Отзывы о ЖК «Апарт-комплекс Нахимов»

  • 16 отзывов от жильцов и дольщиков
  • 2,8 - рейтинг на основе отзывов покупателей

Рейтинг
от посетителей

2,816/5

3

2

3

4

4

16 отзывов о ЖК «Апарт-комплекс Нахимов»

ID:2050606

Ужасные сотрудники в офисе продаж . Руководитель Анна и Ирина подчиненые Динара говорят одно по телефону,приходу в офис говорят обратное врут на каждом шагу . Думали купить 2 Апарта но решили отказаться из за отвратительного отношения к клиенту . Не советую покупателям тратить своё время .

ID:28391044

То, что они не приветливые и им плевать на клиента это да, им просто неважно как будто купите вы у них или нет. А вот про Врут на замечала! Покупали клиентам 4 апартамента в жк, не могу сказать, что нас кто-то пытался обмануть

ID:41053596

А нам комплекс понравился, даже очень. Место расположение для нас самое удачное. Цена для этого места и уровня комплекса просто сказка! Никаких муравейников напротив, виды на Сити и МГУ. По поводу окна в окна - враньё. Есть из чего выбрать! Мы взяли прекрасный вид! Единственное с чем согласна, это ужасный отдел продаж, просто отвратительное отношение. Двое наших знакомых отказались от покупки, так как их просто послали, сказали и без них работы много!

ID:43875024

Отличный проект на мой взгляд с точки зрения цена-качество. Сейчас оформляю сделку, нашел ещё соседей в телеграмм канале, нашел поиском ЖК Нахимов в самом телеграмме.

ID:430123

Я счастливый обладатель апартов с видом на мгу и центр города! Идеальная инвестиция на начальных этапах строительства. Интересная локация, центр притяжения для бизнеса и людей. Интенсивное строительство!

ID:17954470

А мне нравится локация. Внешне комплекс могли бы и покрасивее придумать, но мы давно искали подходящий вариант в этом районе, и вот нашли - очень понравилась планировка. Сейчас следим за стройкой на новострой-м - регулярно выходят видео и панорамы, смотрели на днях.

Перфильева Елизавета

А меня как раз архитектурное решение привлекло: интересно, оригинально, современно. И расположение удачное. Кстати, за ходом строительства тоже чаще всего слежу на Новострой-М, у них очень качественный контент, часто обновляется.

ID:401987

А вы знаете какая налоговая ставка будет на данный объект? Очень интересует этот вопрос.

ID:28391044

Налог будет 0.5%, на сайте есть расчёт

ID:13720596

телефон никто не берет в очередной раз . не очень хороший признак

Этаж-содействие

Обещали сдать в июле, теперь написано 4 квартал 21 года, забавно)

ID:19203168

Строят очень медленно. Строят уже более 4 лет. За последний год вообще практически никаких видимых изменений нет, только окна вставили, да и то не до конца. В этом легко можно убедиться посмотрев фото застройщика. За последние 4 месяца стройка вообще практически остановилась и создается только иллюзия стройки. Учитывая то что сам договор вы заключаете не с компанией Флэт и Ко, а с некой АО БЦ "НА ДОЛГОРУКОВСКОЙ" которая является Кипрским офшором, то это совсем не радует. Как сказал мне знакомый юрист, остается только молится что бы стройка возобновилась, так как при Кипрском офшоре на который заключается договор концы в воду и ничего не докажешь. Причем к Флэт и Ко вообще не придраться, так как они официально никакого договора не заключали. Уже сейчас компания Флэт и Ко пытается кинуть дольщиков жк Нахимов. Выдача ключей должна была начаться до 1 июля 2021 года по договору, но застройщик выслал нам письмо в котором указывает что неустойку за просрочку строительства он платить не будет, ссылаясь на то что было чрезвычайное положение, которого официально не было. А в конце письма застройщик просит подписать доп. соглашение в котором дольщик должен указать что согласен с переносом сроков, иначе застройщик будет обращаться в суд. По слухам, застройщик так и не собирается возобновлять нормальное строительство жк Нахимов в ближайшее время, а будет только имитация стройки из не более 10 человек, что бы шли продажи. Это из за того что застройщик влез в реновацию и взялся по тендеру достраивать жк Академ Палас, а там очень длинные деньги. По внешнему виду стройки за последние 4 месяца, это похоже на правду. За эти 4 месяца, что стройка фактически остановилась, я стал более подробно изучать компанию Флэт и Ко и выяснил, что ни один свой жилой комплекс, эта компания не сдала во время, задержки всегда были. В жилом комплексе Новоясеневский задержка была на 4 года оказывается и компания Флэт и Ко никому не заплатил неустойку. К сожалению я узнал об этом уже после покупки. Сейчас, оглядываясь назад, если бы я знал что стройка фактически встанет, то точно не стал бы покупать, даже не смотря на то что тогда цена была дешевой - 145 тыс. за квадратный метр. При нынешней цене и с учетом того что стройка фактически встала, я бы даже не думал о покупке. В общем прежде чем покупать здесь, советую очень все досконально изучить с юристом, изучить историю компании и ее долгострои, а так же очень внимательно посмотрел бы на саму стройку.

ID:44354075

У них недавно строительные леса обвалились в средней башне. Качество похоже будет «из рук вон».

ID:44354075

Пора распродажу объявлять) Леса обваливаются, стройка буксует, сроки сдвигают - похоже бабосы закончились у товарищей...

ID:13188304

Хорошие планировки, тихое место

ID:16904548

Очень уж тихим я бы это место не назвала. Посмотрела свежую 4К-аэросъёмку на Новострой-М, там хорошо виден перегруженный Нахимовский проспект под окнами будущих корпусов. По остальным позициям (инфраструктура, окружение и т.д.) район мне в целом нравится.

Генералов Тимофей

по сравнению с чем тихое? представьтесь, сотрудник отдела продаж?

ID:401987

При выборе апартамента в данном комплексе , столкнулись с проблемой в документах. Аренда земли под домами закончилась 1,5 года назад. Документов на пролонгацию нет. Сотрудники ответа «почему так» не дают. пожалуйста, кто разбирается , знает, обратите внимание на это. Посмотрите насколько законно? И стройка продвигается очень медленно

ID:11641954

Аренда продолжает действовать. В группе ЖК Nakhimov в телеграмме есть этому подтверждение.

Shura Pavel

Хорошее месторасположения и сложившееся социальное окружение. Это плюсы. Дальше минусы. Высота потолков 2,85 м! Бред для апартаментов бизнес-класса. Сделаешь пол и потолок - минус 20 см. Дом для низкорослых. Может быть ошибка в ДДУ. Если нет, то чистый эконом с 15 соседями на одном этаже. Лифты рассчитаны на такую пропускную способность или его ждать придётся по 20 минут? Срок ввода рисуют первый квартал, но по факту не позднее 30.06.20, а ключи в руки передадут в октябре. Перспектива мягко говоря не очень.

ID:11641954

Приведите, пожалуйста , пример, где в экономе или даже комфорте потолки 2.85

ID:44354075

А чего сроки завершения перенесли на 4 квартал 2021 года? Строят своим подрядчиком, а сроки двигают как-будто индусы строят. Высота потолков 2,85 - когда стяжку сделаешь и потолок натянешь станет 2,60. Что за лажа???

ID:11641954

Лажа – это индусов обижать. Чем они вам не угодили? Потолки, конечно, здесь не самые высокие. Но уж точно не низкие. Хотите повыше, получше – ищите другой вариант. В чём проблема? Со своей стороны могу только удачи в поисках пожелать)

ID:44354075

Дадут скидку рассмотрю вариант покупки)

ID:44354075

Строят походу и вправду индусы. Леса обвалились на днях. Качество паршивое будет.

ID:17735517

На пересечении двух магистралей. Дома очень очень близко друг к другу (окно в окно).

ID:43672354

Место очень шумное, круглосуточное движение машин, раньше была оправданная цена за эту пром зону от 4 млн. Последнее повышение не понятно, аналоги дешевле.

ID:36017454

Метро Профсоюзная вы называете пром зоной?

ID:12649321

Назовите аналоги пожалуйста! И основные минусы!

Туреханов Михаил

Помещения имеют статус «нежилые». Гарантий перевода застройщиком в статус «апартаменты» - нет!!! А значит ежегодный налог на помещение может быть 1,5-2% от кадастровой стоимости.

ID:2050606

Все апартаменты имеют статус нежилых помещений. Вы хотя бы раз покупали аппарты или у вас есть в собственности такого рода объект ? Если да то по какому адресу ?

ID:41053596

Налог на апартаменты (нежилые помещения) 0,5%, при этом кадастр на Апартаменты гораздо ниже. Конкретно по ЖК Нахимов есть расчёт на сайте. Вы имеете ввиду, что застройщик не оформляет это как Гостиницу? Но это не влияет на налоговую ставку, это влияет только на временную регистрацию.

Туреханов Михаил

Все верно, все апартаменты имеют статус нежилых помещений. Но 26.10.2016 года Правительство Москвы утвердили реестр апартаментов с льготами по налогу на имущество физических лиц. Если ваших "апартаментов" нет в этом списке то ЕЖЕГОДНЫЙ налог на ваше помещение будет как на "нежилое помещение" от 0,5 до 2% от кадастровой стоимости. Такой объект у нас есть. И мы с жителями "здания" САМИ добивались уменьшения налога с 1,5% до 0.5%. от кадастровой стоимости.