ЖК «Андреевский»

Расположение и транспортная доступность

Жилой комплекс премиум-класса «Андреевский» возведен застройщиком «Ведис-груп» в Хамовниках. В составе комплекса — клубный дом переменной высотности (9-10 этажей), рассчитанный на 93 квартир. Транспортная доступность ЖК «Андреевский» обеспечивается близостью к Комсомольскому проспекту. Всего в километре от ЖК находится выезд на ТТК, а в двух — выезд на Садовое Кольцо. Путь до ближайшей станции метро «Фрунзенская» займет всего 10 минут. Экологическая ситуация более чем благоприятная: в 10 минутах ходьбы от комплекса расположена усадьба Трубецких с Парковым прудом, а в пяти минутах – Фрунзенская набережная. Десятиминутная прогулка отделяет комплекс от Пречистенской набережной. Воспользовавшись пешеходным Пушкинским мостом, можно попасть на территорию Парка Культуры — в его ближней к ЖК части расположены Большой и Малый Голицынский пруды, а также прокат роликов и велосипедов. По другую сторону моста находится Нескучный Сад.

Инфраструктура

В комплексе оборудован подземный паркинг, рассчитанный на 195 машиномест и оборудованный автомойкой. На нижних этажах располагаются объекты, предназначенные только для жителей комплекса: детский развивающий центр и прачечная, тренажерный зал, сауна и SPA-зона, собственный кинозал и конференц-зал, сигарная и бильярдная комнаты и даже специальное помещение для хранения шуб. В комплексе функционирует специальная служба, куда входят горничные и консьержи. В непосредственной близости расположены поликлиника и три школы, включая гимназию и спортивную школу. Чуть подальше находятся знаменитая школа №57 и частная школа «Виктория-2000». В пешей доступности действуют такие магазины, как «Гастроном Центросоюза», продуктовый магазин «Две Сестры Хамовники», «Азбука вкуса», «Дикси» и другие супермаркеты, а также магазины с фермерской продукцией и торговый центр «К 24». Культурная жизнь в ближайших окрестностях весьма насыщена: здесь есть кинотеатр, театр Стаса Намина, Зеленый Театр, Театр на Набережной и многочисленные музеи. Пара километров отделяет «Андреевский» от стадиона Лужники.

Надежность застройщика

«Ведис групп», считающаяся одной из ведущих строительных компаний столицы, была основана в 1991 году. Приоритетные направления деятельности — подготовка проектов, строительство, проектирование, девелопмент и реализация объектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости. В портфеле застройщика более 1 млн. кв. м жилой недвижимости и свыше 13 тыс. квартир в разных проектах. В основном компания работает в сегментах эконом и комфорт-класса и в сфере панельного домостроения, но есть и ряд исключений. Основная часть новостроек от компании отличается масштабностью. Также «Ведис Групп» реализует ряд благотворительных проектов, направленных на развитие науки, спорта и культуры и поставляет жилье по госконтрактам для ФСБ РФ. Компания находится в тесном сотрудничестве с крупнейшими банками, лидерами стройиндустрии, ведущими проектными институтами и международными аудиторскими и юридическими компаниями.

Архитектура

Кирпично-монолитное здание оформлено в духе неоклассицизма. Архитектурные решения верхних этажей отличаются многоярусностью и сложными интересными конфигурациями, дом имеет большую площадь панорамного остекления. Здание оборудовано системами центрального кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции, двухуровневой очистки воды и пожаротушения. В ЖК «Андреевский» к продаже предложены 1-7 комнатные квартиры площадью от 126 до 472 м2 с высотой потолков 3,3 метра. Особое предложение — пентхаусы, где потолки будут иметь высоту 3,6 метра. Во многих случаях имеется возможность объединения блоков квартир, причем не только в горизонтальном, но и в вертикальном виде. Во всех квартирах имеется по несколько балконов. Есть жилье с обзором как на две, так и три стороны света. Из окон верхних этажей открываются великолепные виды на МГУ, Воробьевы горы, центр столицы.