ЖК «Апарт-отель YE'S Botanica (YE'S Ботанический сад)»

ЖК «Апарт-отель YE'S Botanica (YE'S Ботанический сад)»

Сдан
Москва, СВАО, Ростокино, улица 1-я Леонова, 18
м. Ботанический сад
2 минуты
м. Свиблово
18 минут
м. Отрадное
4 минуты
м. Улица Сергея Эйзенштейна
4 минуты
м. Выставочный центр
5 минут
Срок сдачи
2021
Класс
Бизнес
Этажность
25
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Чистовая с мебелью
Парковка
Гостевая

2 апартаментов от застройщика в ЖК «Апарт-отель YE'S Botanica (YE'S Ботанический сад)»

от 52 м²
13,4–14,1 млн ₽
2 предложения

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 марта 2021
Цены на квартиры увеличились на 2%. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
12,5 млн ₽266 829 ₽
Средняя цена за кв. метр
256 555 ₽/м²18 892 ₽/м²

О жилом комплексе ЖК «Апарт-отель YE'S Botanica (YE'S Ботанический сад)»

Официальный сайт ЖК

Расположение, транспортная доступность

Апарт-отель «YE’S Ботанический сад» расположен у выхода из станции метро и МЦК «Ботанический сад», около парка Сад будущего и Леоновской рощи – бывшего усадебного парка имения Павла Демидова. Напротив дома находится автобусная остановка. От апарт-отеля можно прогуляться до ВДНХ и Главного ботанического сада Российской академии наук – одного из крупнейших городских парков Европы, занимающего территорию более 300 га. В 2014 году Ботанический сад, ВДНХ и парк Останкино были соединены между собой в единую зону отдыха площадью около 600 га.

Для автомобилистов есть удобный выезд на крупные магистрали: не более десяти минут займет путь до проспекта Мира, Ярославского и Алтуфьевского шоссе, пятнадцать минут – до МКАД. Расстояние до ТТК – 7 км, Садового кольца – 9 км. В непосредственной близости от апарт-комплекса пройдет Северо-Восточная хорда – новая столичная магистраль, которая соединит несколько округов Москвы, откроет новые маршруты по городу и улучшит транспортную доступность.

Инфраструктура

В составе ТПУ «Ботанический сад», по соседству с апарт-отелем «YE’S Ботанический сад», строятся офисный и торговый центры. Собственная инфраструктура апарт-отеля включает службу рецепции, кафе, ресторан, lounge-бар, фитнес-клуб и торговую галерею. Жители и арендаторы могут воспользоваться услугами гостиничного сервиса: доставки продуктов, уборки, заказа столика в ресторане и пр.

Напротив комплекса расположен китайский деловой центр «Парк Хуамин», занимающий территорию 6,7 га, где размещены 22-этажная гостиница, 21-этажное офисное здание и апарт-комплекс. Рядом находятся супермаркеты «Перекресток» и «ВкусВилл», ТРК «Золотой Вавилон» c гипермаркетами «Метро», «Стокманн» и «О’кей». Пятнадцать минут займет дорога пешком до спорткомплекса «Искра».

Надежность застройщика

Группа компаний «Пионер» создана в 2001 году и занимает лидирующие позиции на рынке жилой и коммерческой недвижимости Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Главные направления деятельности – девелопмент, строительство и управление недвижимостью.

Жилые и апарт-комплексы были отмечены наградами на профессиональных конкурсах, а сама компания несколько раз получала титул «Девелопер года». С 2011 года ГК «Пионер» ведет строительство сети апарт-отелей – комплексов с апартаментами, офисами, торговой инфраструктурой и гостиничным сервисом.

Одной из первых в России организация предложила владельцам апартаментов полный комплект услуг по управлению недвижимостью, включая поиск арендаторов, ведение юридических договоров, получение арендных платежей, текущий ремонт и техническое обслуживание апартаментов. Покупателям недвижимости в апарт-отелях доступны ипотека, рассрочка, услуга trade-in и дистанционное обслуживание.

Архитектура

Многофункциональный комплекс из трех зданий (апарт-отеля «YE’S Ботанический сад», офисного центра и торгово-развлекательного комплекса) возводится в составе ТПУ «Ботанический сад». Апарт-отель – первая очередь комплекса. Здание высотой 25 этажей строится по проекту японского архитектурного бюро Nikken Sekkei и российской мастерской ABD Architects.

На подземном уровне расположен паркинг на 97 машиномест, на первом жтаже – торговые и офисные помещения, на 2-25 этажах – апартаменты от 19 до 73 кв. м. Все апартаменты сдаются с отделкой по стандартам четырехзвездочного отеля, в юнитах установлена мебель и бытовая техника. Предусмотрены системы очистки воды, вентиляции, отопления и центрального кондиционирования с возможностью регулировки температуры. Номера оборудованы светодиодными лампами и обеспечены телекоммуникационными сетями: ТВ, телефон, Wi-Fi. Показатели счетчиков на электричество, воду и отопление снимаются дистанционно.

Особенности комплекса

  • Отделка

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Инфраструктура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Объекты на территории жилого комплекса

Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Варианты отделки

  • Чистовая с мебелировкой

Застройщик ГК Пионер
Год основанияв 2007 году
Строится11 домов в 2 ЖК
Группа компаний «Пионер» специализируется на реализации градостроительных проектов многофункциональной и комплексной жилой застройки с последующим управлением и сервисным обслуживанием. Мы работаем на рынке недвижимости двух столиц с 2001 года и накопили уникальный опыт реализации проектов различного уровня сложности и занимаем...Подробное описание

ЖК «Апарт-отель YE'S Botanica (YE'S Ботанический сад)» — ипотека от банков

7 отзывов о ЖК «Апарт-отель YE'S Botanica (YE'S Ботанический сад)»

  • 1.5714285715
    Рейтинг пользователей
Алексеева Елена

Тем, кто собирается инвестировать деньги в сеть апарт отелей YES, настоятельно рекомендую этого не делать. Скоро у них выйдет новый проект на ТПУ, скорее всего будут тоже мило поить кофе и показывать красивые картинки и даже построят шоу-рум в натуральную величину, где вся мебель и комплектация номеров должны будут быть точь в точь после получения ключей. Однако мой опыт говорит об обратном. Договор с ГК пинер №АБС-0343-АБ/ДДУ заключил в конце 2018г. Купив апарт 27 кв.м. + комплект мебели (потому что только с этой мебелью управляющая компания будет брать номера в управление, чтобы вы получали пассивный доход) и полностью все оплатил. И вот наступил 2021 год и что мы теперь видим? А видим мы то, что застройщик свои обещания/обязанности не выполняет. От прямого диалога уходит, перекидывают внутри компании ответственность за решение вопроса друг на друга и в итоге никто ничего не делает. Комментарии где может, чистит, в том числе в своем Инстаграме. (хотя там у них Вы увидите яркие фото и что то типа мы «большие динозавры рынка») В частности на данный момент стоит вопрос об недоукомлектации большим зеркалом с подсветкой над кроватью. Во всей сети они есть, и в митино и в санкт петербурге, а в новом парт отеле на м.ботанический сад их нет, их волшебным образом заменили на дешевые бумажные постеры!!! (без какой либо компенсации по стоимости). Даже проводку под подсветку для этого зеркала на этапе строительства не заложили, а это уже прямой обман потребителя, рекламировать одно а делать другое ( статья о ненадлежащей рекламе 14,3 КоАП РФ)!!! Напомню что во всех буклетах, в том числе и на сайте застройщика, в том числе и во время покупки в шоуруме этот элемент присутствовал и быть обязан, в том числе даже если исходить из общего оформления единой сети (как они себя позиционируют). Как то 29.03 мне позвонила девушка и сообщила, что зеркала они не поставят так как их тяжело мыть!!!! А если я буду настаивать на установке зеркала, то мой апартамент с их мебелью они брать в управление не будут!!! Вы серьезно? Вот это уровень мелочности «динозавра», побрить людей на дизайнерские зеркала с подсветкой, еще потом и шантажировать. Страшно подумать, что же будет потом творить управляющая компания со всеми жителями и инвесторами этого чудесного апарт отеля. Вообщем не советую связываться с ПИОНЕРОМ впринципе, учитесь на чужих ошибках. На данный момент подписывать акт о приемке апартамента отказываюсь и распространяю информацию среди других собственников, дальше последует коллективный иск. Продолжение следует.

ID:12889713

В собственности апарты yes в митино - шумоизоляции ноль, сервиса от УК ноль, налоги просто пздц, коммуналка ещё больший пздц. Адекватно пользоваться апартаментами невозможно - через раз проблемы с доступом в собственные апартаменты, нужно каждый раз с паспортом на ресепшене разбираться почему очередной раз карту заблокировали. Если нет документов - домой не попадёшь. Красавцы. Спроса на эти апарты нет, второй год продаю. Сдавать самому невозможно - ук ставит палки в колёса при каждом возможном случае. А если сдавать через УК - они берут конскую комиссию и при этом в первую очередь сдают свои апартаменты (не все продают, часть сами эксплуатируют), а апарты собственников пылятся в ожидании своей очереди, которая никогда не наступает (при том что заполняемость 90%, утверждают на ресепшн). Лол.

MosInvestCentr

Zed Евгений, что Вы имеете в виду?

Ещё 4 отзыва
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://img-fotki.yandex.ru, https://img.pyxi.pro, https://img.tourister.ru, https://kudago.com, https://photocentra.ru, https://pics.photographer.ru, https://wayfreedom.ru, https://www.mos.ru, https://www.timeout.ru.