Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
ЖК «Бунинские кварталы»
Нет отзывов

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2024

Ближайшее метро

Улица Горчакова

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

А101
Ипотека от 0,01% на весь срок
Ипотека от 0,01% на весь срок

Действует До 31.12.2022

Скидки до 10% на квартиры
Ипотека 1,01% без удорожания
Местоположение
Москва, поселение Сосенское, жилой комплекс Бунинские Кварталы
м. Улица Горчакова
5 мин.
Срок сдачи
2024
Класс
Комфорт
Этажность
от 8 до 19
Корпусов
2 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,99 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2024
Класс домаКомфорт
Этажностьот 8 до 19
Кол-во корпусов2 корпуса
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,99 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Пропускная система

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2024Дом 2, Дом 1

О жилом комплексе «Бунинские кварталы»

О районе

ЖК «Бунинские кварталы» строится в экологически благоприятной юго-западной части Москвы. Одно из его важных преимуществ – хорошая транспортная доступность и живописное природное окружение. Рядом проходят крупные транспортные магистрали, строится станция метро «Потапово» (открытие в 2023 году). В шаговой доступности для жителей – естественные водоёмы и парки. Часть лесного массива, расположенного на территории района, будет благоустроена для прогулок.

Идея проекта – «Выходи гулять!». Район станет дружелюбным и интересным пространством для добрососедского и дружеского общения. Комфорт и стабильность здесь гармонично сочетаются с возможностью открытий, новых встреч и ярких событий. Появится много возможностей для общения и активного времяпрепровождения людей всех возрастов и разнообразных увлечений.

Важная часть проекта – территория счастливого детства, где малыши и дети постарше смогут свободно и безопасно гулять, играть на природе. Взрослые, независимо от возраста, смогут почувствовать себя энергичными, полными сил, вступить в районную хоккейную или футбольную команду, укрепить здоровье. Авторы проекта не забыли и о домашних питомцах. В «Бунинских кварталах» будет уютно абсолютно всем жителям, включая четвероногих друзей.

Кварталы с закрытыми дворами расходятся лучами от парка и центральной площади. В основе архитектурной концепции – сочетание контрастных тонов, уважительное отношение к природному окружению. Всё это соответствует скандинавскому стилю, применяемому Группой компаний «А101» и в других своих проектах. Застройка жилого комплекса будет осуществляться в 4 очереди. Продажи нового района открывает дом 1.

 

Расположение и транспортная доступность

Рядом с северной границей района проходит проспект Куприна. На западе проектируется автодорога МКАД – Коммунарка – Остафьево. С разных сторон «Бунинские кварталы» окружают жилые комплексы, коттеджный посёлок «Потапово», СНТ. В локации активно строятся новые автодороги, открываются станции метро, в шаговой доступности – остановки общественного транспорта

  • 1 700 м до станции метро «Потапово», открытие в 2023 г. (15–20 мин. пешком)

· 2 400 м до действующей станции метро «Коммунарка» (5 мин. на транспорте)

  • 10 мин. до станции метро «Бунинская аллея» (на транспорте)
  • удобные выезды на проспект Куприна и улицу Александры Монаховой
  • 4 км до Калужского шоссе
  • 11 км до Киевского шоссе
  • 9 км до МКАД

 

Разнообразная инфраструктура

В «Бунинских кварталах» будет создана собственная торговая, социальная, развлекательная инфраструктура. Кроме этого, в шаговой доступности уже сейчас действует развитая инфраструктура соседних районов

  • гипермаркет «Глобус» – 5 мин. на автомобиле
  • крытый каток МИЦ «Арена» – 10 мин. пешком
  • действующая инфраструктура соседних районов (5–10 мин. пешком):
    • магазины и супермаркеты
    • кафе, рестораны, бары, пекарни
    • фитнес-клуб «Место спорта»
    • медицинские клиники, аптеки
    • салоны красоты, сервисные пункты
    • детские развивающие центры, творческие студии
    • зоомагазины и ветклиники

 

Природное окружение

В шаговой доступности расположены естественные водоёмы и парки с благоустроенной территорией. На территорию района «заходит» природный лесопарк.

  • Ивановский пруд с прогулочной зоной (авторское благоустройство ГК «А101»)
  • ландшафтный парк «Южное Бутово» (142,5 га) с Черневским прудом:

беседки, понтонные деревянные пирсы, аллеи и велодорожки

  • велосипедный и пешеходный маршруты

соединяют район с другими жилыми комплексами

  • Потаповские пруды в пешей доступности

 

Продуманное благоустройство

В каждом дворе – площадки для игр, отдыха и спорта, газоны и комплексное озеленение. Благоустройство от профессионального архитектурного бюро «Планар» будет поддерживать общую идею проекта «Выходи гулять!» Организация общественного пространства обеспечит одновременно и взаимодействие, и разделение активностей для людей разных возрастных групп и интересов.

  • активное времяпрепровождение
    • спорт, прогулки, самореализация через достижения
  • территория счастливого детства
    • ребёнок счастливый – ребёнок играющий
  • здесь рады всем – территория pet-friendly
    • добрососедская атмосфера, социальные контакты, общение, хобби.

 

Новые детские сады и школы

ГК «А101» проектирует и строит уникальные школы и детские сады на основе собственной концепции образовательной среды, объединившей российский и мировой опыт в области дизайна и эргономики учебных пространств, рекомендации ведущих педагогов и детских психологов.

В районе будут построены:

  • образовательный комплекс: школа на 1100 учеников и детский сад на 300 малышей
  •  детский сад на 240 мест

В шаговой доступности уже работают:

  • школа № 338
  • 2 детских сада
  • школа танцев

 

Преимущества дома 1

  • индивидуальный архитектурный проект
  • 3 монолитных корпуса комфорт-класса
  • переменная этажность: 9–19 этажей
  • минимальное расстояние между корпусами – 25 м
  • 847 квартир для любого состава семьи
  • от студий до 4-комнатных квартир
  • площадь квартир – от 20,4 до 121,8 м2
  • высокие потолки – 2,91 м
  • лоджии в 90% квартир
  • безопасный двор, закрытый от машин и посторонних
  • вход в дом только со двора, контроль доступа на территорию
  • комплексное благоустройство территории  
  • бесшумные современные лифты
  • двухуровневый подземный паркинг с доступом на лифте из любого подъезда
  • выразительная пластика фасадов со смещением элементов отделки – кубов с яркими позолоченными торцами
  • штукатурные (75%) и навесные вентилируемые (25%) фасады
  • расположен рядом с одним из главных въездов в район, у начала основного пешеходного маршрута к центральной площади

 

Уникальные и редкие форматы квартир

  • с собственной террасой
  • с мастер-спальней
  • с увеличенной площадью балкона
  • с двумя ванными комнатами
  • с местом под гардеробную или кладовую
  • с дополнительным окном на кухне
  • с балконами и лоджиями

 

Квартиры с отделкой на выбор и без отделки

  • чистовая дизайнерская отделка и white box (в к. 1.1 и 1.2)
  • квартиры без отделки со свободной планировкой (к. 1.3)

 

Подъезды и входные группы

  • колясочные с естественным освещением
  • двойной тамбур с вестибюлем и зоной ожидания
  • санузел, место для мойки колёс и лап питомцев
  • продуманная и стильная навигация
  • авторский дизайн входных групп
  • витражное остекление

 

Подземные паркинги и кладовые

  • 469 машино-мест от 13,3 до 49,5 м2
  • в т. ч. 90 «семейных» (зависимых)
  • 366 кладовых помещений площадью от 3,5 до 11,7 м2
  • отделка и цветовая навигация, как в домах бизнес-класса

1030 квартир от застройщика в ЖК «Бунинские кварталы»

Старт продаж корпуса: Дом 2, Дом 1

Информация о ценах и наличии обновлена 04.12.2022
  • Все корпуса
  • Дом 1
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Дом 2
    Сдача в IV-кв. 2024
от 20 м²
6,2–8,4 млн ₽
235 предложений
Дом 1
1 кв, 2025
27,0 м²
6,6 млн ₽
Дом 1
1 кв, 2025
28,6 м²
7,4 млн ₽
Дом 2
1 кв, 2025
31,7 м²
7,8 млн ₽
Дом 2
1 кв, 2025
33,2 м²
8,4 млн ₽
Дом 2
1 кв, 2025
35,8 м²
8,3 млн ₽
от 34 м²
8,2–9,9 млн ₽
81 предложение
Дом 1
1 кв, 2025
34,7 м²
8,9 млн ₽
Дом 1
1 кв, 2025
35,9 м²
8,8 млн ₽
Дом 1
2 кв, 2025
36,3 м²
9,5 млн ₽
Дом 1
2 кв, 2025
37,2 м²
9,7 млн ₽
Дом 1
2 кв, 2025
38,5 м²
9,4 млн ₽
от 37 м²
8,5–14 млн ₽
351 предложение
Дом 1
2 кв, 2025
59,1 м²
11,7 млн ₽
Дом 1
2 кв, 2025
62,1 м²
11,4 млн ₽
Дом 2
1 кв, 2025
63,9 м²
12 млн ₽
Дом 2
1 кв, 2025
76,1 м²
12,9 млн ₽
Дом 2
1 кв, 2025
82,1 м²
14 млн ₽
от 60 м²
11–16,8 млн ₽
268 предложений
Дом 1
2 кв, 2025
81,2 м²
15,2 млн ₽
Дом 2
1 кв, 2025
84,0 м²
15,4 млн ₽
Дом 2
1 кв, 2025
86,6 м²
14,5 млн ₽
Дом 2
1 кв, 2025
88,9 м²
14,8 млн ₽
Дом 1
1 кв, 2025
96,8 м²
15,7 млн ₽
от 64 м²
12,3–18,6 млн ₽
95 предложений
Дом 2
1 кв, 2025
77,2 м²
15,3 млн ₽
Дом 1
1 кв, 2025
81,9 м²
14,4 млн ₽
Дом 1
2 кв, 2025
86,7 м²
16,4 млн ₽
Дом 1
1 кв, 2025
87,6 м²
15,4 млн ₽
Дом 1
2 кв, 2025
88,3 м²
16,2 млн ₽
Посмотреть 23 квартиры от агентов и собственников
Всего 1053 квартиры в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Бунинские кварталы»

Скидки до 10% на квартиры

Трейд-ин

Увеличение материнского капитала

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

15%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека от 0,01% на весь срок
А101
1,01%до 12 млн30 летот 24 604 ₽/мес
Ипотека 1,01% без удорожания
А101
1,01%до 12 млн30 летот 24 604 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 35 272 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 38 291 ₽/мес
Льготная ипотека до 7%
Господдержка
7%до 18 млн30 летот 41 437 ₽/мес

Цены и спрос

Количество комнат
Стоимость
Средняя цена за квартиру10,3 млн ₽
Средняя цена м²226 489 ₽/м²
Изменение цены м² за все время1,5%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2022
Ваш отзыв о ЖК «Бунинские кварталы»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

Места поблизости

  • к 1.13 ДОУ

    7 мин. 599 м
  • Магнит

    8 мин. 725 м
  • Поликлиника

    9 мин. 823 м
  • Детский сад 2692

    11 мин. 945 м
  • Дикси

    12 мин. 1,1 км
  • Детский сад при школе № 2070

    20 мин. 1,7 км
  • Школа № 2070

    20 мин. 1,7 км
  • Детский сад № 2432

    24 мин. 2,0 км
  • МОУ Воскресенская СОШ

    24 мин. 2,0 км
  • КДП № 121 Филиал № 6

    26 мин. 2,2 км

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Черновая

    Черновая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

А101

ГК «А101» – крупный инвестиционно-строительный холдинг в составе промышленно-финансовой группы «Сафмар», созданный для реализации масштабного градостроительного проекта комплексного освоения территорий Новой Москвы.

В собственности компании находится около 2500 га земель по К…

Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.