Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,6
ЖК «Грани»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!

ЖК «Грани»

Москва, 1-й Грайвороновский проезд, 1

м. Текстильщики

16 минут

м. Стахановская

2 минуты

м. Печатники

4 минуты

м. Волгоградский проспект

5 минут

м. Кузьминки

5 минут
Срок сдачи
2020
Класс
Комфорт
Этажность
от 12 до 22
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,8 м
Варианты отделки
Парковка
Подземная, гостевая

Квартиры и апартаменты в ЖК «Грани»

Нет предложений от застройщика в этом ЖК

Цены и спрос

Количество комнат
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,2 млн ₽
Средняя цена м²170 000 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2022

О жилом комплексе ЖК «Грани»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Грани» расположен на Грайвороновской улице, в пятнадцати минутах ходьбы от метро «Текстильщики». В 500 метрах проходит Люблинская улица, открывающая прямой путь на МКАД и ТТК, за пять минут можно выехать от комплекса на Рязанский проспект, за десять минут – на Волгоградский проспект.

Около дома останавливаются автобусы и маршрутные такси, которые едут до Кузьминского парка, станций метро «Текстильщики», «Волжская» или «Рязанский проспект» и железнодорожных платформ «Текстильщики» и «Вешняки».

Инфраструктура

В доме будут открыты Центр поддержки семьи и детства, филиал Центра социального обслуживания, магазин, аптека и другие объекты. По программе редевелопмента промзоны Грайвороново на участке 23 га между 1-м Грайвороновским проездом, Грайвороновской улицей и железнодорожной веткой планируется строительство жилого микрорайона с детским садом на 220 мест, школой на 550 мест, гостиницей, многофункциональным комплексом, паркингом на 4 тыс. машиномест и другой инфраструктурой.

Жителям комплекса «Грани» также доступна инфраструктура района Текстильщики: поблизости есть школа № 2088, детский сад, два продуктовых магазина, отделение банка. В пятнадцати минутах пешком, около метро «Текстильщики», расположен дворец спорта «Москвич» с теннисным кортом, тренажерными залами, катком и бассейном.

Надежность застройщика

Застройщик ЖК «Грани» – группа компаний «Основа», которая была создана в 2016 году акционерами группы «Мортон». В состав холдинга входят девелоперское подразделение, отдел продаж и рекламы, страхования фирма, кредитная организация и инвестиционная компания CredoCapital.

Разрешение на строительство ЖК «Грани» было получено в октябре 2017 года. Проект стал частью редевелопмента промзоны Грайвороново и занял часть территории (0,6 из 14 га) бывшего Московского жирового комбината, который был основан в 1935 году и выпускал майонез, горчицу и маргарин на протяжении почти 80 лет. Сбербанк финансирует строительство дома и предоставляет ипотечные кредиты. Покупатели могут также воспользоваться ипотечными программами Газпромбанка и ВТБ24.

Официальным застройщиком комплекса выступает ООО «Никольское», которое зарегистрировано в 2016 году и на 100% принадлежит ГК «Основа». Земельный участок приобретен в собственность застройщика в январе 2017 года.

Архитектура

«Грани» – это трехсекционный монолитный дом переменной этажности (от 12 до 22 этажей) с подземным паркингом, инфраструктурой и земельным участком 0,61 га. Высота здания – 75 м. Его разноцветные фасады выложены фиброцементными и керамогранитными плитами, балконы имеют панорамное остекление, а витринные окна на первом этаже достигают 5 метров в высоту.

В доме 339 квартир – от 24-метровых студий до 4-комнатных квартир площадью 119 кв. метров. На последних этажах размещены двухуровневые квартиры с каминами и потолками высотой 5,2 метра. Представлено 60 планировок, в том числе и оригинальные форматы с дополнительными окнами на кухне, тремя окнами в спальне или двумя ванными комнатами. Для каждой квартиры на фасаде дома смонтирована корзина для кондиционера. Жилье передается с предчистовой отделкой или с ремонтом в холодной или теплой цветовой гамме.

В подземном паркинге расположено 130 мест для автомобилей и 18 для мототехники. На подземном уровне выделено 73 кладовых помещения. Придомовый участок, который имеет неровный ландшафт, вместит 43 гостевых автостоянки и будет благоустроен пешеходными дорожками, зелеными насаждениями и площадками для игр, отдыха и спорта.

4,6
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
ID:20144530
8 ноября 2018
Полезный

ЖК «Грани» — часть проекта по реновации промзоны «Грайвороново». МЖК перенесут в Лыткарино. Старые каштановую и липовую аллеи сохранят и вообще будут создавать зеленую зону в районе новой застройки. То есть попадают под реновацию все эти непонятные полуразрушенные непонятные здания и т. п. Насчет этого беспокоиться не стоит, я считаю.

ID:96200214
29 сентября 2022
Новый
Плюсы:

Из плюсов: нравится, что по адекватной цене успели купить, управляющая компания оперативная и двор очень комфортный.

Минусы:

Минусов пока только отсутствие трамвая рядом, но это дело времени. До 26 года обещают построить. Видела новость, что уже подписались.

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Консьерж
ГК Основа
Застройщик ГК Основа
Год основанияв 2016 году
Строится9 домов в 7 ЖК
Группа Компаний «Основа» – финансово-производственный Холдинг, образованный в 2016 году бывшими акционерами ГК «Мортон» после успешной продажи акций ГК «Мортон» инвестору. Стратегия развития ГК «Основа» подразумевает инвестиции в высокотехнологичные отрасли российской экономики с высоким экспортным потенциалом, в объекты коммерч...Подробное описание

ЖК «Грани» — ипотека от банков

Газпромбанк
ВТБ
Росбанк
Сбербанк
Абсолют Банк
Промсвязьбанк
Совкомбанк
Открытие
Источники фото: https://img.tourister.ru.