2/3 квартиры, 40,5/20,6/8,4 м²
Обновлено: вчера, 19:08
Продается 2/3 квартиры, 40,5/20,6/8,4 м²
- Ленинградское шоссе24 км от МКАД
- Пятницкое шоссе24 км от МКАД
- Зеленоград — Крюково7 мин.
- Фирсановская12 мин.
- Сходня16 мин.
Общая площадь40,5 м²
Жилая площадь20,6 м²
Площадь кухни8,4 м²
Этаж12 из 12
Год постройки1976
На продажу 2/3 доли в однокомнатной квартире общей площадью 40.5 кв.м, находящейся в г. Москва, г. Зеленоград корпус 929, этаж 12. Нотариальный отказ от права покупки доли получен. В квартире никто не прописан и не проживает
Информация о продавце:
Владеет 2/3 долями (27 кв.м), из которых:
1/3 по Договору купли продажи от 1996г.
1/3 по наследству от 2004г.
Информация о втором собственнике:
Родная сестра. Владеет 1/3 долей по наследству от 2004г.
Постоянно проживает и прописана в г. Санкт-Петербург.
Не имеет несовершеннолетних детей.
Коммунальные платежи за свою долю не оплачивает с 2013 года, которые за нее полностью оплачивает продавец по единому платежному документу на его имя.
Совладелица доступ в квартиру не имеет, также не имеет ключа от почтового ящика.
О квартире
Положительные моменты: В квартире присутствует вся необходимая мебель и бытовая техника, остекление лоджии и окна на кухне, сантехника (раздельный санузел). Металлическая входная дверь с внутренней отделкой. Новый большой шкаф-купе с зеркалами и антресолями, идущий в паре с комодом в цвете Бук, все в разобранном виде в заводской упаковке. Документы на технику и мебель есть. Все вышеперечисленное куплено и установлено за счет продавца и остается покупателю. В 2021 произведен капитальный ремонт дома, включающий замену всех коммуникаций в квартире (трубы, канализация, отопление).
Недостатки:
Требуется настил полов комната, коридор, кухня. Ремонт стен и потолка в ванной и туалетной комнате.
Определенные штукатурные работы и поклейка обоев.
Информация по Московской прописке и проживанию новых собственников:
Без согласия другого собственника квартиры можно будет прописаться 4-м взрослым жильцам (27 кв.м. делим на 4 = 6.75 кв.м. на каждого), если все желающие прописаться будут включены в один (единый) Договор купли-продажи.
Несовершеннолетних детей можно прописать без согласия каких-либо сособственников.
После совершения сделки можно свободно заезжать в квартиру и жить ведь вы будете являться полноправными собственниками недвижимости в Москве с пропиской!
В пользовании покупателя окажется вся однокомнатная квартира, а не какая-то ее часть с присутствующими соседями, как это может быть при покупке доли в многокомнатной квартире.
Инфраструктура
Идеальное расположение дома, которое позволяет добраться до МЦД Крюково пешком за 5 минут, а соответственно, до московского метро за 40 минут.
Рядом с домом имеются:
Новая поликлиника, Супермаркет Перекресток, магазины: Мяснов (Отдохни), Улыбка радуги, Детский мир, парикмахерские, службы быта, аптеки, и т.д. МФЦ Мои документы, детские сады, школы, стадионы. Магазин автозапчастей. Тренажерный зал, школа единоборств. Зона отдыха с озером и песчаным пляжем
Это доля в квартиреУточните у автора объявления, как оформлено право собственности и перепланировка, а также какой ремонт — можно ли заезжать и жить
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
40,5 м²
Жилая площадь
20,6 м²
Площадь кухни
8,4 м²
Высота потолков
2,6 м
Размер доли
2/3
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Ремонт
Без ремонта
О доме
Год постройки
1976
Строительная серия
П-47
Количество лифтов
2 пассажирских
Тип дома
Панельный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
4
О подъезде
Есть мусоропровод
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
4 700 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр116 049 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 101327068
- Предоставил паспорт