ЖК «Фонвизинский»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2020

Ближайшее метро

Улица Милашенкова

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

РГ-Девелопмент
Ипотека от 5,85%.Действует до 30 сентября
Местоположение
Москва, Огородный проезд, 20
м. Улица Милашенкова
4 мин.
Срок сдачи
2020
Класс
Комфорт
Этажность
до 23
Корпусов
4 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2020
Класс домаКомфорт
Этажностьдо 23
Кол-во корпусов4 корпуса
Тип домаМонолитный

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2020Корпус 3, Корпус 4, Корпус 2, Корпус 1

О жилом комплексе «Фонвизинский»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Фонвизинский» находится в Бутырском районе СВАО по адресу: Огородный проезд, вл.20. Напротив комплекса расположена станция Московского монорельса «Улица Милашенкова», в двух минутах ходьбы – метро «Фонвизинская», в пятнадцати минутах – станции метро «Тимирязевская» и «Бутырская». Дополнительное преимущество для жителей комплекса – шаговая доступность железнодорожной платформы Останкино Ленинградского направления.

Бутырский район отличается хорошо развитой транспортной сетью и насыщенной инфраструктурой, а также близостью к центру Москвы: расстояние до Садового кольца – около 6 км, а до Бульварного – 7,5 км. На автомобиле будет удобно выезжать на Дмитровское, Алтуфьевское и Ярославское шоссе.

В радиусе 2-2,5 км есть несколько скверов и зеленых массивов, в том числе парк Останкино, Тимирязевский лесопарк и Главный ботанический сад РАН. В ближайших планах руководства города – строительство подземного перехода через железнодорожные пути до метро «Фонвизинская», который соединит Останкинский и Бутырский районы и сократит пеший путь до ботанического сада и парка Останкино.

Инфраструктура

На первых этажах расположены коммерческие помещения площадью от 60 до 115, по пять в каждом корпусе. Здесь будут работать магазины, кафе, аптеки, спортивные клубы, компании сферы услуг.

Вблизи комплекса находятся детские сады, общеобразовательные, музыкальные, спортивные и языковые школы, колледжи, детская школа искусств, медицинские учреждения и другие объекты. Рядом работают несколько супермаркетов и торговых центров.

Бутырский район – один из старейших в Москве. Его территория была присоединена к столице в XVIII веке. В наши дни здесь создана полноценная инфраструктура и транспортная сеть.

Надежность застройщика

Компания «РГ - Девелопмент» основана в 2013 году и занимается инвестиционно-девелоперской деятельностью. Приоритетные направления – комплексное освоение земель и реновация производственных территорий, строительство жилой и коммерческой недвижимости. Компания вывела на рынок собственный бренд – концепцию жилых комплексов «Родной город», органично вписанных в городской ландшафт, выполненных по проектам профессиональных архитекторов, с благоустроенными дворами, инфраструктурой на первых этажах и вариабельностью планировок квартир. Компания реализует самостоятельно все этапы проектов: концепция, строительство, ввод в эксплуатацию. Одна их главных задач девелопера на каждом объекте – выбор качественной площадки и максимальная реализация ее потенциала. С 2017 по 2018 год были введены в эксплуатацию три первых жилых комплекса компании «РГ - Девелопмент»: «Родной город. Октябрьское поле», «Родной город. Каховская» и «Родной город. Воронцовский парк». Разрешение на строительство ЖК «Фонвизинский» оформлено в июне 2018 года.

Архитектура

Жилой комплекс «Фонвизинский» располагает территорией 1,39 га и состоит из четырех 23-этажных башен с подземным паркингом и коммерческими помещениями на первом этаже. Проект создан в архитектурной мастерской «АК и Партнеры». Дома строятся по монолитной технологии, вентилируемые фасады облицованы фиброцементными панелями, наружные стены выполнены из ячеистых блоков и утеплены плитами из минеральной ваты.

В комплексе 792 квартиры площадью от 24 кв. м (студии) до 105 кв. м (четырехкомнатные квартиры). На подземном этаже находится паркинг на 204 машиноместа и 129 кладовых. На внутренней территории рядом с корпусами предусмотрено 45 наземных парковочных мест.

Корпуса в ЖК «Фонвизинский»

    11 квартир от застройщика в ЖК «Фонвизинский»

    • Все корпуса
    • Корпус 1Сдача в IV-кв. 2020
    • Корпус 3Сдача в IV-кв. 2020
    • Корпус 4Сдача в IV-кв. 2020
    от 81 м²
    17,1–21 млн ₽
    8 квартир
    Корпус 1
    2020
    81,0 м²
    20,2 млн ₽
    Корпус 4
    2020
    82,3 м²
    18,9 млн ₽
    Корпус 1
    2020
    87,9 м²
    19,3 млн ₽
    от 105 м²
    23,4–24,7 млн ₽
    3 квартиры
    Корпус 3
    2020
    105,2 м²
    23,6 млн ₽
    Посмотреть 7 квартир от агентов и собственников
    Всего 18 квартир в ЖК
    4 типа планировок в этом жилом комплеке

    Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

    Обновлено: 1 августа 2020
    Цены на квартиры увеличились на 4%. Торопитесь купить
    Средняя цена за квартиру
    16,8 млн ₽642 155 ₽
    Средняя цена за кв. метр
    232 245 ₽/м²103 ₽/м²
    Распродано квартир
    84% квартир распродано
    Осталось 126 квартир

    Особенности комплекса

    • Парковка

    • Архитектура

    • Входная группа

    • Лифт

    • Внутренний двор

    • Парки

    Панорамы отсутствуют
    К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
    пока что отсутствуют
    Перейти на карту

    Экология и парки

    Планировки

    Выбрать планировку
    Все корпуса
    81 м²
    82,3 м²
    87,9 м²

    Варианты отделки от застройщика

    Застройщик

    РГ-Девелопмент

    «РГ - Девелопмент» — динамично развивающаяся девелоперская компания, в портфеле которой сегодня более 800 тыс. м2 жилой недвижимости. Профессиональная команда, многолетний опыт в девелопменте, внимательность к деталям, инновационные технологии — это залог стремительного успеха «Р
    Узнать больше о застройщике

    ЖК «Фонвизинский» — ипотека от банков

    Акции в ЖК «Фонвизинский»

    Ипотека от 5,85%.
    Действует до 30 сентября
    Семейная ипотека от 4,5%
    Действует до 30 сентября
    Проверено ЦИАН
    Проектная декларация
    Не выявлен факт начала процедуры банкротства или ликвидации компании
    Типовой договор в соответствии с требованиями №214-ФЗ
    Информация об аккредитации ипотеки в открытом доступе
    Ответственность застройщика застрахована
    Аудированная отчетность о деятельности застройщика
    Фотографии хода строительства
    Продажа квартир по №214-ФЗ
    Разрешение на строительство
    Нет в реестре проблемных застройщиков
    В этом ЖК мы проверили корпуса 1, 2, 3, 4. Они соответствуют критериям надежности. О методике проверки

    Проектная документация

    53 отзыва о ЖК «Фонвизинский»

    • 4.4150943394999995
      Рейтинг пользователей
    Саянкин Евгений

    Ну в 2-2,5 это вы уже совсем загнули)) Но подскочит, определенно, но раза в 1,5 максимум при самом лучшем раскладе. И мне даже кажется, что основным критерием здесь будет не стадия готовности, а перепланировка окружения - промзоны не будет, достроят переходы и проезды, и это вызовет скачок цен намного сильнее.

    ID:20372600

    Проект определенно стоит внимания, его главное достоинство - богатый район и метро в двух минутах от зданий. Пока ещё стройка только на этапе котлована, и цена не задрана до небес. Но что-то мне подсказывает, что когда комплекс достроят, цена возрастёт раза в 2 - 2,5 от сегодняшней)

    ID:24177844

    Локация просто огонь! Рядом есть буквально всё, и это с учётом того что метро и остановки прямо здесь, под комплексом. С одной стороны, это омжет и минус - но лично меня такая ситуация устраивает, в Москве это норма) Зато можно погулять по Тимирязевскому или Останкино. А так удобно будет добираться куда угодно, да и цена меня более чем устраивает за такие удобства.

    Ещё 50 отзывов