Агентство недвижимости
Документы проверены
4-комн. квартира, 80,4 м²
Обновлено: вчера, 17:13
Продается 4-комн. квартира, 80,4 м²
Общая площадь80,4 м²
Жилая площадь61,5 м²
Площадь кухни8 м²
Этаж5 из 5
ИНВЕСТИЦИЯ В ЖИЗНЬ И ДОХОД
4-комнатная квартира 80,4 м² в ЦАО, всего в 50 метрах от метро "Рижская".
Ипотека от 11,9% на весь срок
Доходность около 8% годовых уже сейчас
Потенциал увеличения дохода
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА
Жилая площадь — 61,5 м². Кухню можно объединить с комнатой и сделать кухню-гостиную.
Подходит:
для комфортной жизни большой семьи
для инвестиций — деление на 34 студии под аренду
При желании можно приобрести с действующими арендаторами и сразу получать доход.
КВАРТИРА И ДОМ
Классическая "сталинка":
потолки 3 метра
толстые кирпичные стены (отличная шумо- и теплоизоляция)
тихий зеленый двор
5 этаж из 5, есть балкон, газ, раздельный санузел.
Квартира с косметическим ремонтом и полностью готова к проживанию или сдаче: мебель, техника, системы хранения — всё остается.
ЛОКАЦИЯ
ЦАО, 50 метров до метро "Рижская" — это:
высокий и стабильный спрос на аренду
быстрый доступ к центру и транспортным узлам (МЦД, ТТК, ж/д)
рост стоимости недвижимости
рядом школы, детсады, магазины и парки.
В шаговой доступности:
топовые школы и гимназии
детские сады (государственные и частные)
поликлиники, магазины, кафе, банки
Рядом парки:
Аптекарский огород — 12 минут пешком
Екатерининский сквер — 8 минут
Фестивальный парк — 10 минут
Закрытый двор со шлагбаумом и парковкой.
СДЕЛКА
1 взрослый собственник
Возможна ипотека
Помощь в одобрении
Полное юридическое сопровождение (стандарты РГР)
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Это готовое решение — как для жизни, так и для инвестиций с доходом уже сегодня.
Арт. 136811019
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
80,4 м²
Жилая площадь
61,5 м²
Площадь кухни
8 м²
Высота потолков
3 м
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Косметический
О доме
Год постройки
1936
Строительная серия
Индивидуальный проект
Количество лифтов
1 пассажирский
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Деревянные
Подъезды
3
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
32 500 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за метр404 229 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
Риелтор
5,0・1