Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Апартаменты-студия, 40 м²

Продается Апартаменты-студия, 40 м²

Общая площадь40 м²
Этаж2 из 6
РЕГИСТРАЦИЯ 100 % ВОЗМОЖНО КУПИТЬ БЕЗ ПЕРВ ВЗНОСА И % АГЕНТУ В стоимость уже входит вся мебель и техника, очень срочная продажа, торг на месте! Мы предлагаем надежный способ создания пассивного дохода от сдачи в аренду наших студий. Ваш доход составит 15% годовых, если мы берем на себя работу с арендаторами. Если вы хотите самостоятельно заниматься сдачей в аренду, можете зарабатывать до 25% годовых. Данная студия уже продаётся с арендатором, высокая арендная ставка. Наша компания дает гарантию на арендатора. Если он переезжает, мы бесплатно найдем нового по прежней арендной ставке за счет компании. ЛОКАЦИЯ: Комплекс имеет отдельную инфраструктуру. Это новый формат жилья с бесплатными местами общего пользования для жителей и арендаторов: тренажёрный зал, кардио-зона, стоянка для велосипедов, лаунж-зоны, переговорные, кинотеатр, бильярд, аэрохоккей, пинг понг, теннис, хамам и саун. Добавим к этому респектабельный дизайн дома, удачную локацию в шаговой доступности от метро, и вы получаете уникальный инвест-проект с наивысшими показателями доходности от сдачи в аренду, что доказано аналитикой IRN. Отличный вариант как для себя, так и как инвестиционное вложение для сдачи в аренду. Евроотделка - пол ламинат, стены окрашены, навесной потолок со встроенными светильниками. МАКСИМАЛЬНАЯ ЭКОНОМИЯ: ЖК полностью введен в эксплуатацию. Установлены счетчики и опломбированы на воду и электричество. В студии есть все удобства! Благодаря небольшой кадастровой стоимости налог на имущество всего 900р/месяц. Платеж за содержание помещения также самый низкий по рынку за счет небольшого метража и дешевого тарифа 100р/м. Благодаря прямым договорам с ресурсными организациями(моэк,мосэнерго,мосводоканал) платежи по ЖКУ минимальные тк тарифы по свету и воде приближены максимально к тарифам жилого фонда! Имущественный налог мизерный за счет низкой кадастровой стоимости студий. Сделаем временную регистрацию, а также постоянную при необходимости. Недалеко от комплекса строится новый ЖК, за счет чего добавится много объектов инфраструктуры: магазины, остановка транспорта, школа, детский сад, спорткомплекс, ТЦ, поликлиника. ОТДЕЛКА СТУДИЙ: Улучшенная шумоизоляция за счет дополнительного утепления стекловолокном по специальной технологии. Стены из самого толстого пеноблока (20). Звукопоглощающие решения максимально приглушают шумы. Смарт-домофоны. Смарт-вентиляция. Охрана, видеонаблюдение, клининг. Выполнен качественный евроремонт БЕЗОПАСНО: Отдельный кадастровый номер. Сделки проводятся только через систему безопасных расчетов Сбер банка. Звоните и записывайтесь на показ!!!

О квартире

Тип жилья

Вторичка Апартаменты

Общая площадь

40

Высота потолков

5 м

Санузел

1 совмещенный

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Евроремонт

О доме

Мусоропровод

Да

Количество лифтов

2 пассажирских, 2 грузовых

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Парковка

Наземная

4 500 000 ₽
История цены
6 апр 20244 500 000 400 000
3 апр 20244 900 000
Добавлено в избранное

Войдите для просмотра избранного с любого устройства

Цена за метр
112 500 ₽/м²
Условия сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Агентство недвижимости