Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,4
ЖК «Проспект 39»

Сдача комплекса

Сдача в II кв. 2025

Ближайшее метро

Стахановская

Класс комплекса

Комфорт

it-ипотека от  5%
it-ипотека от 5%

Действует До 31.12.2024

 Скидка 5% на видовые квартиры
Скидка до 10%
Расположение
Москва, Рязанский проспект
м. Стахановская
6 мин.
Срок сдачи2025
КлассКомфорт
Этажность31
Корпусов2 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков2,8 м
Варианты отделкиБез отделки
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2025
Класс
Комфорт
Этажность
31
Корпусов
2 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,8 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2025
Класс домаКомфорт
Этажность31
Кол-во корпусов2 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный
Кол-во лифтов4
Высота потолков2,8 м
ОтделкаБез отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Сигнализация
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2025Дом 2, Дом 1

О жилом комплексе «Проспект 39»

«Проспект 39» – жилой комплекс класса комфорт-плюс на Юго-Востоке Москвы.

  • 5 минут до станции метро «Стахановская»
  • Удобный выезд на Рязанский проспект
  • Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центральной части столицы

Жилой комплекс «Проспект 39» будет состоять из 3- х очередей, сегодня в реализации первая очередь, которая состоит из двух башен, высотностью по 32 этажа. Комплекс «Проспект 39" расположен на первой линии Рязанского проспекта, в бывшем индустриальном центре столицы. Район знаменит своей промышленной и исторической ценностью.

Урбанизм и современный минимализм. Эти определения легли в основу концепции жилого комплекса «Проспект 39»: архитектура в стиле лофт с добавлением современных технологий.

В ЖК представлены студии и 1–4-комнатные квартиры площадью от 24,3 до 117,9 м². Высота потолков — 2,8 м. Есть планировки с гардеробной и балконом. Квартиры сдаются без отделки.

  • Студия от 24,3 до 27,9м2
  • 1-я квартира от 40,1 до 44,6м2
  • 2-я квартира от 47,9 до 67,7м2
  • 3-я квартира от 65,2 до 88,3
  • 4-я квартира от 95 до 117,9м2

Комплекс формирует минималистичное и комфортное пространство в развивающемся районе Москвы

  • Дома класса комфорт-плюс: 714 квартир
  • Входные группы дополнены просторной зоной ожидания, колясочной
  • Лифтовое оборудование DOPPLER: 1 пассажирский, 3 грузовых в каждой башне
  • Стеклопакет Rehau Grazio
  • Охрана и видеонаблюдение территории 24/7
  • Кладовые помещения на -1 этаже
  • Развитая коммерческая инфраструктура
  • Закрытый минималистичный двор

Архитектура

«Проспект 39» – воплощение индустриальной архитектуры 40-х годов. Это сочетание строгости и чистого минимализма, которые заключены не только в образе здания, но и в элементах фасада.

В архитектуре ЖК используются материалы, которые отражают целую эпоху индустриализации этой местности: аскетичные линии, сдержанные фасады, клинкерная плитка под состаренный кирпич, и металлические детали дымчато-чёрного оттенка подобраны с учётом окружения жилого комплекса. Сдержанность и строгость линий стиля лофт, который отражает эпоху всего района и переплетается с современностью, используя технологию вентилируемого фасада. Верх башен выполнен из композитных зеркальных панелей, которые облегчают строгий образ жилого комплекса, делая его элегантным и стильным.

Элегантность изнутри

  • Тёплая входная группа, задекорированная гипсовыми 3D-панелями с подсветкой
  • Точечные светильники и стильный индивидуальный номер у каждой квартиры
  • Трендовый стиль лофт: наличие аскетичных и элегантных линий, каждый элемент интерьера имеет отсылку к фасаду

Инфраструктура

Первый этаж жилого комплекса «Проспект 39» располагает всем, что сделает жизнь в комплексе удобной для быстрого темпа жизни в столице: аптеки, магазины, салон красоты.

В 15 минутах от жилого комплекса находится торгово-развлекательный центр «Город». В ТРЦ доступны семейный и строительный гипермаркеты, а также фудкорт, рестораны, детский развлекательный парк, магазины одежды и обуви, аптеки, ювелирные салоны, оптики, студии красоты, химчистка, отделения банков.

Парки и пруды

Зелёный оазис в городе - несмотря на то, что район выступал промышленным центром Москвы, в 15 минутах ходьбы от жилого комплекса расположена большая зелёная зона – Кусковский лесопарк площадью 310 га. Вокруг жилого комплекса нет промышленных предприятий, он находится рядом с музеемзаповедником, усыпанным 7 прудами: Малый, Локасинский, Радужный, Руинный, Собачий и Сухой, а также Большой дворцовый пруд.

На территории лесопарка расположились усадьбы, музеи, храмы, имеющие историческую ценность для всего района.

19 квартир от застройщика в ЖК «Проспект 39»

  • Все корпуса
  • Дом 1
    Сдача во II-кв. 2025
  • Дом 2
    Сдача во II-кв. 2025
от 25 м²
8,8–11,5 млн ₽
6 предложений
Дом 1
2 кв, 2025
25,0 м²
8,8 млн ₽
Дом 2
2 кв, 2025
27,9 м²
11,3 млн ₽
от 41 м²
13,9–15,5 млн ₽
5 предложений
Дом 1
2 кв, 2025
40,8 м²
14,6 млн ₽
Дом 1
2 кв, 2025
41,5 м²
14,1 млн ₽
Дом 1
2 кв, 2025
44,0 м²
15,5 млн ₽
от 49 м²
14,9–19,8 млн ₽
4 предложения
Дом 2
2 кв, 2025
49,0 м²
14,9 млн ₽
Дом 2
2 кв, 2025
49,8 м²
15,8 млн ₽
Дом 1
2 кв, 2025
67,4 м²
19,6 млн ₽
Дом 1
2 кв, 2025
67,6 м²
19,8 млн ₽
от 66 м²
21,3–25,9 млн ₽
4 предложения
Дом 2
2 кв, 2025
65,7 м²
21,3 млн ₽
Дом 2
2 кв, 2025
71,1 м²
22,1 млн ₽
Дом 1
2 кв, 2025
79,0 м²
25,9 млн ₽
Посмотреть 2 квартиры от агентов и собственников
Всего 21 квартира в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Проспект 39»

Узнайте про льготную ипотеку, персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидка до 10%

logo

Скидка 5% на видовые квартиры

logo

Рассрочка 50/50

logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

it-ипотека от 5%
Трансстройинвест
5%до 18 млн30 летот 46 461 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 17% за полгода. В среднем продаётся 25 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру18,2 млн ₽
Средняя цена м²305 348 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2024

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

18 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,4
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.4
  • Экология
    4.4
  • Цена / качество
    4.4
Инна
2 июня 2023
Полезный
Плюсы:

новостройка, рядом метро

Минусы:

1. всего 2 лифта на 340 квартир на 32 этажа. 2. парковка 100 гостевых мест. 3. Карачаровская эстакада под окнами. 4. до ТЦ Город минут 15 лёгкой рысью. 5. без отделки. 6. неизвестный новый застройщик. 7. Школы и детсады в округе переполнены, а новые не строятся. 8. Цены завышены. 9. в ЖК запланировано ПЯТЬ 32-этажных корпусов на территории бывшего ЕДИНСТВЕННОГО стадиона в районе. для личного автотранспорта парковок на 1600 квартир всего 400. ул. коновалов и этой нагрузки не выдержит - встанет окончательно и на Рязанку никто не смотрит выехать. Так что, удачи всем!

Багров Виктор
2 марта 2024
Новый
Плюсы:

Выглядит привлекательно, особенно учитывая близость к метро. Мне понравился стиль домов - достаточно солидный. Плюс планировку можно легко адаптировать под себя. Из-за работы, я дома практически только ночью, поэтому рассматриваю варианты студии или однокомнатной квартиры.

Минусы:

Цена. Хотелось бы избежать ипотеки, но, видимо, это будет неизбежно.

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Трансстройинвест

Группа компаний «Трансстройинвест» — строительно-инвестиционный холдинг, реализующий полный цикл девелоперских проектов жилой и коммерческой недвижимости, а также объектов инфраструктуры. Многолетний опыт позволяет ГК «Трансстройинвест» работать с объектами различного целевого…

Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 25 м²
8,8–11,5 млн ₽
1-комнатные
от 41 м²
13,9–15,5 млн ₽
2-комнатные
от 49 м²
14,9–19,8 млн ₽
3-комнатные
от 66 м²
21,3–25,9 млн ₽
Источники фото: http://s2.fotokto.ru, https://a.d-cd.net, https://fb.ru, https://i.ibb.co, https://img.tourister.ru, https://pbs.twimg.com, https://storage.myseldon.com, https://www.neizvestniy-geniy.ru.
Жилой комплексПроспект 39
Рязанский проспект, Москва,Москва, Рязанский проспект
Телефон: +74951387087