Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
4-комн. кв. 

Кропоткинская, 3 мин. пешком

105 000 000 руб.
681 376 руб за м2
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Общая информация:
Этаж: 4 / 6
Тип дома: вторичка, монолитный
Тип продажи: свободная
Общая площадь: 154,1 м2
Площадь комнат:
Жилая площадь: 108,4 м2
Площадь кухни: 10 м2
Раздельных санузлов: 2
Балкон: нет
Лифт: нет
Телефон: да
Вид из окна:
Квартира только после ремонта 154,1 м2. Прекрасное планировочное решение: гостиная, кухня -столовая, 3 спальни, 2 с/у, высокие потолки. Восхитительный вид на Храм Христа Спасителя.

О ДОМЕ
"Дом под рюмкой" - памятник архитектуры 1909 года постройки, после полной реконструкции. Отреставрированный фасад и подъезд. Охрана: домофон, видеонаблюдение. Лифты: Отис. Дом был построен по заказу купца Филатова. Типичный московский модерн. Архитекторами шестиэтажной правой части дома являются В. Е. Дубовский и Н. А. Архипов. Четырёхэтажная левая часть дома перестроена из более раннего сооружения в 1904 году архитектором Э.-Р. К. Нирнзее. Объект культурного наследия. Здание представляет собой сложный конгломерат объемов, имеющих разнообразные по форме и силуэту завершения, лепное убранство этого здания - уникальное и больше нигде в Москве не встречается.Особенно запоминается колоколообразный шатер над угловой башенкой - "рюмка", по которой дом и получил своё неофициальное название. Существует легенда, что Филатов построил дом на средства, появившиеся после того, как бросил пить. Он некогда изрядно пил, из-за этого чуть не потерял всё свое состояние, но потом одумался, дал зарок и прекратил пить. Дела его стали налаживаться и на появившиеся средства был построен этот доходный дом, а в знак этого опрокинул напоследок, чисто символически, последнюю чарку - установил на углу крыши "перевернутую рюмку".
Нынешняя "рюмка" заменена при реконструкции дома. Дом, в общем, сохранил свой первоначальный облик благодаря тому, что к началу массовой застройки улицы и соседних переулков элитным жильём, еще до возникновения понятия "золотая миля", он был в очень приличном состоянии. Коммуналки давно были раскуплены, и новые владельцы сами доводили квартиры до ума. Одну из коммуналок в "Доме под рюмкой" купил в начале 1990-х годов известный галерист Марат Гельман, а оформил её не менее известный архитектор Александр Бродский.

TROIKA ESTATE

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Добавить в избранное Убрать из избранного Комментарий Пожаловаться Экспорт Поделиться
Дополнительные услуги
Образец договора купли-продажи
продам четырехкомнатную квартиру город Москва, метро Кропоткинская, улица Остоженка, д. 3/14 продажа четырехкомнатной квартиры город Москва, метро Кропоткинская, улица Остоженка, д. 3/14 продается четырехкомнатная квартира город Москва, метро Кропоткинская, улица Остоженка, д. 3/14 продажа недвижимости город Москва, метро Кропоткинская, улица Остоженка, д. 3/14 продаю четырехкомнатную квартиру город Москва, метро Кропоткинская, улица Остоженка, д. 3/14 продается четырехкомнатная квартира город Москва, метро Кропоткинская, улица Остоженка, д. 3/14 продажа недвижимости город Москва, метро Кропоткинская, улица Остоженка, д. 3/14
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом
О доме
Год постройки
1909
Материалы стен
панельный
Этажность
6
Подъездов
4
Квартир
40
Средняя цена за м2
598 760 руб.
Динамика цены за м2 за год
+7,7 %
Ставка аренды многокомн. квартиры
318 970 руб./мес.
Динамика ставки за год
-2,2 %
Аварийный
нет
Конструктив и состояние
Квартиры и планировки
Оценка стоимости и владения
Оценка ЦИАН
89 668 671 руб.
Кадастровая стоимость квартиры
68 350 284 руб.
Кадастровая стоимость м²
443 545 руб.
Площадь квартиры
154,1 кв. м.
Налог на недвижимость
205 051
О районе
Название
Хамовники
Регион
Москва
Население
106 260 чел.
Средний возраст домов
68 лет
Средняя цена за м2
494 355 руб.
Динамика цены за м2 за год
+7,9 %
Средняя цена многокомн. квартиры
79 475 942 руб.
Динамика цены за год
+8,2 %
Ставка аренды многокомн. квартиры
244 037 руб./мес.
Динамика ставки за год
+3,5 %
Рейтинг района
Транспорт
Инфраструктура
Экология
Безопасность
Положительное соседство
Отрицательное соседство
4-комн. кв., 218 м2, этаж 1/7
Москва, Замоскворечье, Садовническая улица, 57С1
Новокузнецкая
108 632 300 руб.
4-комн. кв., 166 м2, этаж 6/9
Москва, Таганский, Тетеринский переулок, 18
Таганская
104 769 000 руб.
4-комн. кв., 229 м2, этаж 3/4
Москва, Замоскворечье, Садовническая улица, вл31к1
Новокузнецкая
107 212 000 руб.