3-комн. квартира, 73,8 м²

3 комн. кв., 86,4 м², 12/14 этаж
73,8 м²
Общая
47,4 м²
Жилая
9,1 м²
Кухня
12 из 14
Этаж
1969
Построен

Продаем 3-ех комнатную квартиру в районе Алексеевский. Квартира светлая, в хорошем состоянии, расположена в Башне Вулыха. Вдоль всей квартиры две большие, остекленные пластиковыми стеклопакетами лоджии, за счет этого очень теплая квартира, но за счет больших окон светлая. Основные окна в лоджию деревянные, в хорошем состоянии. Свежий дубовый паркет в жилых комнатах. 3 кондиционера в жилых комнатах. Все межкомнатные двери натуральное дерево. Проводка заменена на медную. Кухня итальянской марки Berloni фасад натуральное дерево, столешница гранит, со встроенной духовкой и посудомоечной машиной Bosch. Два встроенных стенных шкафа (один вдоль всего коридора, второй в детской углубленный за счет ниши). Дорогая входная дверь Mul-T-Lock и замки Mul-T-Lock с возможностью замены личинок. Проект Башни Вулыха был разработан архитектором Вулыхом Ефимом Петровичем. Здание отличается от типовых серийных домов тем, что внутренний несущий каркас сооружения выполнен из железобетонных колонн, ригелей и плит перекрытий. Наружный каркас дома выполнен из несущих кирпичных стен. К положительным особенностям здания относятся хорошие теплотехнические показатели, большая площадь кухонь и лоджий, раздельные санузлы и огромные возможности в перепланировке, в связи с отсутствием внутренних несущих стен в квартирах. Дом удачно расположен на второй линии от Проспекта Мира, окна выходят на тихий переулок, благодаря этому в квартире тихо, можно всегда открыть окно. Хороший вид с лоджий, нет близстоящих домов, под окнами большая зеленая зона, закрытая забором. Хороший огороженный двор с детской площадкой, спортивной коробкой и зелеными зонами. Шлагбаума нет, парковка стихийная, но дружные соседи эту проблему решают=) В 3 минутах от дома Большой супермаркет BILLA и очень хороший фермерский рынок с адекватными ценами. Хорошая инфраструктура района, рядом школы, а во дворе детский садик с большой территорией. До метро 10 минут спокойным шагом, а остановка Маломосковская прямо рядом с домом и в связи с появлением магистральных автобусных маршрутов до Лубянки на автобусе М9 можно добраться за 25 мин в час пик. Удачно получается, что основная пробка на Проспекте Мира начинается сразу после ул. Маломосковской, благодаря этому удобная транспортная доступность. Подъезд с круглосуточным консьержем. Имеется дверь на этаж. 2 лифта и один с натяжкой можно назвать грузовым В прошлом году в доме заменили проводку, все щитки, освещение на этажах и поменяли мусоропровод (за работой электриков следили сами и купили хорошие автоматы).Из-за пандемии не успели доделать косметику подъезда, обещают сделать в ближайшее время. К фото прикладываем экспликацию, просим обратить внимание, что в ней площадь лоджий указана с применением понижающего коэффициента 0,5 и на самом деле они в 2 раза больше по площади. По дополнительным договоренностям можем оставить мебель: - Итальянский столовый гарнитур (Стол, 6 стульев, сервант и комод) - Диван Estetica - Диван в детской - Спальня IKEA

Помощь риелтора
Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру
Онлайн-показ
20 800 000 ₽
История цены
22 янв 202120 800 000 900 000
21 янв 202119 900 000
281 843 ₽/м²
Покупаете в ипотеку?

Свободная продажа, возможна ипотека

Собственник
ID 59623900