Волжская
4 минуты на транспорте
270 000 ₽/мес.
76 778 ₽/м² в год・УСН
Готовая бизнес-локация у метро Кузьминки!
Помещение 42.2 м² в пешей доступности от метро — 2 минуты, и вы в потоке. Десятки тысяч людей проходят ежедневно! А отдельный вход и мокрая точка — это не просто удобство, это экономия ваших денег и времени.
Что вы получаете:
42.2 м² Достаточно для кухни, зала, витрины, кабинета — полноценное пространство
2 минуты до метро! Весь поток метро — ваш. Вы не ищете клиентов, они идут к вам!
Отдельный вход, своя витрина, своя вывеска, свой режим, свой свет — полная автономия!
Мокрая точка: можно готовить, мыть, колоть лёд, делать напитки.
Высокая проходимость: окупаемость не за год, а за несколько месяцев!
Для кого:
Кофейня / бариста-поинт (с выпечкой или без).
Мини-пекарня / булочная.
Цветочный магазин.
Магазин продуктов / овощей / деликатесов.
Косметическая студия / нэйл-бар / массаж.
Аптека / оптика. Табачный магазин будет единственным в радиусе 500 метров!
Почему именно здесь:
Выход 6 из метро Кузьминки — один из самых загруженных в этом районе.
Поток — офисные работники, местные жители, транзит.
Близость к жилым кварталам — дома вокруг создают постоянный спрос.
Условия аренды:
Цена: 270 000 ₽ / месяц
Залог: 1 месяц
Срок аренды: от 11 месяцев (долгосрочная)
Коммунальные платежи: по счётчикам
Договор: юридически чистый, с собственником
Покажу помещение в удобное время.
Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре.
