ЖК «Династия»
Надёжный ЖК

ЖК «Династия»

Сдача в 4 кв. 2022, есть сданные
Москва, САО, Хорошевский, Хорошевское шоссе
м. Полежаевская
12 минут
м. Хорошевская
12 минут
м. Беговая
17 минут
м. Хорошево
4 минуты
м. Шелепиха
4 минуты
Срок сдачи
2020—2022
Класс
Бизнес
Этажность
от 21 до 24
Корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
3,1 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Подземная, гостевая

Акции в ЖК «Династия»

Материнский капитал
  • Все корпуса
  • Дом 25к1 (3 этап)
    Сдача в IV-кв. 2022
  • Дом 25к2 (1 этап)
    Корпус сдан во II-кв. 2020
  • Дом 25к3 (2 этап)
    Корпус сдан в IV-кв. 2020
от 58 м²
21,5–32 млн ₽
78 предложений
Дом 25к1 (3 этап)
4 кв, 2022
73,6 м²
25,9 млн ₽
Дом 25к1 (3 этап)
4 кв, 2022
74,4 м²
26,4 млн ₽
Дом 25к1 (3 этап)
4 кв, 2022
75,6 м²
28,3 млн ₽
Дом 25к3 (2 этап)
Сдан
76,9 м²
29,2 млн ₽
Дом 25к1 (3 этап)
4 кв, 2022
81,2 м²
30,4 млн ₽
от 79 м²
32–38,8 млн ₽
22 предложения
Дом 25к2 (1 этап)
Сдан
89,2 м²
37,4 млн ₽
Дом 25к1 (3 этап)
4 кв, 2022
92,7 м²
32,4 млн ₽
Дом 25к3 (2 этап)
Сдан
93,3 м²
37,3 млн ₽
Дом 25к1 (3 этап)
4 кв, 2022
94,4 м²
33 млн ₽
Дом 25к1 (3 этап)
4 кв, 2022
95,1 м²
33,6 млн ₽

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 марта 2021
Цены на квартиры до сих пор не выросли. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
22,8 млн ₽
Средняя цена за кв. метр
368 709 ₽/м²

О жилом комплексе ЖК «Династия»

Официальный сайт ЖК

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Династия» — это три монолитных здания бизнес-класса высотой от 21 до 24 этажей, выделяющиеся на фоне близлежащих домов оригинальной авторской архитектурой.

Комплекс располагается всего в трёхстах метрах от метро «Полежаевская». Недалеко находится еще две станции — «Хорошёво» и «Беговая». Поблизости проходят: Третье транспортное кольцо, Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе, по которым можно добраться как до других районов столицы, так и в Подмосковье. Остановка автобусов и маршрутных такси находится в непосредственной близости с ЖК «Династией».

Исторический и деловой центр столицы также расположен недалеко от новостройки. До Кремля отсюда — 6 километров, до Садового кольца — 4 километра, до Международного делового центра «Москва-Сити» — 3 километра. До Белорусского вокзала от комплекса можно дойти пешком за двадцать минут (или доехать за пять минут).

Инфраструктура

Выгодное расположение обеспечивает комплекс отличной инфраструктурой. Рядом с ЖК «Династией» находятся: школы, торгово-развлекательный центр «Хорошо!» с магазинами, ресторанами и кинотеатром «Формула кино», торговый центр «Авиапарк», гипермаркеты и супермаркеты, дворец спорта «Мегаспорт», Ледовый дворец ЦСКА, ВЭБ Арена, Универсальный спорткомплекс ЦСКА, Петровский путевой Дворец, Центральный музей авиации и космонавтики.

За десять минут от комплекса можно доехать до Международного делового центра «Москва-Сити», Московского зоопарка, Центрального московского ипподрома, стадиона «Динамо» и МГУ. Культурно-исторические достопримечательности центра столицы расположены в пределах пятнадцати минут езды от комплекса.

Экологическая ситуация — удовлетворительная. Комплекс находится на Хорошевском шоссе и рядом с крупными транспортными магистралями, но на расстоянии менее одного километра от домов раскинулся парк «Берёзовая роща». Москва-река также расположена рядом — она хорошо видна из квартир верхних этажей домов «Династии».

Надёжность застройщика

Жилой комплекс «Династия» — это проект московского холдинга Sezar Group, который начал свою деятельность на столичном строительном рынке в 2003 году. Основные направления деятельности — строительство недвижимости (жилой и коммерческой).

Наиболее известные реализованные проекты холдинга Sezar Group — жилые комплексы «Рассказово» и «Николин парк», торгово-развлекательный комплекс «МариЭль».

В состав холдинга входит несколько предприятий, в том числе и хорошо известная на московском строительном рынке компания «Стройдом-Развитие», которая была образована в конце 1990-х годов и успешно реализовала более тридцати проектов. Все свои объекты Sezar Group сдаёт точно в срок, без задержек.

Архитектура

В элитных домах ЖК «Династии» представлено более 2 тыс. квартир с количеством комнат от одной до трёх, а также видовые квартиры. Средняя площадь жилья — от 38 кв. метров до 138,8 кв. метров. Высота потолков  3,1 метра. Предлагается более полусотни вариантов планировок. 

Уникальная авторская архитектура, оригинальная форма зданий, фасады из природного камня, декорированные лепниной и барельефами, видовые квартиры, панорамные окна, наличие в некоторых квартирах выхода на просторную террасу площадью до 80 кв. метров, лоджии до 9,5 кв. метров, двухуровневый подземный паркинг на 1200 автомобилей с возможностью подзарядки электромобилей, благоустроенная внутренняя территория с двором-патио, амфитеатром и скейт-парком, быстрые малошумные лифты фирмы ThyssenKrupp в каждой секции, дизайнерская отделка холлов с использованием керамогранита и декоративной штукатурки — основные достоинства жилого комплекса «Династия».

Рядом с домами находятся: гостевые парковки, тротуары, физкультурные площадки с уличными тренажёрами и беговыми дорожками, игровые городки, зоны отдыха, произведения ландшафтного дизайна.

Территория комплекса огорожена по периметру и находится под охраной собственной службы безопасности. Организовано дежурство консьерж-службы.

Особенности комплекса

  • Архитектура

  • Внутренний двор

  • Лифт

  • Входная группа

  • Парковка

  • Парки

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Инфраструктура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Консьерж

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
58,4 м²
61,7 м²
63,4 м²
64,1 м²
65,6 м²
66,2 м²
67,3 м²
68,6 м²
70,7 м²
71,7 м²
72,1 м²
73,6 м²
74,4 м²
75,6 м²
81,2 м²

Варианты отделки

  • Без отделки

Застройщик Sezar Group
Год основанияв 2003 году
Строится5 домов в 2 ЖК
Холдинг Sezar Group вышел на рынок недвижимости в 2003 году. Более 10 лет результативной работы принесли холдингу портфель знаковых объектов, безупречную репутацию, надежных партнеров, множество престижных наград, среди которых «Гарант качества и надежности» по итогам всероссийской премии «Национальная марка качества-2014».Напра...Подробное описание

ЖК «Династия» — ипотека от банков

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:

194 отзыва о ЖК «Династия»

  • 2.9123711340000003
    Рейтинг пользователей
ID:32480171

Мнения и впечатления могут быть разными, но не настолько кардинально, как в отзывах. Даже обидно, что кто-то, кто скорее всего, не может себе позволить даже санузел в Династии, берется критиковать, что в этом проекте все не то. И строят-то его не так, и цену застройщик называет с потолка, и район ужасен…. Почитать, и выходит как-то, что я тот самый муд-к, у которого нет ни глаз, ни мозга, раз он который купил квартиру в этом комплексе. Можно попросить уважаемый портал следить за базаром и уже начать как-то верифицировать отзывы и реальных покупателей? У Династии должна быть если не пятерка, то твердая 4 с плюсом. Просто попу оторвите от стула и постойте с опросом около офиса продаж раз в три месяца, чтобы было объективное мнение, и на него реально можно было ориентироваться.

ID:20440266

Я выскажу свое субъективное мнение: весь негатив, который озвучен по Династии выше – это банальная разница менталитета. Все хотят лететь бизнес-классом, но не многие могут себе позволить заплатить за билет, и это нормально. Не нормально когда пытаются охаять Династию, это все равно что убеждать, что летать эконом-классом круче - таких же пассажиров больше )))) Династия хороший классовый проект, он интересен тем, кто уже «наелся» и жизнью в советских домах, и в новостройках, и сейчас хорошо понимает, что лучше переплатить, но получчить при этом то, что действительно хочешь. Таких людей много. И продажи в Династии это подтверждают. Тем, кто ищет как сэкономить этого возможно не понять. Но да, действительно для кого-то важно, какие фасады у дома. И это нормальное желание иметь дизайнерскую отделку на этажах и в лобби, и чтобы был красивый двор, и чтобы в соседях не было нищебродов. А вот какая здесь будет инфраструктура по большому счету ни тепло ни холодно. Я по крайней мере не верю в то, что кто-то будет готов сесть в кресло к любому стоматологу, просто потому что его клиника окажется в доме. Зайти в ближайшее кафе поесть – ну может быть… а вот отметить праздник все равно в любимом ресторане. И так во всем, что связано с «инфраструктурой». У нормального состоявшегося человека есть свой круг, который не изменится с очередным переездом. Просто кто-то будет чуть ближе, кто-то чуть дальше на плюс-минус 10 мин – в масштабах города вообще не важно. Объективные претензии к проекту какие? Строят вовремя, продажи идут хорошо, ценник растет, все остальное какие-то домыслы обиженных жизнью людей и их личное представление о прекрасном.

ID:15671048

У Сезар Групп долгов перед Промсвязьбанком на предыдущие объекты Николин-Парк и Рассказово на 3 миллиарда! В связи с этим обременение на недвижимость наложено в ЖК Рассказово (застройщики и подрядчики ООО Красный Октябрь-Рассказовка, ООО Сити Констракшн, ООО Лидер-МД ). Даже если Сезару удастся распродать все оставшиеся квартиры в Рассказово, денег едва хватит чтобы расплатиться с кредиторами, а ведь надо еще достраивать, проводить коммуникации, давать на лапу чиновникам итд. Какие долги у застройщика Монолитное домостроение (в ЖК Династия недвижимость тоже в залоге у банка) и сколько кредитов Сезара на Рассказово и Николин Парк не выложены в свободном доступе в Интернет неизвестно (я смотрел только регистрирующие документы многочисленных застройщиков этого холдинга), думаю 3 миллиарда это только вершина айсберга. Кстати Промсвязьбанк еще в августе 2017-го спихнул часть неликвида, в том числе долги Сезар Групп, в санируемый им Автовазбанк, для увеличения кредитного портфеля Автовазбанка на бумаге, для улучшения его отчетности. Это тоже показывает «надежду» руководства Промсвязьбанка на возврат Сезаром долга. Может из-за предстоящего банкротства Сезар и ведет себя так странно в плане оформления собственности на квартиры в Рассказово, не выдает АПП, не ставит дома на кадастр, пока право собственности ни у одного дольщика не оформлено застройщику гораздо проще проводить процедуру банкротства. И продолжение строительства к сожалению мало о чем говорит, почти все обанкротившиеся застройщики строили и привлекали деньги дольщиков до последнего. Чтобы сейчас покупать квартиру в Династии или Рассказово надо быть очень рисковым. В подтверждение – страница 4, строка 6, один из кредитов Сезара https://www.psbank.ru/~/media/Files/Bank/About/Emitters/04082017reshSD.ashx

Ещё 191 отзыв
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i.archi.ru, https://img.tourister.ru, https://img1.advisor.travel, https://irecommend.ru, https://kudamoscow.ru, https://photocentra.ru, https://puntogroup.ru, https://upload.wikimedia.org.
5 квартир куплено на этой неделе. Успей купить!