Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
2-комн. кв. 

Динамо, 10 мин. пешком

22 550 000 руб.
275 000 руб за м2
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Общая информация:
Этаж: 8 / 9
Тип дома: вторичка
Год постройки: 2016
Высота потолков: 3 м
Тип продажи: свободная
Общая площадь: 82 м2
Площадь комнат: 34.5-22 м2
Жилая площадь: 56,5 м2
Площадь кухни: 14 м2
Раздельных санузлов: 1
Балкон: 1 лодж.
Лифт: 1 груз.
Парковка: наземная
Телефон: да
Вид из окна: двор
Ремонт: отсутствует
Продажа по уступке от первого собств-ка. Просторная кв-ра свобод. планировки: 2-х комн,, но легко конвертируемая переносом кухни в холл в 3-х комн. с двумя разд. спальнями (осн.- 22 м2+лодж 5м2, 2-я- 15м2). Новый клубный дом бизнес-класса (9 эт./2 подъезда/всего 50 квартир!) -единств. в районе "не муравейник" + в зеленом тихом дворе. Монолит, вентилируемый фасад (керамогранит), трубы ХВС-ГВС Rihau, отд. вентиляция в кажд. кв., отапливаемая лоджия, встроенные радио-датчики потребления тепла/воды, 2-х кам стеклопакеты, бесшумные немецкие лифты Kleemann, свой ИТП. Отделка подъездов- венецианская штукатурка/мрамор, перила лестниц художеств. ковка. Пайщики дома строили его для себя качественно, с душой. Действ. с 2004г ТСЖ, собств. Упр. комп-я (не Жилищник), огороженная, оформл. в собств-ть (!) территория с видео-наблюдением/СКУД > безопасность и экономичный тариф ТО. Дом сдан, последняя подпись 2кв 2017, 60% заселено, в 30% заканчивается ремонт. На терр-ии дома соврем. гаражные боксы (оплачен 1) и отрытые м/места, во дворах - свободная парковка, 2 дет. площадки. Это уникальный проект в тихом зелёном р-не (в 3 мин пешком- Петровский Парк пл. 22га, в 5 мин.- парки Динамо и Савёловский), с хорошими соседями, в непосредственной близости от Центра. Магазины/ рынок/ аптеки/ рестораны/ сервисы/ больницы/ детсады и школы в шаговой доступности. До м. Динамо 10 мин пешком, до концерт. зала Ray Just Arena и до м. Савёловская- 15 мин. Прекрасные транспортные развязки во все стороны (ТТК; Ленингр ш. с дублёром - Красноарм ул.; Ходынка Хорошёвка Звенигородка; Башиловка Тимирязевка Дмитровское ш.) В 10 мин езды (в сб-вск) парки Сокольники, Покровское-Стрешнево, Тимирязевский, Серебряный Бор. К июню 2017г сдача метро Петровский Парк - пересадочной с зелёной ветки на новую Ходынскую, которая свяжет м. Савёловская, м. Динамо, новое м. ЦСКА, м. Хорошевская и м. Деловой Центр (Москва-Сити). В 2018г. сдача супер-соврем. стадиона Динамо и окружающего рекреационного парка.

ID:7622568

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Добавить в избранное Убрать из избранного Комментарий Пожаловаться Экспорт Поделиться
Дополнительные услуги
Образец договора купли-продажи
+ 18 апр, 19:42
недвижимость город Москва, метро Динамо, улица Мишина, д. 32 купить двухкомнатную квартиру город Москва, метро Динамо, улица Мишина, д. 32 продажа недвижимости город Москва, метро Динамо, улица Мишина, д. 32 купить двухкомнатную квартиру город Москва, метро Динамо, улица Мишина, д. 32 куплю двухкомнатную квартиру город Москва, метро Динамо, улица Мишина, д. 32 купить двухкомнатную квартиру город Москва, метро Динамо, улица Мишина, д. 32 продажа двухкомнатной квартиры город Москва, метро Динамо, улица Мишина, д. 32 продажа недвижимости город Москва, метро Динамо, улица Мишина, д. 32 продажа двухкомнатной квартиры город Москва, метро Динамо, улица Мишина, д. 32
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом
О доме
Год постройки
1956
Материалы стен
кирпичный
Этажность
9
Подъездов
2
Квартир
349
Средняя цена за м2
248 032 руб.
Динамика цены за м2 за год
+2,4 %
Ставка аренды 2-комн. квартиры
87 434 руб./мес.
Динамика ставки за год
+3,8 %
Аварийный
нет
Конструктив и состояние
Квартиры и планировки
Оценка стоимости и владения
Оценка ЦИАН
21 273 559 руб.
Кадастровая стоимость квартиры
17 509 460 руб.
Кадастровая стоимость м²
213 530 руб.
Площадь квартиры
82,0 кв. м.
Налог на недвижимость
26 264
О районе
Название
Савёловский
Регион
Москва
Население
59 004 чел.
Средний возраст домов
52 года
Средняя цена за м2
нет данных
Динамика цены за м2 за год
нет данных
Средняя цена 2-комн. квартиры
9 947 777 руб.
Динамика цены за год
нет данных
Ставка аренды 2-комн. квартиры
45 201 руб./мес.
Динамика ставки за год
-1,2 %
Рейтинг района
Транспорт
Инфраструктура
Экология
Безопасность
Положительное соседство
Отрицательное соседство
2-комн. кв., 89 м2, этаж 9/19
Москва, Хорошевский, Ленинградский проспект
Динамо
21 563 280 руб.
2-комн. кв., 74 м2, этаж 13/14
Москва, Хорошевский, улица Викторенко, 11С12
Аэропорт
21 823 109 руб.
2-комн. кв., 81 м2, этаж 2/12
Москва, Тимирязевский, Дмитровское шоссе, 13К2
Тимирязевская
23 435 060 руб.