Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
2-комн. кв. 

Рижская, 7 мин. пешком

9 500 000 руб.
226 190 руб за м2
Общая информация:
Этаж: 1 / 8
Тип дома: вторичка, панельный дом
Год постройки: 1960
Высота потолков: 2,70 м
Тип продажи: альтернатива
Общая площадь: 42 м2
Площадь комнат: 14-13 м2
Жилая площадь: 27 м2
Площадь кухни: 5 м2
Раздельных санузлов: 1
Балкон:
Лифт: 1 пасс.
Телефон: нет
Вид из окна: двор и улица
Ремонт: косметический
ЛУЧШАЯ ЦЕНА НА ТАКОЙ МЕТРАЖ!

::: РАСПОЛОЖЕНИЕ :::
ЦАО, Мещанский район, улица Верземнека, дом 1

::: ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ :::
Площадь квартиры составляет 42.2 кв.м. Все комнаты изолированные! - 14 и 13 м. Кухня 5.5 м. Ванна и туалет раздельные. Одно окно комнаты на Трифоновскую улицу (но от дома до улицы большое расстояние), а другая комната и кухня - во двор.

::: РЕМОНТ :::
Свежий ремонт, не требующий доп. вложений. Квартира сделана в светлых тонах. Пол кухни в плитке, в комнатах лежит ламинат с паркетом. В ванне и туалете плитка и современная сантехника. Ванна полноценная (не сидячая). Остаётся кухонный гарнитур с плитой.

::: ПАРАМЕТРЫ ДОМА :::
Качественный дом из кирпича 60-го года. 8 этажей.

::: ИНФРАСТРУКТУРА :::
В 2-х минутах ходьбы сразу 3 продуктовых магазина (среди них Пятёрочка и Магнолия). Рядом с домом несколько аптек и салонов красоты. Во дворе дома просторный паркинг. На личном авто можно быстро (до 15 мин.) добраться сразу до 4-х торгово-развлекательных центров: Капитолий, Тройка, Райкин Плаза, Цветной. Прямо в шаговой доступности несколько школ и садиков.

::: ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ :::
Шаговая доступность до метро (Рижская, 7 минут ходьбы). На машине быстрый выезд на Третье и Садовое кольцо.

::: ПРАВОУСТАНОВКА :::
Собственность (более 3-х лет, вся стоимость в договоре). Два собственника (1 ребёнок). Альтернатива.

::: НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА :::
Хороший кирпичный дом. Функциональная планировка с изолированными комнатами. Пешком от метро. Выгодная цена (менее 235 000 руб./кв.м) за квартиру в Центральном округе Мещанского района. Прозрачная история квартиры с первичными документами (без наследств!).

::: ДЛЯ ПЕРЕВОДА ПОД НЕЖИЛОЕ :::
Есть все необходимые условия для перевода: возможность организации отдельного входа с Трифоновской улицы (выходит 1 окно), центральные коммуникации, в соседнем доме также уже перевели в нежилой фонд первые этажи - знак хорошего пешеходного трафика.
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
Дополнительные услуги
Образец договора купли-продажи
  • Карта
  • Похожие рядом
О доме
Год постройки
1960
Материалы стен
кирпичный
Этажность
8
Подъездов
2
Квартир
65
Средняя цена за м2
227 536 руб.
Динамика цены за м2 за год
+2,6 %
Ставка аренды 2-комн. квартиры
43 050 руб./мес.
Динамика ставки за год
-4,2 %
Аварийный
нет
Конструктив и состояние
Квартиры и планировки
Оценка стоимости и владения
Кадастровая стоимость квартиры
9 817 794 руб.
Кадастровая стоимость м²
233 757 руб.
Площадь квартиры
42,0 кв. м.
О районе
Название
Мещанский
Регион
Москва
Население
59 337 чел.
Средний возраст домов
73 года
Средняя цена за м2
332 480 руб.
Динамика цены за м2 за год
+3,7 %
Средняя цена 2-комн. квартиры
17 974 840 руб.
Динамика цены за год
+3,2 %
Ставка аренды 2-комн. квартиры
72 495 руб./мес.
Динамика ставки за год
+0,9 %
Рейтинг района
Транспорт
Инфраструктура
Экология
Безопасность
Положительное соседство
Отрицательное соседство
2-комн. кв., 53 м2, этаж 27/46
Москва, Бутырский, Складочная улица, 1С13
Савеловская
9 955 880 руб.
2-комн. кв., 74 м2, этаж 2/3
Москва, Марьина роща, проезд 12-й Марьиной рощи, 8
Марьина роща
9 666 800 руб.

Phone call