Аренда помещения под кафе рядом с метро Новаторская (Большая кольцевая линия)

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Обручева, 11А

17 минут пешком

1 005 459 ₽/мес.

29 500 ₽/м² в год・УСН

Лот 1079312 Предложение от Собственника! Сдаю в аренду помещение бывшего кафе, клуб на 2 этаже административного здания. Прямая аренда , есть вытяжка, кафель на кухне. Проходное место, возможно под пивной бар, китайский ресторан , пищевое производство. 60 квт мощность, возможно под офис , магазин, клуб, либо другое назначение , доступ 24/7. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Анастасия Леонидовна, доб. 252, ЛОТ 1079312

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 01:38

Свободного назначения・120,1 м²・1/11 этаж

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Новаторская, улица Воейкова, 2

18 минут пешком

470 000 ₽/мес.

46 961 ₽/м² в год・УСН

1 этаж нового активно заселяющегося жилого комплекса по программе реновации на 364 квартиры. Плотный жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Остановки общественного транспорта вблизи, хорошая видимость с улицы. В пешей доступности от станций метро Проспект Вернадского и Новаторская. Жители уже рядом - не нужно искать клиента. Помещение напрямую от собственника. Договор с ИП без НДС. Отдельный вход с улицы, первая линия, витринные окна, возможность разместить вывеску, зона разгрузки/погрузки. Потолки - 5 метров, допускается устройство антресоли. Свободная планировка, open space, предусмотрены санузлы и техпомещения. Отделка shell core. Собственник не соединяет ПСН с соседями. Арендные каникулы обсуждаются. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Рассамтривается только долгосрочный договор. Оперативный показ. Коды ВРИ: - 3.1 (Коммунальное обслуживание): Объекты бытового обслуживания (ремонтные мастерские, ателье, приемные пункты). - 3.3 (Бытовое обслуживание): Мастерские, прачечные, парикмахерские и другие объекты сферы услуг. - 3.4.1 (Амбулаторно-поликлиническое обслуживание): Допускается размещение частных медицинских кабинетов или аптечных пунктов. (Уточнение: можно стоматологию, диагностику; без рентгена). - 4.1 (Деловое управление): Офис, представительство компаний, административные службы. - 4.4 (Магазины): Розничная торговля; в том числе продажа товаров, торговая площадь которых не превышает установленные нормативы для встроенных помещений (алкоголь). - 4.6 (Общественное питание): Размещение кафе, столовых или небольших ресторанов.

Агентство недвижимости

ТР-ГРУПП

Документы проверены

2 недели назад

18 июн, 23:27

Свободного назначения・115 м²・1/9 этаж

Собственник

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новаторская, Ленинский проспект, 95

9 минут пешком

400 000 ₽/мес.

41 740 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение свободного назначения на длительный срок под размещение минипроизводства, кафе, офиса, склада, цеха, магазина, кулинарии, салона красоты, йога, фотостудии и т.п. Витринные окна, потолки 5 метров высотой (возможно создание двухуровневой системы), отдельный вход со стороны Ленинского проспекта, свободная парковка. Удобная локация, хороший проездной и проходной трафик, станция метро "Новаторская" в 200 метрах от объекта. УСН. Эл-во до 30 кВт, 2 "мокрые точки". Арендные каникулы и предоставление юр. адреса по договоренности. Возможна сдача части помещения и дальнейшая совместная аренда с другим нанимателем.

Риелтор

Антон Митрофанов

Суперагент

3 недели назад

9 июн, 14:43

Свободного назначения・100 м²・-1/8 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новаторская, улица Кравченко, 8

14 минут пешком

120 000 ₽/мес.

14 400 ₽/м² в год・УСН

Сдается готовое помещение под любой вид деятельности. Помещение находится на 0 этаже, отдельный вход с улицы, имеются окна на улицу. Шахматные столы вывезены. Есть кухня, санузел, просторные комнаты. полуподвал есть окна. дополнительно оплачивается электричество и вода по счетчикам, вывоз мусора и пожарная сигнализация. Специалист по недвижимости Губина Ирина.

Риелтор

Ирина Губина

Суперагент

неделю назад

29 июн, 10:27

Свободного назначения・172,5 м²・2/2 этаж

на ул. Обручева, 11

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Обручева, 11

16 минут пешком

524 000 ₽/мес.

36 453 ₽/м² в год・УСН

Предлагается в аренду функциональное фасадное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 172,5 кв. м. в престижном районе ЮЗАО. Идеальное пространство для тех, кому важен баланс между доступностью, комфортом и имиджем. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ: • Площадь: 172,5 кв. м. • Этаж: 2-й. • Потолки: 3,2 3,3 м. • Коммуникации: все сети центральные ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Витражное остекление: Огромные фасадные окна обеспечивают обилие естественного света и отличные возможности для размещения вашей рекламы, которую будет видно с улицы. • Гибкость планировки: Колонная система позволяет организовать пространство под ваши задачи — от эффективного Open Space до кабинетной системы. • Готовность к работе: Выполнен качественный офисный ремонт — вы можете заехать и начать работу в кратчайшие сроки. • Парковка: Собственная парковка непосредственно у входа — редкое и важное преимущество для сотрудников и гостей. ЛОКАЦИЯ: Объект находится в центре активного жилого и делового кластера с развитой инфраструктурой. • Транспорт: Всего 600 м до Ленинского проспекта и прямой выезд на ключевые магистрали. До МКАД — 4,6 км. • Пешая доступность: 15 минут спокойным шагом до станции метро Новаторская. Помещение расположено на 2-м этаже и отлично подходит под: • Представительство компании или бэк-офис; • Современный коворкинг; • Студию йоги, фитнеса или танцев; • Образовательное учреждение • Медицинский центр.

Агентство недвижимости

Информационные ресурсы

Суперагент

четыре дня назад

3 июл, 12:43

Свободного назначения・56,1 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Академика Челомея, 1А

18 минут пешком

280 000 ₽/мес.

59 894 ₽/м² в год・УСН

Прямая аренда от собственника! Жилой комплекс бизнес-класса оборудован системой умный дом. Отличное помещение с отдельным входом с улицы прямо возле парковки. Ключи получены. Рядом магазин Пятерочка Арендные каникулы 2 месяца. Электричество, вода, отопление оплачиваются дополнительно по счетчикам.

Риелтор

Марина Ильина

Суперагент

3 недели назад

13 июн, 20:05

Свободного назначения・66 м²・1/36 этаж

Собственник

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, Ленинский проспект, 95Б

9 минут пешком

350 000 ₽/мес.

63 637 ₽/м² в год・УСН

Помещение на первом этаже с собственном входом в ЖК The Mid. Помещение 66 кв.м. Панорамные витрины. Требуется косметический ремонт. Установлена система кондиционирования. Высокие потолки. Готовы предоставить арендные каникулы. Отдельный вход с улицы. Развитая инфраструктура вокруг. Большая проходимость. Планировка: Коридор; Просторная комната 42 метра с двумя окнами, санузел; две отдельные комнаты. Оперативный показ!

Риелтор

ID 122591615

Документы проверены

шесть дней назад

1 июл, 15:47

Свободного назначения・189,7 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Новаторов, 4К5

9 минут пешком

490 000 ₽/мес.

30 997 ₽/м² в год・НДС не облагается

Сдается в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного назначения 190 кв.м: 5 комнат от 16 до 38 кв.м, 3 санузла, прихожая, ресепшн, коридор, комната отдыха для персонала. Авторская концепция оформления интерьеров (в основе скандинавский стиль). Первый этаж 22 этажного монолитно-кирпичного дома 2014г. постройки, вход с улицы, есть просторное крыльцо и пандус для колясок, вторая линия Ленинского проспекта, напротив д.101, до ст.м. Новаторская 7 минут пешком, высота потолка 3.5 м, отдельный вход, система вентиляции, дымоудаления, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, интернет, телефон МГТС. Заключён договор на охрану помещения с тревожной кнопкой. Круглосуточный свободный доступ в помещение. Рядом много парковочных мест. Выделенная мощность 90 кВт, хороший ремонт, плотный жилой массив, высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Риелтор

ID 455900

три дня назад

4 июл, 19:36

Свободного назначения・16,8 м²・1/18 этаж

Только на Циан

ГЕОЛОГ2

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Обручева, Вл23

5 минут на транспорте

170 000 ₽/мес.

121 429 ₽/м² в год・УСН

Аренда помещения под кофейню в новом БЦ GEOLOG 2 на 1 этаже, у турникетов и главного входа — максимальный трафик. Ввод в эксплуатацию — до сентября 2026 г Базовая отделка: — стены RAL 9001, потолок RAL 9005 — разводка электричества — вода под ринзер и рукомойник — фанкойл Идеально под формат coffee to go и небольшой посадки

Агентство недвижимости

H R E

Документы проверены

три дня назад

4 июл, 14:14

Свободного назначения・130,3 м²・1/11 этаж

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Новаторская, улица Воейкова, 2

17 минут пешком

510 000 ₽/мес.

46 969 ₽/м² в год・Включая НДС 91 967 ₽

Сдается помещение в новом ЖК! Предложение с НДС 22%! Обсуждается выполнение ремонта силами арендодателя. Площадь по полу 130м2, возможна установка антресоли 50м2 (на финальном этапе согласования). Помещение угловое, много окон и высокие потолки, достаточная электроэнергия. Подходит под разные виды деятельности. Рядом достраивается новый дом, примыкает сложившийся район. Хороший потенциал для ведения бизнеса. Возможен долгосрочный договор, отдельно оплачиваются коммунальные услуги, прямая аренда. Арендные каникулы обсуждаются. При подписании вносится обеспечительный платеж. НДС 22% включен в цену. Звоните, предложение актуально! 07.07.2026 21:52

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Документы проверены

час назад

сегодня, 21:56

Свободного назначения・173,1 м²・1/11 этаж

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Новаторская, улица Воейкова, 2

17 минут пешком

600 000 ₽/мес.

41 595 ₽/м² в год・НДС не облагается

1169944. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 173,1 кв. м., расположенное на первом этаже 11-этажного жилого дома. Преимущества объекта: -9 минут пешком от станции метро Проспект Вернадского; -плотный жилой массив в окружении; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для потенциальных клиентов; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземный и подземный паркинг; -вблизи остановки общественного транспорта; -возможность разместить летнюю веранду. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 45 кВт; -высота потолков: 5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・66,3 м²・1/34 этаж

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 16:55

Собственник

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Архитектора Власова, 71к2

19 минут пешком

248 000 ₽/мес.

44 887 ₽/м² в год・УСН

Дорогие арендаторы и брокеры, сдаётся торговое помещение 66.3 КВ.м ЖК Евер. В ЖК 2200 квартир и 6600 жителей. Рядом построенны бизнес центры Геолог 1, Геолог 2 и Газ Филд. К концу года вводится Левел Воронцовская. Суммарнно в 3 минутах ходьбы построено больше 100000 кв.м офисов класса А. Помещение правильной формы без каких-либо колонн. Соседи Заряд от Магнит и салон красоты Refine. Есть возможность увеличить количество киловатт. Ставка аренды на первый год обсуждается отдельно. Сотрудничаем с брокерами 2 мапа

ID 100482926

два дня назад

5 июл, 15:34

Свободного назначения・301,7 м²・1/8 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новаторская, Ленинский проспект, 87

20 минут пешком

600 000 ₽/мес.

23 865 ₽/м² в год・Включая НДС 108 196 ₽

908687. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 301,7 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале жилого дома. Преимущества объекта: -первая линия Ленинского проспекта; -8 минут пешком от станции метро Вавиловская; -плотный жилой массив; -в соседних помещениях расположены якорные арендаторы: Магнит, ВкусВилл, несколько аптек; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -смешанная планировка с торговым залом, офисной частью и подвалом; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельные входные группы со стороны улицы и со двора; -площадь по этажам: 1 этаж - 100 кв. м., подвал - 201,7 кв. м.; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 4.75 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・20 м²・1/34 этаж

Документы проверены

шесть дней назад

1 июл, 15:36

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Архитектора Власова, 71к2

18 минут пешком

120 000 ₽/мес.

72 000 ₽/м² в год・УСН

1219613. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 20 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Эвер". Преимущества объекта: -комплекс состоит из шести 34-этажных корпусов, рассчитанных на 2 203 квартиры; -6 минут пешком от станции метро Воронцовская; -плотный жилой массив в окружении; -рядом будет три бизнес-центра класса А на 1 000 офисов; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 10 кВт; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・180 м²・1/11 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 19:01

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Новаторская, улица Воейкова, 2

17 минут пешком

550 000 ₽/мес.

36 667 ₽/м² в год・Включая НДС 99 180 ₽

Сдается помещение в новом ЖК! Предложение с НДС 22%! Площадь по полу 130м2, антресоль 50м2 (на финальном этапе согласования). Помещение угловое, много окон и высокие потолки, достаточная электроэнергия. Подходит под разные виды деятельности. Рядом достраивается новый дом, примыкает сложившийся район. Хороший потенциал для ведения бизнеса. Возможен долгосрочный договор, отдельно оплачиваются коммунальные услуги, прямая аренда. Арендные каникулы обсуждаются. При подписании вносится обеспечительный платеж. НДС 22% включен в цену. Звоните, предложение актуально! 07.07.2026 21:52

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Документы проверены

час назад

сегодня, 21:58

Свободного назначения・100 м²・1/8 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новаторская, Ленинский проспект, 87

20 минут пешком

500 000 ₽/мес.

60 000 ₽/м² в год・Включая НДС 90 163 ₽

1153332. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 100 кв. м., расположенное на первом этаже 8-этажного жилого дома. Преимущества объекта: -первая линия Ленинского проспекта; -8 минут пешком от станции метро Вавиловская; -плотный жилой массив; -в соседних помещениях расположены якорные арендаторы: Магнит, ВкусВилл, несколько аптек; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -смешанная планировка с торговым залом, офисной частью и подвалом; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельные входные группы со стороны улицы и со двора; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 4.75 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・349 м²・1/20 этаж

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 16:40

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Эльдара Рязанова, 4

14 минут пешком

1 020 000 ₽/мес.

35 072 ₽/м² в год・Включая НДС 183 934 ₽

1179267. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 349 кв. м., расположенное на первом этаже и антресоли жилого дома 2020 г постройки на ул. Эльдара Рязанова. Преимущества объекта: -11 минут пешком от станции метро Новаторская; -плотный жилой массив в окружении; -напротив помещения торговый центр "РИО"; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для потенциальных клиентов; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -вблизи остановки общественного транспорта; -площади по этажам разбиты 50/50. Технические параметры объекта: -отдельный вход со двора; -электрическая мощность: 70 кВт; -высота потолков: 3,7 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・97 м²・1/1 этаж

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 16:55

Только на Циан

Собственник

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Архитектора Власова, 71к1

17 минут пешком

450 000 ₽/мес.

55 671 ₽/м² в год・УСН

Предлагаю помещение свободного назначения в ЖК Ever площадью 97 кв.м , расположенного на первом этаже первой линии улицы Архитектора Власова . Преимущества объекта: -шаговая доступность от станции метро (Воронцовская, Калужская); -плотный жилой массив ; -развитая инфраструктура района; -витринное остекление ; -рядом остановка общественного транспорта -наземная парковка; - рядом открывается магазин Дикси -зона погрузки; -высокий автомобильный и пешеходный трафик ;

ID 130138040

Документы проверены

вчера

вчера, 16:24

Свободного назначения・153 м²・1/25 этаж

Собственник

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Новаторов, 34К7

10 минут пешком

400 000 ₽/мес.

31 373 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся помещение свободного назначения 153 м² на 1-м этаже по адресу: Москва, ул. Новаторов, 34к7. Помещение расположено на первой линии жилого дома. Отдельный вход, панорамные витрины, открытая планировка, высокие потолки и качественный ремонт. Локация с плотной жилой застройкой и большим количеством платёжеспособного населения. В радиусе около 1 км — более 10 000 квартир: рядом живёт много семейной аудитории, которой ежедневно нужны услуги и товары у дома. До метро Новаторская — около 5-7 минут пешком. Рядом школы, детские сады, магазины, перинатальный центр и повседневная инфраструктура. Напротив помещения — прогулочная зона и районная площадь, где проходят мероприятия. Перед помещением есть бесплатная парковка. Доступ как на территорию ЖК, так и в само помещение — свободный 24/7, без пропусков и ограничений. Удобно для клиентов, сотрудников, доставки и арендаторов с расширенным графиком работы. Подойдёт под: салон красоты, массажный салон, бьюти-центр, пункт выдачи, кофейню/пекарню без сложного производства, детский или образовательный центр. Характеристики помещения: • площадь — 153 м² • этаж — 1 • высота потолков — 4 м • электрическая мощность — 40 кВт Условия аренды: • арендная плата — 400 000 ₽/мес., в том числе НДС 5% • коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно • договор напрямую с собственником • минимальный срок договора — 11 месяцев. !!!РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ. КОМИССИЯ 100%!!!

Собственник

ID 141504642

6 часов назад

сегодня, 17:11

Свободного назначения・83,7 м²・1/11 этаж

Собственник

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Новаторская, улица Воейкова, 2

18 минут пешком

326 000 ₽/мес.

46 739 ₽/м² в год・УСН

1 этаж нового активно заселяющегося жилого комплекса по программе реновации на 364 квартиры. Плотный жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Остановки общественного транспорта вблизи, хорошая видимость с улицы. В пешей доступности от станций метро Проспект Вернадского и Новаторская. Жители уже рядом - не нужно искать клиента. Помещение напрямую от собственника. Договор с ИП без НДС. Отдельный вход с улицы, первая линия, витринные окна, возможность разместить вывеску, зона разгрузки/погрузки, технологическая вытяжка для общепита. Потолки - 5 метров, допускается устройство антресоли. Свободная планировка, open space, предусмотрены санузлы и техпомещения. Отделка shell core. Собственник не соединяет ПСН с соседями. Арендные каникулы обсуждаются. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Рассматривается только долгосрочный договор. Оперативный показ. Коды ВРИ: - 3.1 (Коммунальное обслуживание): Объекты бытового обслуживания (ремонтные мастерские, ателье, приемные пункты). - 3.3 (Бытовое обслуживание): Мастерские, прачечные, парикмахерские и другие объекты сферы услуг. - 3.4.1 (Амбулаторно-поликлиническое обслуживание): Допускается размещение частных медицинских кабинетов или аптечных пунктов. (Уточнение: можно стоматологию, диагностику; без рентгена). - 4.1 (Деловое управление): Офис, представительство компаний, административные службы. - 4.4 (Магазины): Розничная торговля; в том числе продажа товаров, торговая площадь которых не превышает установленные нормативы для встроенных помещений (алкоголь). - 4.6 (Общественное питание): Размещение кафе, столовых или небольших ресторанов.

Агентство недвижимости

ТР-ГРУПП

Документы проверены

2 недели назад

17 июн, 13:24

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Помещение 200-900м2

Свободного назначения・400 м²・1/5 этаж

Собственник

на Варшавском шоссе, 170Г

Аннино

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Варшавское шоссе, 170Г от метро Новаторская

480 000 ₽/мес.

14 400 ₽/м² в год・Включая НДС 86 400 ₽

B apeнду пpeдлaгается Помещeние cвободногo нaзнaчения в Торговом Центре ЕвроСити. Помещение от собственника. Aдрес: г.Mocквa, ЮАО, Варшавское шоссе, 170Г Об объектe: Пoмещениe в 5-ти минутаx пeшкoм oт ст. мeтpo Анино Плaниpoвкa oткрытaя Отдельный вход с улицы С внутpеннeй отделкой Городские инженерные коммуникации, санузел Парковка наземная Назнaчeние: Cклaд, Мини-пpoизводcтвo, Автосалон, Автосервис Огороженная охраняемая территория с возможностью подъезда грузового транспорта Предоставляется юридический адрес Технические характеристики помещения: Высота потолков: 6-8 метра Электрическая мощность: 100 кВт Пол бетон, нагрузка 1 500 кг/м²

Ук・оф.Представитель

Русинком

Документы проверены

Посмотреть все объекты

11 часов назад

сегодня, 12:25

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・150 м²・-1/8 этаж

Профсоюзная

3 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Профсоюзная, Нахимовский проспект, 40 от метро Новаторская

225 000 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・УСН

Лот: 419688. БЕЗ КОМИССИИ! Аренда помещения в цокольном этаже — выгодное предложение в районе метро "Профсоюзная"! Ищете пространство для развития бизнеса? Предлагаем в аренду помещение в цокольном этаже жилого дома — всего через один дом от метро "Профсоюзная". Высокая проходимость и большая численность жителей района обеспечат стабильный поток клиентов. Основные характеристики: - общая площадь — 150 м2 (возможно аренда части помещения 53 м2 и 73 м2); - два отдельных зала — 50,4 м2 и 61,9 м2 и вспомогательные помещения; - высота потолка — 4,5 м; - два независимых входа — с Нахимовского проспекта и со двора; - круглосуточный доступ; - санузел и "мокрая точка"; - электрическая мощность — 40 кВт; - возможность размещения наружной рекламы. Условия аренды: По согласованию предоставляются арендные каникулы. Отдельно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи из расчета 200 руб./м2/мес. Преимущества локации: - Близость к метро "Профсоюзная" (около 100-200 м, 23 минуты пешком) — это главный фактор высокого трафика. У выходов из метро в будние дни фиксируется интенсивный поток людей, ориентировочные значения для выходов в жилых районах составляют 15 00025 000 человек в сутки на станцию (с учётом входящих/исходящих) . - Расположение на первой линии Нахимовского проспекта — крупной транспортной артерии. Это обеспечивает не только пешеходный, но и заметный автомобильный трафик, важный для наружной рекламы. - Наличие напротив остановки общественного транспорта — дополнительно концентрирует пешеходные потоки: люди подходят к остановке, ждут транспорт, выходят из него. - Густонаселённый жилой массив (район Академический) и развитая инфраструктура (магазины, аптеки, кафе) поддерживают стабильный трафик в течение дня, включая вечерние часы и выходные. Не упустите шанс открыть своё дело в локации с высоким пешеходным трафиком! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Агентство недвижимости

Континент-Недвижимость

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 13:40

Ещё фото

Свободного назначения・150 – 1 598 м²

Доступно 1 598 м²・18 этажей・Класс B

Только на Циан

Вавилово

Профсоюзная

12 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Профсоюзная, улица Архитектора Власова, 6 от метро Новаторская

1 450 637 ₽/мес.

10 894 ₽/м² в год・Включая НДС 261 590 ₽

17 этаж

Своб. назнач.

150 м²

212 500 ₽/мес.

-1 этаж

Своб. назнач.

227,4 м²

227 400 ₽/мес.

Свободного назначения・460 м²・1/30 этаж・Класс A

Своб. назнач.

242 м²

332 750 ₽/мес.

2 этаж

Своб. назнач.

504,9 м²

357 637 ₽/мес.

-1 этаж

Своб. назнач.

735 м²

429 217 ₽/мес.

Ещё 3 площади

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

вчера

вчера, 09:31

Только на Циан

Собственник

Aist Residence

Калужская

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Воронцовская, улица Наметкина, 10Д от метро Новаторская

1 380 000 ₽/мес.

36 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение от 100 кв.м свободного назначения под магазин, ресторан, аптеку, кофейню, фитнес в апарт комплексе AIST RESIDENCE. Стоимость квадратного метра от 2500руб до 4000, в зависимости от площади занимаемого помещения. Введен в эксплуатацию в 2025г помещение имеет отдельный вход с улицы, с погрузо-разгрузочной зоны и с зоны лобби. Под комплексом предусмотрен паркинг для сотрудников и посетителей. Витринное остекление, место под вывеску

Риелтор

ID 123370518

2 недели назад

18 июн, 17:46

Ещё фото

Помещения под любую деятельность

Свободного назначения・78,4 – 318,3 м²

Доступно 318,3 м²・20 этажей

Собственник

Фили

4 минуты на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Береговой проезд, 2 от метро Новаторская

928 375 ₽/мес.

35 000 ₽/м² в год・Включая НДС 167 411 ₽

Своб. назнач.

78,4 м²

300 893 ₽/мес.

Своб. назнач.

101,4 м²

389 165 ₽/мес.

Своб. назнач.

144,7 м²

555 347 ₽/мес.

Своб. назнач.

147,7 м²

566 860 ₽/мес.