Агентство недвижимости
Документы проверены
3-комн. квартира, 82 м²
Обновлено: сегодня, 17:35
С мебелью
Продается 3-комн. квартира, 82 м²
Общая площадь82 м²
Жилая площадь44 м²
Площадь кухни10 м²
Этаж2 из 17
Год постройки1986
Арт. 94988559. Продаётся отличная квартира общей площадью 3-комнатная + обустроенная лоджия 8 м²
Окружение:
Квартира расположена через дорогу от парка "Шмелёвый ручей", где в 2024 году завершилось масштабное благоустройство. В парке есть детские тематические площадки и зоны с мангалами. Значительная часть прогулочных маршрутов проложена по деревянному настилу. На склонах оврагов обустроены видовые площадки и зоны тихого отдыха — уникальное природное пространство в черте города.
Район отличный, есть всё необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины — всё необходимое всегда под рукой.
Транспортная доступность:
- 3 минуты пешком до метро "Зябликово" (с переходом на станцию "Красногвардейская")
- Возможность пользоваться двумя станциями метро фактически без пересадки
- Удобные выезды на МКАД и основные городские магистрали
О доме:
В данный момент в доме производится капитальный ремонт фасада с утеплением — после завершения работ квартира станет ещё теплее и комфортнее, а стоимость вырастет. Дом добротный, с хорошей звукоизоляцией (дополнительно усилена в квартире). В шаговой доступности вся социальная инфраструктура.О квартире:
Тёплая, светлая и просторная квартира с капитальным ремонтом премиум-класса. Выполнена полная замена всей инженерной сантехники и электрики. Установлено кондиционирование кухни и всех комнат.
Отделка и оснащение:
- Остекление окон и балконов ПВХ "Шуко" с двухкамерными стеклопакетами — немецкое качество, тепло и тишина
- Шумоизоляция потолков 75 мм от "Акустик Групп" + натяжные потолки — не слышно соседей
- Ванная комната с гидромассажем, тропическим душем, столешницей из искусственного камня со встроенной раковиной — спа-уровень
- Кухня (возможно выбрать цвет фасада) со встроенной бытовой техникой + столешница, фартук и островок с подоконником из искусственного камня
- Тёплые полы на кухне, в коридоре и санузлах + керамогранит
- В комнатах полы из массивной дубовой доски 22 мм в тонировке — натуральное дерево
- Межкомнатные двери — шпон орех
- Лоджия 8 м² полностью обустроена — дополнительное полезное пространство
Итог по квартире: Полностью готова к проживанию — заезжайте и наслаждайтесь комфортом. Ремонт выполнен с вниманием к каждой детали, материалы и техника — только качественные.
О документах:
Один взрослый собственник. В собственности более 10 лет — длительный срок владения, проверенная история. Никаких обременений и ограничений нет. Свободная продажа. Документы готовы к сделке. Юридическая чистота сделки гарантируется.
Звоните, показы по договоренности.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
82 м²
Жилая площадь
44 м²
Площадь кухни
10 м²
Высота потолков
2,8 м
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
2 лоджии, 1 балкон
Ремонт
Дизайнерский
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
1986
Строительная серия
П-3
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Панельный
Тип перекрытий
Нет информации
Подъезды
5
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Зимой будет тепло
Дома такой же серии обычно хорошо сохраняют тепло
8
25 500 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за метр310 976 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 111
Риелтор