О самом проекте узнал относительно недавно. Из необычных идей зацепило, что на территории подземного паркинга оборудуют кладовки. Можно из машины достать вещь и сразу отложить её на хранение. Особенно, это удобно, когда собираешься покататься на лыжах, просто спустился в парковку взяли их из кладовки, закинул в машину и поехал отдыхать.
Строят в обжитом развитом районе. Рядом школы, банки, магазины, продуктовые и т.д. Буквально в нескольких минутах ходьбы от комплекса расположен Воронцовский парк. Создается большой контраст с моим районом, где за покупками приходится ездить довольно далеко. Думаю взять здесь квартиру, все таки все нужное у меня будет прямо под рукой.
Интересный новый проект. На рендерах дома выглядят необычно. Для себя отметил: панорамные окна, потолки от 3 метров, несколько видов отделки. В составе и подземный, и гостевой паркинги. Жду начала продаж. Хочу узнать, какие будут цены.
Как видим, конские - выше 300 т.р. За квадрат при сдаче в 2023 году. Наверное, я чего-то не понимаю. Кстати, у этого же застройщика в другом районе цена на новострой чуть ли не на 50% выше рядом же построенной новостройки аналогичного класса. Видимо, просто у застройщика такая ценовая политика, вопрос только: кто это всё покупает...
Ага, а еще сайт удаляет комментарии, котрые не подходят под концепцию "отличная покупка"
Расположение они выбрали себе и правда достаточно элитное. Воронцовский парк и метро в 5 минутах, по профсоюзной добраться до центра хоть и не легко, но можно. Офис продаж есть, был недавно с визитом. Для первого знакомства с новостройкой у менеджеров достаточно информации. Жду официального старта продаж и ценник за квадрат.
Оставили заявку в офисе с просьбой сообщить о начале продаж. Вчера позвонил менеджер, сказал, что можно подъезжать и оформлять документы. Квартира с выбранной нами планировкой появилась в продаже. Очень ждали возможность покупки жилья именно в этом МЖК. Понравился проект, особенно необычная архитектура зданий, а также удачное расположение, рядом Воронцовский парк.
Комментаторам советую не жить ценами 2019 года и посмотреть хотя бы рынок. Сейчас ни один из застройщиков не выводит на старт ничего, дешевле 200 тысяч. За мкадом гляньте, эконом по таким ценам. С такими ставками по ипотеке вводить что-то дешевле - работать себе в убыток.
А как связаны ставки по ипотеке и убыток? Ипотеку, по-Вашему, застройщик выдаёт? Ну-ну...
Искала однокомнатную не евро вариант, хочу раздельные кухню и гостиную. Нашла идеальную планировку квартиры только в Афи парке. Квартира 62 кв.м, в пятом корпусе, угловая. Окна большие, поэтому весь день в квартире будет много света. Есть кладовая, 2 сан узла, балкон. На мой взгляд, все продумано. Квартира «под ключ» с дорогой и качественной отделкой. Это именно то, что я хотела и за что готова платить.
Классное место рядом с Воронцовским парком. От крайних корпусов до него не больше 50 метров. Хотим квартиру в 5 корпусе обязательно с видом на парк и этаж повыше, уже на сайте выбрали планировку, но пока в продаже только нижние этажи. Оставили заявку в офисе продаж со своими контактами, как только лоты поступят в продажу нам позвонят.
Соотношение квартир и машиномест оптимальное. Покупать квартиру без возможности парковки сейчас не вариант. В жк будет подземный паркинг со всеми удобствами: отопление, охрана, кладовые. Только покупать нужно сразу, как начнется старт продаж машиномест, после сдачи корпусов цена точно поднимется. Для владельцев авто отмечу еще один плюс - транспортная доступность. От жк в любой район можно будет добраться без особых сложностей. До ттк по ленинскому проспекту 15 минут, до центра в общей сложности 30-35. Сам сейчас присматриваю себе квартиру в юзао, жк воронцовкий пока для меня фаворит.
Понравилась планировка трешек в первом корпусе. Первое, на что обратила внимание, наличие кладовки и двух санузлов. Один из них можно сделать постирочной, стиралка и сушилка белья поместятся в легкую. Коридор не большой, 5 кв, считаю этого достаточно, чтобы разуться и повесть пальто. Переплачивать за неиспользуемые метры не особо хочется. Второе преимущество – квартира евро, гостиная объединена с кухней, общая площадь 28 квадратов. Места достаточно, чтобы поставить большой диван, обеденный стол и еще место останется. Звонила в офис на прошлой неделе, продажи уже начались, обдумываем сейчас с супругом варианты покупки.
Опять понаписали платных отзывов) Этот район почти полностью под реновацию\застройку. После 23+ года количество жителей увеличится раза в 2. Парк и так задыхается от количества народу, а после ввода всего - некуда будет плюнуть. ) Не говоря уже о том, что рядом будет проходить оживленная улица - дублер Ленинского, через которую потянутся водители по альтернативному марштруту в сторону Теплого стана. Ну и пробки постоянные под окнами. Все легко можно найти в сайтах о реновации и генплане. Больше 35 лет живу в районе, если что)
Ну так никто 25 лет тут жить не собирается.... Люди из новостроек обычно лет через 15 переезжают
Из всех новостроек в районе зацепил только афи. Необычная архитектура с идеей, а не просто бетонные коробки. Будет коммерция на первых этажах и детский сад. Для нас это существенный плюс, так как сократится время на поездках в садик и за продуктами. Обещают хорошее благоустройство с ландшафтным озеленением, беседки и все такое. В офисе озвучили, что еще будут качественные детские и спортивные площадки.
Ездили в офис продаж, место и правда выбрано удачно, а вот ценник... при сроке сдачи в 2023 году, но квартиры разбирают, и повышения регулярные, поэтому решил взять однушку в виде инвестиции, с потенциалом роста +-30%. По дизайну здание выигрывает у окружающей новой вторички, панорамные окна и потолки 3.2-3.6 не везде, как и близость парка и метро.
Долго не выбирали, проект понравился сразу. Красивая архитектура, расположен напротив парка, коммерция на первых этажах, свой детский сад. Интересных предложений по планировкам достаточно. Выбрали двухкомнатную. Вчера подали заявку в банк, пока еще действует сниженная ставка по ипотеке нужно воспользоваться. С выбором банка и документами помогли в офисе продаж.
Такое ощущение , что хвалебные отзывы пишут сотрудники AFI парка)))) была вчера в офисах продаж ( в трёх разных жк) тут впечатление не из лучших ! Заезжали с ул обручева далее по Архитектора Власова это на мой взгляд промзона ее застраивать и застраивать , жить на стройке ближайшее лет 15?! Пишут метро 5 мин это какое ???? Или на машине 5 мин ?? До Калужской 15 мин пешком минимум , Между АFI и Воронцовским парком стоит построенный жк , так сказать на первой линии от парка и в нем готовые квартиры с ремонтом не на много дороже, чем АFI который как минимум 3 года ждать и не известно что за это время может произойти .Улицы узкие , застройка от Ленинского в строну жк оч плотная ! Из плюсов рядом Воронцовский Парк!
Мы просматривали варианты во всем районе и в ближайших — и новостройки перебрали, и даже вторичку уже смотрели. То зелени мало, зато дома — или аляповатые какие-то, или архитектура мерзкая, то промзоны и шоссе под боком, с экологией беда, да и вообще район аховый. В итоге исключали-исключали, и остался ”Афи парк”. Расположения лично для меня не самое идеальное, на дорогу прибавится лишние 30 минут и недешевый метр, конечно, но деваться уже некуда. Решили пойти на компромисс, все-таки тут всего лишь улицы Челомея и Власова пока совсем не загружены транспортом, и хоть жить получше рядом с большим Воронцовским парком, в котором можно будет и погулять.
Оказалось сложно найти новостройку, которая подходила бы сразу обоим людям. По сайту много раз первично изучал с супругой AFI Park, но не клеилось. Приехали в офис и на консультации уже более-менее, с помощью менеджера по продажам, пришли к единому мнению. Много внутренней инфраструктуры - плюс. Продуктовые, кафе, прачечная - все очень кстати. В планах на территории частный детский сад, возить ребенка никуда не придется лишний раз. К квартирам пока присматриваемся, но в планах покупка.
Проект многообещающий. У такого комплекса предусмотрено много придомовой территории внутри и вокруг корпусов, это плюс. да и еще и место выбрано неплохо, трафик не такой большой. Из недостатков только мест в паркинге всем не хватит.
Пока рассматриваю элитные комплексы в Обручевском и ближайших районах. AFI Park нравится начинкой: фитнес, коворкинг и различные кафе. Если фактически концепцию реализуют, то отдых и работа - не выезжая из комплекса. Консьерж-сервис. Новостройку смотрел только по сайту, хочу в ближайшие дни съездить в отдел продаж.
Выбираем квартиру. Нам важно, чтобы была своя закрытая и охраняемая территория, где можно провести время. Не всегда есть возможность выходить за пределы двора особенно с маленькими детьми. ЖК Афи Парк соответствует нашим пожеланиям, думаю будем покупать.
Взяли из-за расположения в центре ЮЗАО. Все же и до МКАДа, и до ТТК ездить будет удобно. На остальное мы как-то уже смотрели не через пальцы конечно, но для нас второстепенно было. Как выяснилось уже позже, с остальным тоже все в порядке) Инфраструктура тоже все-таки важна, и она здесь хорошая. Панорамные виды красивые. Достаточно много парков, зелени. Поэтому особо долго не размышляли брать или нет, тем более стоимость за квадрат для такого места более чем приемлема. Все же локация совсем не бюджетного ЖК.
У AFI странные цены - 400 за метр, притом что в Архитекторе по 320-330
В продажу кинули неликвид до 12 этажа за космические деньги(( за 47 метров на 12 этаже хотят 17 млн... инвеста не будет никакого... нужно быть полным идиотом чтобы зайти к ним...
А где нарыли такие данные? Вообще в этом районе не много новостроек, и заселен он так уж сильно. По описанию проект довольно интересный, ну хотя бы тем что в составе есть доу и отдельный ресторан чисто для жителей жк. Очень интересно посмотреть планировки и метраж у квартир. Что-то еще нигде не попадались, а связываться с офисом не хочу пока))
Ну за 60 квадратов трёшку за 35к-это сильно, конечно. Учитывая, что напротив дом бизнес-класса с трёшками по 120 квадратов за почти те же деньги (чуть больше). На садики, школу и 2 поликлиники (взрослая и детская), самим места не хватает. Сейчас понастроят, ни в парке не продохнуть, ни в поликлинике
Посмотрел этот жк напротив – может по цене и по планировке там больше вариантов, но там нет ни коммерции на первых этажах, ни собственного садика. Да и там до лесопарка дольше добираться – там 20 минут топать, а тут до Воронцовского парка идти буквально минут 5. В самом районе полно школ, садиков, так что детям есть, куда ходить) Насчет поликлиник - там обязаны зарегистрировать по месту жительства, и, даже если что-то пойдет не так, то в районе полно платных медзаведений. Там хоть в бесконечной очереди стоять не будешь)
этот дом на углу Профсоюзной и Гарибальди - совсем беда из-за интенсивного движения и 7/24 пробки под окнами на пересечении дорог
Вы ошибаетесь - дом находиться тихой улице Академика Челомея.
Район нравится - всегда мечтал жить с видом на парк, вида не будет, только на промзону и на более элитный 30-ти этажный дом, дорог не хватает - около офиса продаж простоял в пробках минут 30, хорошо что есть парковка перед офисом, погулял по прекрасному парку, пообщался с местными - из-за трафика в будни проще дойти до метро или выехать за МКАД, чем воспользоваться собственным транспортом в этом районе - совсем рядом с ЖК 6 полос сливаются в 1,5-2 полосы, регулярны аварии, тогда это катастрофа, из-за шума машин с трудом общался с сотрудником компании
Задуман грандиозный план реновации части промзоны (последний вариант можно найти в интернете), может сделают что-то с дорогами, уточнение не 6, а 8 полос сливаются в 1,5-2, две пока перекрыты из-за строительства метро
Я 10 лет живу в обычной панельной 16 этажке рядом с местом строительства. Читаю ваш отзыв и аж смех берет )) Никаких проблемы с трафиком - выезд в любую сторону без проблем. Около офиса продаж особенно тихие улицы. Там пробок в прицепе никогда не бывает )) Про какие 6 полос вы пишете? )) Хватит писать заказуху.
Надеюсь, что данные комментарии полезны потенциальным покупателям и кроме троллей от застройщика (23 штуки?) еще кто-то заглядывает. Кстати, местные жители последние лет 10-15 отбивались от разных вариантов застройки на данном месте - самим не хватает инфраструктуры - по многим вопросам приходится в центр выезжать.... не понимаю как в этот раз все очень тихо прошло и никто не приходил с призывами защитить район от закройщиков... может кто-то из влиятельных соседей покинул район, рядом элитный ЖК Воронцовские пруды Про пробки..... понаблюдайте за Яндексом, сделайте корректировку на то, что сейчас еще закрыт съезд с Ленинского на Новаторов и проезд через Старокалужское шоссе - с другой стороны будет две новых станции метро! В любом случае будем рады адекватным соседям ! Выбора нет )
