли-продажи
ЖК «Трианон»
Год постройки
2004
Материалы стен
монолитный
Этажность
25
Подъездов
5
Квартир
260
Средняя цена за м2
372 744 руб.
Динамика цены за м2 за год
+8,0 %
Ставка аренды 2-комн. квартиры
94 462 руб./мес.
Динамика ставки за год
+1,5 %
Аварийный
нет
Конструктив и состояние
Квартиры и планировки
Оценка стоимости и владения
Кадастровая стоимость квартиры
26 426 874 руб.
Кадастровая стоимость м²
272 442 руб.
Площадь квартиры
97,0 кв. м.
О районе
Название
Пресненский
Регион
Москва
Население
125 899 чел.
Средний возраст домов
72 года
Средняя цена за м2
370 458 руб.
Динамика цены за м2 за год
+7,1 %
Средняя цена 2-комн. квартиры
20 331 117 руб.
Динамика цены за год
+7,2 %
Ставка аренды 2-комн. квартиры
74 719 руб./мес.
Динамика ставки за год
+3,7 %
Рейтинг района
Транспорт
Инфраструктура
Экология
Безопасность
Положительное соседство
Отрицательное соседство
2-комн. кв., 88 м2, этаж 3/18
Москва, Пресненский, 2-я Звенигородская улица, 11
Улица 1905 года
39 578 220 руб.
2-комн. кв., 82 м2, этаж 33/85
Москва, Пресненский, 1-й Красногвардейский проезд, 21с1
Выставочная
38 092 639 руб.
2-комн. кв., 116 м2, этаж 2/5
Москва, Пресненский, Столярный переулок, 3к34
Улица 1905 года
40 241 226 руб.