Комната, 77/19,9-13,8-13,5 м²

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, Филевский бул., 9На карте
    Добавлено в избранное

    Войдите, для просмотра избранного с любого устройства

    10 м²
    Кухня
    13,5 м²
    Комната
    15 из 22
    Этаж
    1984
    Построен

    АЛО! АЛО))) А кому нужна КОМНАТА в убитой (СОСЕДСКМИ РАСПРЯМИ) коммунальной квартире (к тому же БЕЗ РЕМОНТА и с тараканами!), в доме по адресу: Филёвский бульвар дом 9, да ещё и с прекрасными видами на Москва-реку!!! А теперь докладываю ЧЕСТНО и БЕЗ УТАЕК о самом главном и БЕЗ лукавых фантазий ГРУППЫ РИЭЛТОРОВ о быстром выходе на сделку и БЕЗ их телефонных сказок про отсутствие у ЭТОЙ квартиры ЮРИДИЧЕСКИХ проблем, а также БЕЗ их ЛЖЕинформации про 12-ти метровую КУХНЮ в ЭТОЙ УБИТОЙ квартире... Так вот: В этом доме САМ собственник (без посредников) ПРОДАЁТ & МЕНЯЕТ свою ЗАЛОГОВУЮ КОМНАТУ в этой убитой коммунальной квартире БЕЗ РЕМОНТА и с тараканами, по понятному ВСЕМ принципу: "НЕ УВЕРЕН - НЕ ПОКУПАЙ". Всегда следует помнить/знать, что КОМНАТА - это НЕ КВАРТИРА, а потому она имеет статус НЕЛИКВИДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ... А значит ИНВЕСТИЦИИ в комнаты считаются РИСКОВЫМИ т.к. возможны ещё и различные ОБРЕМЕНЕНИЯ (см. интернет) и СУДЕБНЫЕ тяжбы (читай интернет!) и ЗАПРЕТЫ органов опеки (спроси у тех кто попал!) и др. РИСКИ, которых ПОРОЙ и НЕ ЖДЁШЬ. Поэтому, чтобы НЕ ПОПАСТЬ НА ДЕНЬГИ при покупке комнаты - надо правильно ОЦЕНИВАТЬ СИТУАЦИЮ!!! Я продаю (вторичка!) ПО РЫНОЧНОЙ ЦЕНЕ, причём БЕЗ МУТНЫХ НАКРУТОК и ПРИПИСОК группы риэлторов, мою отдельную и ВИДОВУЮ комнату в трехкомнатной коммунальной квартире, правда УБИТОЙ многолетним КОЛХОЗНЫМ ПРОЖИВАНИЕМ с соседями-сособственниками, у которых к тому же имеются ОЧЕНЬ серьёзные СУДЕБНЫЕ долги по оплате ЖКХ перед ГБУ "Жилищник" района Филёвский парк!!! Надо иметь в виду, что МОЯ изолированная комната - это вовсе НЕ ДОЛЯ в квартире, как у других сособственников. К тому же ВСЯ эта УБИТАЯ КВАРТИРА требует ОЧЕНЬ СЕРЬЁЗНЫХ КАПВЛОЖЕНИЙ в ремонт и на снятие ОБРЕМЕНЕНИЙ... ВНИМАНИЕ, имейте в виду, что в отличие от других в квартире комнат - моя самая ЦЕНТРОВАЯ ВИДОВАЯ КОМНАТА с потрясающими ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ на Москва-реку и на небоскрёбы делового центра Москва-Сити и к тому же она практически ДЕЛИТ ВСЮ ЭТУ КВАРТИРУ ПОПОЛАМ... С удовольствием рассматриваю различные варианты ОБМЕНА на недвижимость в Новой Москве, Крыму, Геленджике или на Таманском полуострове. ПРЕДЛОЖЕНИЯ желательно делать мне информативно в СВОИХ сообщениях!!! Также СЛЕДУЕТ ЗНАТЬ, что по действующему Законодательству РФ - Договор МЕНЫ приравнивается к Договору КУПЛИ ПРОДАЖИ. P.S. Уважаемые дамы и господа, пожалуйста ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА!!! Лучше писать МНЕ свои КОНКРЕТНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, а не заниматься СЛОВЕСНОЙ РИТОРИКОЙ по телефону!!! Также, ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА к риэлторам и др. ПОСРЕДНИКАМ - не обращаться ко мне с предложениями о сотрудничестве и не терять СВОЁ и МОЁ время!!! Я сожалею, но я в Ваших услугах НЕ НУЖДАЮСЬ (не хочу платить комиссионные!). К тому же в ЛЮБОМ ДЕЛЕ всегда следует экономить три параметра - это ОБЪЁМ, ПЛОЩАДЬ и ВРЕМЯ.

    Наиболее свежая информация находится у владельца объявления.
    Помощь риелтора
    Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру
    Общая информация
    • Тип жильяВторичка
    • Всего комнат в квартире3
    • Комнат в продажу1
    • ПланировкаИзолированная
    • Площадь комнаты13,5 м²
    • Площадь комнат
      + обозначение смежных комнат
      - обозначение изолированных комнат
      19,9-13,8-13,5 м²
    • Высота потолков2,64 м
    • Санузел1 раздельный
    • Балкон/лоджия1 балкон
    • РемонтБез ремонта
    • Похожие рядом
    • Инфраструктура
    • Панорама
    20%
    %
    лет
    15 350
    25 584
    Один запрос в 6 банков
    ВТБ
    Росбанк
    ПСБ
    Газпромбанк
    Совкомбанк
    Райффайзенбанк
    О домеПо данным Циан
    Год постройки
    1984
    Строительная серия
    КОПЭ
    Тип дома
    Панельный
    Тип перекрытий
    Железобетонные
    Подъезды
    2
    Лифты
    3 пасс.
    Отопление
    Центральное
    Аварийность
    Нет
    Мусоропровод
    Есть

    Собственник

    ID 12471445
    2 400 000 ₽
    История цены
    16 июн 20212 400 000 50 000
    17 мая 20212 350 000 50 000
    9 мая 20212 400 000 50 000
    6 мая 20212 350 000 50 000
    30 апр 20212 400 000 50 000
    27 апр 20212 450 000 50 000
    14 апр 20212 500 000 100 000
    9 апр 20212 400 000 50 000
    8 апр 20212 450 000 50 000
    3 апр 20212 400 000 100 000
    2 апр 20212 500 000 50 000
    1 апр 20212 550 000 50 000
    29 мар 20212 500 000 100 000
    27 мар 20212 600 000 50 000
    26 мар 20212 650 000 50 000
    23 мар 20212 600 000 50 000
    21 мар 20212 650 000 50 000
    20 мар 20212 700 000 100 000
    17 мар 20212 600 000 1
    17 мар 20212 599 999 1
    16 мар 20212 600 000 50 000
    15 мар 20212 650 000 50 000
    12 мар 20212 600 000 50 000
    12 мар 20212 650 000 50 000
    10 мар 20212 600 000 50 000
    1 мар 20212 650 000 50 000
    26 фев 20212 700 000 100 000
    22 фев 20212 600 000 150 000
    19 фев 20212 750 000 100 000
    19 фев 20212 650 000 100 000
    17 фев 20212 750 000 100 000
    15 фев 20212 650 000
    50 847 ₽/м²
    Покупаете в ипотеку?
    Следить за изменением цены

    Свободная продажа

    Собственник
    ID 12471445