ЖК «balance (баланс)»

Сдача в 3 кв. 2021 Москва, ЮВАО, Рязанский, Рязанский проспект
Застройщик «Главстрой»
Основан в 1995 году
Группа компаний «Главстрой» - один из крупнейших девелоперов России. Обладает самым крупным земельным банком в Москве и Санкт-Петербурге. Компания основана в 1995 году. Входит в промышленную группу «Базовый Элемент». Основные направления деятельности – девелопмент жилой и коммерческой недвижимости. «Главстрой» специализируется на реализации проектов комплексного развития территорий, строител...
Сдано
67 домов в 15 ЖК
Строится
33 дома в 4 ЖК
от 5 577 000 до 13 559 750 ₽
от 155 500 до 204 000 ₽ за м2
Заказать обратный звонок
Ход строительства

Квартиры от застройщика

1-комнатные от 28,60 м2
5,57–7,8 млн. руб.
2-комнатные от 40,40 м2
6,95–10,36 млн. руб.
3-комнатные от 66,10 м2
11,06–13,55 млн. руб.

Про жилой комплекс balance (баланс)

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс Balance – это квартал бизнес-класса, в состав которого входит двенадцать монолитных зданий высотой от 9 до 30 этажей, а также разнообразные инфраструктурные объекты.

Квартал находится на месте бывшей промзоны, на просторной территории площадью 27,5 гектаров, в ЮВАО, на Рязанском проспекте, рядом с улицами Окская, Федора Полетаева и Зеленодольская, недалеко от Волгоградского проспекта, в 5 километрах от МКАД и ТТК, в пятистах метрах от метро «Окская улица», в полутора километрах от метро «Рязанский проспект», примерно в двух километрах от метро «Кузьминки», недалеко от площади Славы.

На личном автотранспорте путь от Balance до Садового кольца при отсутствии пробок займет порядка двадцати минут.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура квартала включает в себя множество объектов – детские сады, школы, поликлинику, фитнес-центр с бассейном, футбольное поле, кафе, рестораны, кофейни, салоны красоты, офисы и сервисные службы.

В радиусе двух-трех километров от Balance находятся: детские сады № 817, № 855, № 1438, № 2003, школа им. Маршала В.И. Чуйкова, школы № 2090, № 1208, № 1363, № 329, частная школа «Личность», педагогический колледж № 10, техникум сервиса и туризма № 29, Многопрофильный центр образования, Центр кадетского образования, детская поликлиника № 48, детская поликлиника «Преамбула», детский санаторий № 65, городская поликлиника № 9, медицинский центр «Мы и дети», супермаркеты («Пятерочка, «Дикси», «Перекресток», «Магнит», «Верный», «Ярче!», Billa), гипермаркет «Лента», магазины «Красное и Белое», «Спортмастер», торговые центры «Рязанский», «Мираж», «Будапешт», театр Геннадия Чихачева, театр «Русский балет», Московский губернский театр, управа района Рязанский, центр социального обслуживания.

Экологическая ситуация здесь удовлетворительная. Рядом с кварталом находятся промзоны, заводы и железная дорога, но недалеко расположено несколько зеленых зон: сквер Федора Полетаева и Кусковский лесопарк, площадь которого составляет 310,5 гектаров, лесопарк Кузьминки. Кроме того, на территории квартала выполнено значительное озеленение.

Надежность застройщика

Квартал Balance построила основанная в 1995 году группа компаний «Главстрой». Это крупная строительная организация, работающая в нескольких российских регионах (Москва и Московская область, Сочи, Иркутск, Ярославль).

Основное направление деятельности предприятия – комплексное освоение территорий, строительство крупномасштабных жилых комплексов, кварталов и микрорайонов с сопутствующей социальной инфраструктурой. Земельный банк компании насчитывает более 1000 гектаров.

Входящие в состав ГК «Главстрой» организации занимаются не только девелопментом и строительством, но и производством строительных материалов. Компания самостоятельно производит подбор подходящих участков для строительства, выполняет проектные и строительно-монтажные работы, продает готовую недвижимость.

На счету ГК «Главстрой» десятки реализованных проектов. В Москве и Московской области компания построила жилые комплексы: «Мичуринский», «Центральный», «Яуза-парк», «Юго-Западный», «Столичный», «Береговой», «Долина грез», «Овчинниковский», «на Даниловской набережной», «На улице Профсоюзная, 16», «Молодогвардейский», «Подольские просторы».

Архитектура

В квартале представлены одно-двух-трехкомнатные квартиры площадью от 28,5 кв. метра до 74,5 кв. метра с потолками высотой 270 см. Все квартиры продаются с полной чистовой отделкой, которая предлагается в светлом и темном вариантах.

Другие особенности и преимущества новостройки – стильные навесные вентилируемые фасады, отделанные клинкерным кирпичом, анодированным алюминием и фиброцементными панелями, функциональные планировки, просторные кухни, широкоформатное остекление, стеклянные стены в квартирах с угловым остеклением, подъезды на уровне земли, просторные лобби с зонами коворкинга, кофейнями и библиотеками в 30-этажных зданиях, индивидуальные кладовые для хранения сезонных вещей, консьерж-сервис, несколько подземных паркингов, собственная парковая зона площадью более 5 гектаров с 600-метровой аллеей, закрытая для посторонних придомовая территория с ландшафтным озеленением, детскими площадками, уличными тренажерами, столами для настольного тенниса, амфитеатром, фонтанной площадью, пространством для проведения выставок и другими объектами.

Инфраструктура

Школа
Детский сад
Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая
Класс ЖК
Тип дома
Домов
3 корпуса
Этажность
9-30 этажей
Срок сдачи
Срок сдачи 1 очереди
3 квартал 2021: Корпус 1
Без очереди
3 квартал 2021: Корпус 2, Корпус 3

Квартиры на карте или списком

Показать ЖК от Группы ПИК
  • Корпуса
  • Поэтажный план
  • Квартира
Выберите корпус

Корпуса в ЖК «balance (баланс)»

  • 3 кв. 2021
    Корпус 1 · Секция 120 квартир в продаже
    • 1-комн. от 41 м2
      от 7 321 600
    • 2-комн. от 51 м2
      от 8 989 860
    • 3-комн. от 68 м2
      от 11 062 750
  • 3 кв. 2021
    Корпус 1 · Секция 2132 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 32 м2
      от 6 158 750
    • 2-комн. от 41 м2
      от 6 958 350
  • 3 кв. 2021
    Корпус 1 · Секция 316 квартир в продаже
    • 2-комн. от 50 м2
      от 8 530 880
    • 3-комн. от 74 м2
      от 12 583 050
  • 3 кв. 2021
    Корпус 1 · Секция 433 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 31 м2
      от 5 927 900
    • 2-комн. от 41 м2
      от 7 153 920
  • 3 кв. 2021
    Корпус 1 · Секция 589 квартир в продаже
    • 1-комн. от 29 м2
      от 5 596 300
    • 2-комн. от 45 м2
      от 7 638 950
    • 3-комн. от 66 м2
      от 11 186 850
  • 3 кв. 2021
    Корпус 1 · Секция 623 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 34 м2
      от 5 894 610
    • 2-комн. от 40 м2
      от 7 045 760

Цены и планировки

Комнатность
Площадь
Цена
Корпус
Срок сдачи
28,6 м2
5 577 000 ₽
Корпус 1
3 кв. 2021 года
29,3 м2
5 596 300 ₽
Корпус 1
3 кв. 2021 года
29,3 м2
5 625 600 ₽
Корпус 1
3 кв. 2021 года
29,3 м2
5 654 900 ₽
Корпус 1
3 кв. 2021 года
28,6 м2
5 662 800 ₽
Корпус 1
3 кв. 2021 года
42,3 м2
6 958 350 ₽
Корпус 1
3 кв. 2021 года
40,4 м2
7 045 760 ₽
Корпус 1
3 кв. 2021 года
40,5 м2
7 059 150 ₽
Корпус 1
3 кв. 2021 года
40,5 м2
7 087 500 ₽
Корпус 1
3 кв. 2021 года
42,0 м2
7 098 000 ₽
Корпус 1
3 кв. 2021 года
68,5 м2
11 062 750 ₽
Корпус 1
3 кв. 2021 года
68,5 м2
11 083 300 ₽
Корпус 1
3 кв. 2021 года
68,5 м2
11 103 850 ₽
Корпус 1
3 кв. 2021 года
68,5 м2
11 124 400 ₽
Корпус 1
3 кв. 2021 года
68,5 м2
11 144 950 ₽
Корпус 1
3 кв. 2021 года
Калькулятор загружается,
подождите еще немного

Застройщик ЖК «balance (баланс)»

Главстрой
Сдано
67 домов в 15 ЖК
Строится
33 дома в 4 ЖК
Группа компаний «Главстрой» - один из крупнейших девелоперов России. Обладает самым крупным земельным банком в Москве и Санкт-Петербурге. Компания основана в 1995 году. Входит в промышленную группу...
Подробнее

7 отзывов о ЖК «balance (баланс)»

  • 4.142857143
    Рейтинг пользователей
Соколов Антон

Если сбер так быстро одобрил, значит нормально все с доками, можно брать. План застройки хороший и цена сейчас для стадии стройки и локации тоже норм. Я у них смотрел еще другой комплекс, но этот больше подходит по расположению, район жилой уже все есть. Заезжай и живи, когда построят.

ID:31068415

В пешей доступности нет ни одной зеленой зоны, только промка и дороги. До ближайшего парка нужно пол часа на автобусе ехать, каждый день так не нагуляешься.

Khozov Vladimir

Приобрел тут квартиру 1-ку, ценник на момент сделки очень интересный, скидки не дают, так как каждую неделю по четвергам квадратный метр дорожает на 2,3 тысячи. Из плюсов скоро откроют метро Окская улица, прям у ЖК, в плане месторасположения очень удачно, в целом я долго анализировал рынок и все таки решил приобрести здесь, да стройка первой очереди конец 21 года, весь ЖК будет готов к 24, но и там ценник за квартиру взлетит на 3-4 млн, что в общем то приятно! Также огромный плюс, что все квартиры с ремонтом, это также огромнейший плюс, так как обычно пару лет еще сверлят и грязюка во всем подъезде. В общем плохого мало можно сказать. Я тут больше плюсов нашел, чем минусов. Кстати менеджеры тоже адекватные и всё оперативно делают.

Ещё 4 отзыва

ЖК «balance (баланс)» – ипотека от банков

Все предложения