Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Общая площадь49 м²
Жилая площадь37,5 м²
Площадь кухни9 м²
Этаж25 из 25
Год постройки1990
За объект уже внесли аванс Эта квартира была моим домом на протяжении 15 лет, в ней все сделано для себя. Помимо интерьера, преимуществом является большая лоджия-терраса, на которой можно загорать и завтракать летом, и ставить елку зимой. Панорамный вид на Москву с севера на юг, на горизонте Сити и почти все высотки, а под окнами Тимирязевский лес, гуляя в котором можно забыть, что находишься в городской черте, зайти за медом на пасеку и затеряться в городке Тимирязевской Академии. Рядом три Вкусвилла, кинотеатр Искра, кластеры Фактория, Флакон и Хлебозавод #9, в плане культурного досуга можно вообще не покидать район, но если необходимо - то станция МЦД Гражданская в 5 минутах ходьбы, с удобным доступом к центру, Курскому, Рижскому и Ленинградскому вокзалам. Юридически готовая к сделке квартира: - Один взрослый собственник, более 20 лет - Никто не прописан - Без обременений - Можно в ипотеку - При быстром выходе на сделку разумный торг О квартире: - Ремонт в стиле лофт, выделяющий квартиру при аренде. - Большая кухня 9 кв метров - по факту еще одна комната, обеденная и рабочая зона. - Ванная в керамической плитке до потолка - На полу в жилой комнате дубовый паркет. - Лоджия 8 кв м, включена в общую площадь 49 кв. м. - ваш личный двор на высоте 25 этажа с панорамным видом на Москву. - Кладовая комната 2,5 кв м - Установлены новые немецкие радиаторы отопления. - Вся винтажная мебель кроме двух кресел остается (есть хорошие экземпляры, такие как комод Asko 60х годов). Преимущества дома - Четыре лифта, обновленных по программе капремонта (2018 год) - из них два грузовых. - Дом 1990 года постройки, Чешский индивидуальный проект, монолитный каркас, та же технология по которой построены высотки на Новом Арбате. - Над квартирой полноценный технический этаж, то есть 25 этаж - последний жилой. Благоустроенная прилегающая инфраструктура - Во дворе детская игровая площадка, прямо от дома к метро идет благоустроенный линейный парк с игровым и спортивным оборудованием, и современным ландшафтным благоустройством. - Прилегающие улицы благоустроены по программе Моя Улица в 2020 году. - Парковка во дворе. - Станция шеринга электросамокатов во дворе. - Тимирязевский лес под окнами - лыжня зимой и прогулки в сосновом бору летом, городок Тимирязевской Академии, пасека, Парк Дубки, Садовые пруды в пешей доступности. Инфраструктура: - Рядом школы, 50я больница, детские сады. - в 5 минутах ходьбы от дома станция МЦД Гражданская D2 (20 минут до Курской) - в одной станции МЦД от дома культурный кластер Хлебозавод 9 с магазинами, кафе и культурным досугом. - Прямо у дома остановка автобуса с развитой маршрутной сетью. - пешая доступность до метро Дмитровская и Динамо. - В пешей доступности три Вкусвилла, Перекресток, Магнит в доме и Дикси через дорогу. - Кластер Фактория в транспортной/электросамокатной доступности (Bloom-and-Brew Фактория). Агентам просьба не беспокоить.

О квартире

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

49

Жилая площадь

37,5

Площадь кухни

9

Высота потолков

2,75 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 лоджия

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Дизайнерский

О доме

Год постройки

1990

Строительная серия

Индивидуальный проект

Мусоропровод

Да

Количество лифтов

2 пассажирских, 2 грузовых

Тип перекрытий

Нет информации

Парковка

Наземная

Подъезды

1

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

13 500 000 ₽
История цены
8 дек 202313 500 000 500 000
7 дек 202314 000 000 300 000
6 дек 202314 300 000 200 000
28 ноя 202314 500 000 500 000
27 ноя 202315 000 000 500 000
16 ноя 202315 500 000
Цена за метр
275 510 ₽/м²
Условия сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
СобственникID 100092339
  • Предоставил паспорт