Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
+ Разместить объявление
Войти
1-комн. квартира, 30 м²
Недвижимость в МосквеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в Москвеметро Крымскаяулица Винокурова
Объявление снято с публикации

1-комн. квартира, 30 м²

Общая площадь30.0 м²
Этаж4 из 5
Год постройки1960
За объект уже внесли аванс. Квартира не продана, но показы временно приостановлены. (Если покупателю одобрят ипотеку, объявление уберем. Если нет - продолжим показы, решение будет на днях. Оставить заявку на просмотр - можете написать в личные сообщения или позвонить. Риэлторам НЕ показываем, в цене вашей комиссии нет, даже не звоните. 1-комнатная квартира, продажа от собственника. отличный р-н Академический (это не Нагорная и не Котловка)- близко к центру, выезд на начало ленинского и ттк. Кирпичный дом (не панельный!!), 5-этажный, очень теплый, зимой открываем окна. В квартире три окна: одно кухня, и два в комнате на две разные стороны, все вид во двор. В квартире сделан в 22 году косметический ремонт (замена полов - ламинат, флиз. обои, натяжные потолки, новая кухня, была проведена замена сантехники, труб, и частично электрики. Плита газовая. Балкон застеклен. Потолки высокие. Ремонт косметический, но не евро!!! Обратите объективно на это внимание! Квартира простая, ремонт бюджетный, но чистая и светлая, без хлама, без посторонних запахов. Все содержимое в квартире остается как на фото. Если квартира покупается для инвестиций и сдачи в аренду - вложений и ремонта не требует. О доме: Все окна выходят во двор на деревья, зелено, до проезжей дороги еще две линии домов, нет шума. Во дворе детский садик. Соседние дома "не окна - в окна". Локация дома удобна для авто - очень быстро выезд на трешку и начало ленинского + всегда рядом с подъездом бесплатно находится парковка, шлагбаумов нет. Подъезд ухоженный, с коврами-цветочками-картинами, постоянные старые жители, приезжих нет. "Учебный" район - рядом крутые гимназии, много престижных университетов. Метро Академическая 15 минут пешком, но ближе Крымская пешком 7-10 минут. Реновация: если будет, то не раньше третьей очереди 29-32 гг. Строят и переселяют на этом же районе (звоните расскажу подробнее). В подъезде недавно был ремонт (замена стояков, пластиковые окна в общих холлах). Квартира сейчас сдается, 40 тыс в мес. Можно переоформить договор с отличным арендатором! :) Квартира отличный вариант и для проживания, и для инвестиций (выгоду считайте: после реновации стоимость квартиры в новостройке в этом районе будет уже значительно выше 9-10 млн в этом же районе. ). Информация для покупателей: 1. Да, я собственник. 2. Цена снижена, продаем без риэлторов, комиссию им не платим. Можете по желанию привести своего риэлтора или юриста по недвижимости для помощи в организации сделки, либо безопасная сделка через сбер или др. банк на ваш выбор. 3. Документы готовы к сделке: перепланировок нет, ипотеки и обременений нет и не было, никто не прописан, право собственности более 5 лет по наследству. 4. Продажа свободная. не альтернативная. Продаю, потому что УЖЕ купили дачу. 5. Один взрослый собственник более 5 лет = в ДКП полная сумма. 6. Подходит для ипотеки. Информация для уважаемых риэлторов: - в ваших базах размещать НЕ разрешаем - комиссию риэлторам НЕ платим

О квартире

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

30

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

Во двор

О доме

Год постройки

1960

Строительная серия

Индивидуальный проект

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Парковка

Наземная

Подъезды

4

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ремонт

Косметический

9 650 000 ₽
История цены
23 дек 20229 650 000 ₽250 000 ₽
11 дек 20229 900 000 ₽
Ипотека со скидкой 3,8%

Стоимость метра

321 667 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Риелтор
ID 56021538
Документы агента проверены
Один запрос в 9 банков
10 минут на предварительное решение по ипотеке
Ставки от 8,49%
Новостройки в этом районе