2-комн. квартира, 34,1 м²
Обновлено: вчера, 19:00
С мебельюПроверено в Росреестре
Продается 2-комн. квартира, 34,1 м²
- Боровское шоссе24 км от МКАД
- Можайское шоссе26 км от МКАД
Общая площадь34,1 м²
Жилая площадь19,7 м²
Площадь кухни3,9 м²
Этаж4 из 7
Год постройки2026
Продаётся современная квартира с московской пропиской, кухонной мебелью, техникой и прекрасным светлым ремонтом в новом доме по адресу: Москва, Боровское шоссе, 62к3, район Внуково. В квартире никто не жил. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции под аренду.
Квартира площадью 34,1 м² расположена на 4 этаже. Удобная современная планировка: отдельная зона кухни, жилая комната, совмещённый санузел и прихожая с местом под хранение. В квартире выполнен качественный ремонт от застройщика (все замечания устранены) в нейтральных светлых тонах, установлен кухонный гарнитур с техникой, можно заехать и жить.
Особенно квартира подойдёт:
— для удалённой работы и фриланса;
— для тех, кто переезжает в Москву из регионов;
— как первое собственное жильё с полноценной московской пропиской;
— как инвестиция под долгосрочную аренду.
Московская прописка даёт доступ ко всем городским сервисам и преимуществам столицы: московская медицина и поликлиники, социальные льготы и выплаты, прикрепление к городским учреждениям, оформление резидентских парковок, столичные образовательные и социальные программы.
Сейчас подобные компактные квартиры в новых домах Москвы остаются одним из самых ликвидных форматов недвижимости — как для аренды, так и для дальнейшей перепродажи. Низкий порог входа, современный дом и московская регистрация делают объект востребованным у арендаторов и покупателей.
— новый малоквартирный дом;
— закрытый двор;
— современные входные группы;
— спокойная малоэтажная застройка без плотного перенаселения.
— около 10 минут пешком до станции МЦД-4 Санино (Яндекс строит маршрут в обход, поэтому он не действителен, в реальности 10 минут пешком);
— благодаря МЦД-4 можно без пересадок и быстро добираться в сторону Москвы-Сити, Киевского вокзала, Аминьевской, Белорусского направления и других ключевых точек города;
— удобный выезд на Боровское и Киевское шоссе;
— быстрый доступ до аэропорта Внуково;
— перспективное направление Новой Москвы с активным развитием транспортной инфраструктуры.
Благодаря МЦД можно быстро добираться до ключевых районов Москвы без привязки к автомобилю, что особенно удобно для тех, кто работает удалённо, но при этом регулярно ездит в город.
Именно сочетание московской прописки, нового жилого фонда и пешей доступности до МЦД делает такие объекты особенно востребованными как для собственного проживания, так и для долгосрочной аренды.
Квартира без перепланировок.
Один собственник.
Показы по договорённости. Один взрослый собственник. Никто не прописан.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
34,1 м²
Жилая площадь
19,7 м²
Площадь кухни
3,9 м²
Высота потолков
2,7 м
Санузел
1 совмещенный
Ремонт
Евроремонт
Перепланировка
Не было
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Количество лифтов
1 грузовой
Тип дома
Монолитный
О подъезде
Есть мусоропровод
Придомовая территория
Двор без машин
Парковка
Подземная
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Доступная среда
Вход в подъезд без порога
Есть пандус
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
- Обременения
- Есть
- Площадь
- 34,1 м²
- Этаж
- 4
- Собственников
- 1
- Кадастровый номер
- 77:18:0170408:***
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
11 350 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за метр332 845 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
