ЖК «balance (баланс)»

ЖК «balance (баланс)»

Сдача в 3 кв. 2021
Москва, ЮВАО, Рязанский, Рязанский проспект
м. Окская
5 минут
м. Рязанский проспект
15 минут
м. Кузьминки
4 минуты
м. Волжская
5 минут
м. Юго-Восточная
5 минут
Срок сдачи
2021
Класс
Бизнес
Этажность
от 9 до 30
Корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Подземная, гостевая

Акции в ЖК «balance (баланс)»

Материнский капитал

426 квартир от застройщика в ЖК «balance (баланс)»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в III-кв. 2021
  • Корпус 2
    Сдача в III-кв. 2021
от 31 м²
10,3–13,9 млн ₽
93 предложения
Корпус 1
3 кв, 2021
36,5 м²
12 млн ₽
Корпус 1
3 кв, 2021
38,0 м²
12,3 млн ₽
Корпус 2
3 кв, 2021
40,6 м²
13,6 млн ₽
Корпус 2
3 кв, 2021
41,0 м²
13,4 млн ₽
Корпус 1
3 кв, 2021
42,2 м²
13,9 млн ₽
от 40 м²
13–18,8 млн ₽
288 предложений
Корпус 1
3 кв, 2021
51,5 м²
16,2 млн ₽
Корпус 1
3 кв, 2021
52,1 м²
16,2 млн ₽
Корпус 1
3 кв, 2021
53,4 м²
17,1 млн ₽
Корпус 1
3 кв, 2021
56,0 м²
17,8 млн ₽
Корпус 1
3 кв, 2021
59,4 м²
17,8 млн ₽
от 63 м²
18,6–21,9 млн ₽
45 предложений
Корпус 1
3 кв, 2021
66,1 м²
20,7 млн ₽
Корпус 1
3 кв, 2021
67,6 м²
21,6 млн ₽
Корпус 1
3 кв, 2021
68,5 м²
20,8 млн ₽
Корпус 1
3 кв, 2021
69,7 м²
18,6 млн ₽
Корпус 2
3 кв, 2021
74,5 м²
21,4 млн ₽

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 марта 2021
Цены на квартиры до сих пор не выросли. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
14,8 млн ₽11 885 ₽
Средняя цена за кв. метр
321 215 ₽/м²209 ₽/м²
Распродано квартир
74% квартир распродано
Осталось 437 квартир

О жилом комплексе ЖК «balance (баланс)»

Официальный сайт ЖК

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс balance – это квартал бизнес-класса, в состав которого входит двенадцать монолитных зданий высотой от 9 до 30 этажей, а также разнообразные инфраструктурные объекты.

Квартал находится на месте бывшей промзоны, на просторной территории площадью 27,5 гектаров, в ЮВАО, на Рязанском проспекте, рядом с улицами Окская, Федора Полетаева и Зеленодольская, недалеко от Волгоградского проспекта, в 5 километрах от МКАД и ТТК, в пятистах метрах от метро «Окская улица», в полутора километрах от метро «Рязанский проспект», примерно в двух километрах от метро «Кузьминки», недалеко от площади Славы.

На личном автотранспорте путь от balance до Садового кольца при отсутствии пробок займет порядка двадцати минут.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура квартала включает в себя множество объектов – детские сады, школы, поликлинику, фитнес-центр с бассейном, футбольное поле, кафе, рестораны, кофейни, салоны красоты, офисы и сервисные службы.

В радиусе двух-трех километров от balance находятся: детские сады № 817, № 855, № 1438, № 2003, школа им. Маршала В.И. Чуйкова, школы № 2090, № 1208, № 1363, № 329, частная школа «Личность», педагогический колледж № 10, техникум сервиса и туризма № 29, Многопрофильный центр образования, Центр кадетского образования, детская поликлиника № 48, детская поликлиника «Преамбула», детский санаторий № 65, городская поликлиника № 9, медицинский центр «Мы и дети», супермаркеты («Пятерочка, «Дикси», «Перекресток», «Магнит», «Верный», «Ярче!», Billa), гипермаркет «Лента», магазины «Красное и Белое», «Спортмастер», торговые центры «Рязанский», «Мираж», «Будапешт», театр Геннадия Чихачева, театр «Русский балет», Московский губернский театр, управа района Рязанский, центр социального обслуживания.

Экологическая ситуация здесь удовлетворительная. Рядом с кварталом находятся промзоны, заводы и железная дорога, но недалеко расположено несколько зеленых зон: сквер Федора Полетаева и Кусковский лесопарк, площадь которого составляет 310,5 гектаров, лесопарк Кузьминки. Кроме того, на территории квартала выполнено значительное озеленение.

Надежность застройщика

Квартал balance построила основанная в 1995 году группа компаний «Главстрой». Это крупная строительная организация, работающая в нескольких российских регионах (Москва и Московская область, Сочи, Иркутск, Ярославль).

Основное направление деятельности предприятия – комплексное освоение территорий, строительство крупномасштабных жилых комплексов, кварталов и микрорайонов с сопутствующей социальной инфраструктурой. Земельный банк компании насчитывает более 1000 гектаров.

Входящие в состав ГК «Главстрой» организации занимаются не только девелопментом и строительством, но и производством строительных материалов. Компания самостоятельно производит подбор подходящих участков для строительства, выполняет проектные и строительно-монтажные работы, продает готовую недвижимость.

На счету ГК «Главстрой» десятки реализованных проектов. В Москве и Московской области компания построила жилые комплексы: «Мичуринский», «Центральный», «Яуза-парк», «Юго-Западный», «Столичный», «Береговой», «Долина грез», «Овчинниковский», «на Даниловской набережной», «На улице Профсоюзная, 16», «Молодогвардейский», «Подольские просторы».

Архитектура

В квартале представлены одно-двух-трехкомнатные квартиры площадью от 28,5 кв. метра до 74,5 кв. метра с потолками высотой 270 см. Все квартиры продаются с полной чистовой отделкой, которая предлагается в светлом и темном вариантах.

Другие особенности и преимущества новостройки – стильные навесные вентилируемые фасады, отделанные клинкерным кирпичом, анодированным алюминием и фиброцементными панелями, функциональные планировки, просторные кухни, широкоформатное остекление, стеклянные стены в квартирах с угловым остеклением, подъезды на уровне земли, просторные лобби с зонами коворкинга, кофейнями и библиотеками в 30-этажных зданиях, индивидуальные кладовые для хранения сезонных вещей, консьерж-сервис, несколько подземных паркингов, собственная парковая зона площадью более 5 гектаров с 600-метровой аллеей, закрытая для посторонних придомовая территория с ландшафтным озеленением, детскими площадками, уличными тренажерами, столами для настольного тенниса, амфитеатром, фонтанной площадью, пространством для проведения выставок и другими объектами.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Архитектура

  • Парки

Показать ЖК от ПИК

Инфраструктура

  • Корпуса
  • Поэтажный план
  • Квартира
Выберите корпус

Корпуса в ЖК «balance (баланс)»

  • 3 кв. 2021
    Корпус 1 · Секция 13 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 41 м2
      от 13 870 813
    • 2-комн. от 59 м2
      от 17 845 720
    • 3-комн. от 68 м2
      от 20 853 661
  • 3 кв. 2021
    Корпус 1 · Секция 253 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 32 м2
      от 11 275 323
    • 2-комн. от 41 м2
      от 13 121 026
  • 3 кв. 2021
    Корпус 1 · Секция 33 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 42 м2
      от 13 944 273
    • 2-комн. от 50 м2
      от 15 866 280
    • 3-комн. от 67 м2
      от 21 661 271
  • 3 кв. 2021
    Корпус 1 · Секция 48 квартир в продаже
    • 2-комн. от 40 м2
      от 13 058 537
  • 3 кв. 2021
    Корпус 1 · Секция 523 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 35 м2
      от 11 712 622
    • 2-комн. от 46 м2
      от 14 933 311
    • 3-комн. от 66 м2
      от 18 674 930
  • 3 кв. 2021
    Корпус 1 · Секция 62 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 34 м2
      от 11 636 812
  • 3 кв. 2021
    Корпус 2 · Секция 122 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 30 м2
      от 10 793 336
    • 2-комн. от 41 м2
      от 13 014 753
  • 3 кв. 2021
    Корпус 2 · Секция 222 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 41 м2
      от 12 973 753
    • 2-комн. от 51 м2
      от 16 327 943
    • 3-комн. от 67 м2
      от 20 343 415
  • 3 кв. 2021
    Корпус 2 · Секция 3111 квартир в продаже
    • 1-комн. от 32 м2
      от 11 084 202
    • 2-комн. от 41 м2
      от 13 007 470
  • 3 кв. 2021
    Корпус 2 · Секция 426 квартир в продаже
    • 1-комн. от 40 м2
      от 13 699 780
    • 2-комн. от 51 м2
      от 16 605 300
    • 3-комн. от 67 м2
      от 20 776 157
  • 3 кв. 2021
    Корпус 2 · Секция 545 квартир в продаже
    • 1-комн. от 30 м2
      от 10 362 136
    • 2-комн. от 41 м2
      от 13 201 840
  • 3 кв. 2021
    Корпус 2 · Секция 6108 квартир в продаже
    • 1-комн. от 32 м2
      от 10 966 573
    • 2-комн. от 41 м2
      от 13 185 099
    • 3-комн. от 63 м2
      от 19 494 279

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
30,8 м²
32,5 м²
33,9 м²
34 м²
35,5 м²
36,5 м²
38 м²
40,6 м²
41 м²
42,2 м²

Варианты отделки

  • Чистовая

Застройщик Главстрой
Год основанияв 1995 году
Строится24 дома в 5 ЖК
Группа компаний «Главстрой» - один из крупнейших девелоперов России. Компания основана в 1995 году. Основные направления деятельности – девелопмент жилой и коммерческой недвижимости. «Главстрой» специализируется на реализации проектов комплексного развития территорий, строительстве масштабных жилых микрорайонов с комплексной соц...Подробное описание

ЖК «balance (баланс)» — ипотека от банков

50 отзывов о ЖК «balance (баланс)»

  • 3.96
    Рейтинг пользователей
ID:43897201

По моему все неплохо. Да, не Москва-сити, но и ценник хороший, нужно реально оценивать вещи. Вложился еще на первых порах, когда цены были стартовые. Сейчас бы уже тяжелее было взять. Сомнений в сдаче 1 корпуса в сроки даже не сомневаюсь, строят быстро, уже в некоторых секциях крышу делают, не удивлюсь если к новому году окна начнут вставлять. А там к заселению уже точно Окскую откроют, будем прямо от домов на метро катать.

ермолов георгий

Купил квартиру на 5 м этаже место очень нравиться вырос в этом районе рядом Кусково парк озера да и выезд тоже хороший Ждем теперь самое главное застройки

ID:49612463

Проект Баланса – это планка, которую застройщик задает для всего района. Соседство со старыми пятиэтажками продлится недолго, все равно рано или поздно их снесут и построят новые дома. Только фишка в том, что вряд ли вокруг такого нафаршированного и современного ЖК будут строить убогие дома из разряда «треш». Думаю у района есть реальные шансы стать ну не элитным конечно, но по крайней мере престижным. И команду старт в данном случае дает именно строительство ЖК Баланс.

Ещё 47 отзывов
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://img.tourister.ru, https://m1.35photo.pro.
5 квартир куплено на этой неделе. Успей купить!