ЖК «Дом на Рижской»

1. Расположение и транспортная доступность

Жилой комплекс эконом-класса «Дом на Рижской» возведен компанией «Остов» в городе Наро-Фоминск, в микрорайоне Южный. В составе ЖК — односекционный семнадцатиэтажный дом, рассчитанный на 192 квартиры. До ЖК «Дом на Рижской» удобно будет добираться на автомобиле по Киевскому шоссе, которое после всех реконструкций было расширено и обрело большую пропускную способность. Выезд на трассу расположен в пяти километрах от ЖК. Расстояние до МКАД составляет 57 километров. В двадцати минутах пешком расположена станция Нара Киевского направления — время в пути от нее до Киевского вокзала составит 1 час 15 минут, есть и экспрессы, преодолевающие данное расстояние менее чем за час. Около станции находится автовокзал, от которого до столицы курсируют автобусы. Экологическая ситуация благоприятная — дом возведен почти на берегу реки Нары, расстояние до нее составляет 200 метров. На расстоянии полукилометра от ЖК находится Парк воинов-афганцев, а в километре с небольшим — парк Победы и небольшое озеро, за которым находится обширная лесопарковая зона.

2. Инфраструктура

Во внутреннюю инфраструктуру комплекса входит двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 92 машиноместа. Имеется наземная парковка. Первые этажи дома отведены под офисные и торговые помещения, среди которых небольшой универсальный магазин. Территория комплекса огорожена, охрана и видеонаблюдение ведутся в круглосуточном режиме. Территория, окружающая комплекс, озеленена с использованием элементов ландшафтного дизайна, подъездные дороги заасфальтированы, организованы небольшие рекреационные зоны с лавочками, установлен детский игровой комплекс. В непосредственной близости от ЖК находятся две школы и детский сад, а в семи минутах ходьбы — школа искусств «Гармония». В пешей доступности множество продуктовых магазинов: «Дикси», «Пятерочка», супермаркет «Верный», «Рижский дворик», а также торговый центр «Гелиос» и магазины бытовой техники. В десяти минутах ходьбы располагается ТРЦ «Серпантин» с кафе, ресторанами, кинотеатром и большим выбором развлечений. В пешей доступности работают несколько спортивных клубов, вскоре в десяти минутах ходьбы от ЖК построят Ледовый дворец. Недалеко от «Дома на Рижской» находится Никольский храм, культурная составляющая инфраструктуры представлена также Наро-Фоминским краеведческим музеем.

3. Надежность застройщика

Группа Компаний «Остов», один из крупнейших застройщиков Наро-Фоминского района и соседнего Обнинска, работает с 2003 года. Среди важнейших направлений деятельности — создание многоквартирных жилых домов по индивидуальным проектам с использованием инновационных технологий и материалов. В состав ГК вошли эксплуатационная, строительная и инвестиционная организации, а также собственная испытательная лаборатория и завод, производящий бетон и сухие строительные смеси. В портфеле компании 13 готовых жилых комплексов в Обнинске, Наро-Фоминске, Апрелевке и Селятино. Наряду с многоквартирными домами, в этом списке представлен коттеджный поселок в Наро-Фоминске. В настоящее время застройщиком возводится еще два объекта — многоквартирный комплекс в Обнинске и поселок таунхаусов в Наро-Фоминске. В портфеле ГК «Остов» также представлены реализованные проекты коммерческой недвижимости. Один из них — деловой центр «Гермес» в Наро-Фоминске.

4. Архитектура

Здание, построенное по индивидуальному проекту, возведено по монолитно-каркасной технологии. Вентилируемый фасад облицован керамогранитом. В доме установлена система индивидуального отопления. Входные группы и холлы имеют улучшенную отделку, в подъездах установлены качественные лифты. В ЖК «Дом на Рижской» предлагаются квартиры площадью 50,4-111,9 кв. м (от одной до трех комнат) и потолками высотой 2,8 метра. Все жилье оборудовано лоджиями. На окнах двойные стеклопакеты с ПВХ-профилем. Многие квартиры выходят окнами на реку Нару и православный храм. При доме имеется собственная обслуживающая компания, обеспечивающая правильную эксплуатацию инженерного оборудования и помогающая решать другие технические вопросы.