Отзывы о ЖК «Грани»

  • 26 отзывов от жильцов и дольщиков
  • 4,3 - рейтинг на основе отзывов покупателей

Рейтинг
от посетителей

4,326/5

19

2

2

1

2

26 отзывов о ЖК «Грани»

ID:20144530

ЖК «Грани» — часть проекта по реновации промзоны «Грайвороново». МЖК перенесут в Лыткарино. Старые каштановую и липовую аллеи сохранят и вообще будут создавать зеленую зону в районе новой застройки. То есть попадают под реновацию все эти непонятные полуразрушенные непонятные здания и т. п. Насчет этого беспокоиться не стоит, я считаю.

Shirmanova Maria

А строящаяся хорда в 100 метрах от жк вас не смущает? Мы как узнали сразу засомневались в покупке в Гранях. Хорда сразу отрезает весь жк от всей инфраструктуры, и наличие эстакады, съездов и все это в непосредственной близости с жк очень пугает.

Козлов Сергей

Меня эта хорда совсем не смущает, из жк будет удобно выезжать по скоростной трассе – 30 минут, и ты в центре. Инфраструктура – это дело наживное, со временем тут совсем другой район будет. А шум от машин совсем не пугает, основа строит качественно, хорошая шумоизоляция и вентиляция. Сейчас пол-Москвы живут около таких вот хорд, трасс, магистралей, дорог и ничего, не жалуются. Тут как бы, каждому своё, в деревне хорошая экология, шума и трасс нет, вот вам наверно там будет очень комфортно, а не в мегаполисе.

ID:20166619

Так как искали вариант квартиры в районе Текстильщики, то из имеющихся вариантов самый подходящий для нас — это ЖК ’’Грани’’. Что зацепило: в округе есть школы и вообще неплохая инфраструктура, подземный паркинг, рядом метро, Квартиры со свободной планировкой и высокими потолками. Архитектура интересная. Что не понравилось: экология района, как и везде в Москве, здесь как у всех.

Ш Александр

Один минус прям под окнами в 100м строят хорду ну и пик строит дом со стороны двора там окно в окно. Цена завышена явно.

Темирязева Оксана

В корне с вами не согласна, мы живем в мегаполисе и тут эти хорды почти у каждого дома, главное как застройщик строит, какая шумоизоляция и вентиляция в доме, экраны в конце концов. Тут сделано всё с умом, у меня вообще претензий по квартире и самому комплексу нет, не в каждом доме сейчас есть система биобезопасности, а у нас есть и я готова платить за свой комфорт)

ID:20492152

Весной купили квартиру в строящихся Гранях, теперь следим за ходом строительства нашего дома. Сначала засмотрелись на рендеры. Заманчивые моменты — подземная парковка и свободные планировки. То, что для детей все есть и обустроят, — это плюс и нехилый. Есть варианты выбора среди школ и садиков неподалеку. В пешей доступности метро — вот это вообще отлично, ездить на работу без пересадок.

ID:21246315

Перед тем как покупать сравнивала цены с другими ЖК в районе, так вот здесь оказались самые привлекательные. И учитывая то, какие изменения в районе будут и как он преобразится, думаю, покупка в Гранях — очень хорошая инвестиция. Через пару-тройку лет, когда все проекты по преобразованию окрестностей будут воплощены в жизнь, цены тут будут существенно выше.

ID:31947337

Выложили свежий фотоотчет. Фасадные работы прогрессируют, остеклено у же большое количество квартир, работ с коммуникациями и в паркинге. По темпам не отстают сейчас, по камере наблюдаю за ходом строительства, все в норме.

ID:46449866

Обычный застраивающийся район, ничего супер необычного и плохого ничего. Главное в подобной местности наличие зеленых насаждений, иначе будет выглядеть как кукольный район, будто макет перенесли со стола на землю. Так все супер. Уже завершаются фасадные работы, сдать обещали в конце этого года/начало следующего. Готовимся к приемке.

. Наташа

Район, по мне неплохой: дворы зеленые, по близости есть сквер 200-летия Пушкина, да и в самом доме сделали площадку отдыха для взрослых и детей. Большой плюс - помещения под коммерцию - очень надеюсь, что там откроют пекарню или небольшую кофейню. Так и на завтраках перед работой время сэкономить можно будет, и в выходные просто забежать приятно)

Ш Александр

Сквер вырубили под хорду но не весь и гулять там это тоже самое что по обочене на МКАД е

Младой Дмитрий

По-моему, строительство очередной столичной магистрали вряд ли сильно изменит экологическую ситуацию в какую-либо сторону.

Воробьёв Юрий

Хотел купить одну из квартир, выставленных на ЦИАНе. Застройщик разместил унитаз в обоих санузлах квартиры поперек санузла. Не представляю как установить и присоединить унитаз в таком санузле. Если установить согласно плана застройщика, то он будет перекрывать вход в санузел, а при посадке будешь коленками упираться в стенку. В большом санузле картина похожая. По идее в малом санузле нужно делать в углу дополнительный канализационный стояк. Но поскольку его придется делать сквозь все этажи вплоть до подвала, то может сделать только застройщик. И будет ли он устранять свой косяк, сомнительно. Так испоганить квартиру нужно постараться. Не понятно, где был строительный надзор, как принимали дом в эксплуатацию... Интересно, что жильцы низлежащих этажей думают об этом. Расея, мать её...

ID:20441546

Нравятся четкие, строгие линии дизайна ЖК «Грани». Сам район довольно зеленый, это нивелирует загазованность. Близко от ЖК вся инфраструктура. Нормальная транспортная развязка и метро недалеко, поэтому можно спокойно перемещаться, даже если пробки мешают добираться на личном автомобиле.

ID:23140985

Мы уже купили квартиру в гранях по военной ипотеке, ждем сдачи дома. Основные детали, которые заинтересовали это- цена, паркинг, инфраструктура и планировки. Сравнивали с другими объектами очень долго и присматривались ко всем, все-таки выбрали в гранях по ряду причин, отношение к покупателям, пунктуальность и самое главное ценовая политика, планировочных решений полно, а цены отличаются не на много, поэтому даже с ограниченной суммой можно выбирать квартиру из нескольких вариантов. Пока думаем насчет кладовой, боюсь раскупят, но нужна ли она нам.

ID:26558778

С женой приобрели квартиру. Посмотрели проект, все устроило. Двор просторный, много зеленых зон). Хорошо,  что есть охраняемая парковка, будет все под присмотром, ну и плюс будут гостевые парковки, очень удобно, гости не будут в ночное время искать где припарковаться.

ID:35686724

Для меня важна удобная транспортная развязка и в этом "Грани" меня полностью устраивают, на машине удобно, метро на крайний случай тоже не далеко. На втором месте это наличие зелёных зон и судя по планам застройки и преображения района где находятся "Грани" тут опять же я попал в цель. Цена за 2ух комнатную квартиру с удобной планировкой меня устраивает. Инфраструктура на месте. Чего ещё надо, даже не знаю.

Анатольева Мария

ЖК имеет выгодное для меня расположение, так как находится в районе Тельстильщиков, где я работаю на настоящий момент. В районе ЖК есть детские сады и школы (ближе всего находятся детский сад Горница- узорница и школа 1367, где есть дошкольное отделение), а также имеется детская поликлиника.

Kryukova Milana

Хотел найти квартиру недалеко от работы. Этот ЖК меня заинтересовал тем, что в этой новостройке доступна военная ипотека, предлагаемая банком Зенит, поэтому, узнав о настолько выгодном предложении, я решил купить квартиру здесь.

Романова Валентина

Недавно узнала замечательную новость: все работы собираются завершить к концу года, когда как ранее говорили, что дом сдадут во 2 квартале 2020 г!

Сачинова Мария

На официальном сайт ЖК с помощью функции подбор по параметрам выбрала себе однокомнатную квартиру, имеющую второй этаж. На первом этаже у меня будет гостиная, а на втором - спальня.

Д Антон

Совсем недавно узнал от друга, что стали продавать двухуровневые квартиры в этом ЖК. Ранее я думал брать ли мне однушку или двушку, но теперь хочу сходить в офис продаж цена однокомнатной квартиры с антресолью, показалась мне привлекательной.

Кадушива Ольга

Зашла недавно на сайт ВКонтакте, где выставляли фотоотчеты со строительной площадки ЖК Грани и увидела необычную новость. Рядом с ЖК собираются реализовать детский сад, школу и магазины. Говорят, что строить будут на территории Жирокомбината, который собираются перенести за город. С нетерпением жду развития инфраструктуры.

ID:48830037

Здравствуйте уважаемые соседи! Хотел бы описать район в котором вы купили квартиру: 1. Приблизительно в 25-30 метрах с восточной стороны от ЖК строят (уже проложили) ветку метро неглубокого заложения - 25 метров вниз. 2. Приблизительно в 70 метрах с восточной стороны будет проходить Юго-Восточная Хорда (4 транспортное кольцо) по 3 полосы в каждую сторону. Для похода в школу, детский сад, магазин придется ее пересекать, пешеходных переходов не предусмотрено. 3. Приблизительно в 1,5 км с Северо-западной стороны расположился Мусоросортировочный кластер Бойня (оттуда мусор из Москвы будут отправлять в регионы) 4. Приблизительно в 500 метрах с Северо-западной завод ЖБИ. Особой опасности нет, но что бы ва понимали санитарно-защитная зона у него должна быть 300 метров. Ваш сосед

Рошинов Павел

То есть вы хотите сказать, что развитие транспортной доступности плохо? Я так не думаю. К тому же многие хотят жить за МКАДом, чтоб быстро добраться до работы, но все могут себе это позволить. То, что нужно будет пересекать хорду – это очевидно, но для удобства пешеходов сделают пешую эстакаду. По поводу заводов – их перенесут за черту города, поэтому я не вижу причины, по которой бы я отказался бы от своей покупки.

Р. Ирина

Архитектура ЖК выглядит интересно за счет переменной высотности. Двор по фотографиям понравился сразу + концепция такая, что территория будет освобождена от машин. Заметила еще, что входные группы у комплекса на уровне земли - вроде мелочь при проектировании, но для молодых мам с колясками - это настоящее спасение.

ID:51624223

Мы купили тут квартиру, искали в районе Текстильщики. У домов интересная архитектура, в квартире высокие потолки. При выборе, в отделе продаж пересмотрели большой выбор планировок, выбрали с окном в ванной. В округе есть школы, и инфраструктура разевается и рядом метро.

Мазур Владимир

Давно хотел приобрести просторную квартиру в этом районе, причем душа хотела чего-то оригинального. И, когда я узнал об этом проекте, решил - это то, что нужно. Проект меня зацепил, поэтому я однозначно буду брать квартиру здесь.

Чернышов Вадим

Красивый дом, если смотреть издалека, красивое лобби, хорошие и разнообразные планировки, система умного дома, сдали в срок - на этом плюсы заканчиваются... Все сделано тяп-ляп (даже у ПИКа пожалуй лучше отделки в МОПах, хотя всегда считал ПИК самым дном... Но ГК Основа их переплюнула, хотя понимаю, в это сложно поверить!), плитка положена вкривь-вкось, все кнопки лифтов перемазаны краской, двери между помещениями в МОПах уже ржавеют (либо покрашены прям по ржавчине).. Про толстый слой грязи везде - и внутри дома, и снаружи я уже молчу.. И вот в таком виде дом сдают покупателям, заплатившим миллионы рублей, вот такая "визитная карточка" у ГК Основа получилась (да-да, всем обещали при покупке, что это первый проект Основы и будет все идеально!) В квартирах с ремонтом тихий ужас... Буквально все вываливается, настолько плохого качества давно не видел: ржавая сантехника, вываливающиеся розетки, крупногабаритный мусор под натяжным потолком!!!, батареи отопления установлены на обрезки ламината прям на полу... Кровь из глаз начинает идти от такого качества.. В квартирах без отделки не лучше, все что сделано - все под замену (окна, балконное остекление, входные двери настолько плохого качества, что использовать их врядли возможно, регулировки там не помогут) - пустой перевод материала. До Комфорт+ как до луны... Максимум Эконом+ Вишенка на торт - УК от застройщика. За 50р предлагает спектр услуг, аналогичный тому что другие УК в хороших ЖК комфорт и бизнес класса делают за 35-40. Машиноместо за 2000 + ресурсы - это песня! За ценну коммуналки домов премиумиального класса - получаем услуги крайне сомнительно качества в перспективе, т.к. штат УК очень сомнительный в плане профессионализма (ни одного договора с подрядчиками у них нет, договоры просто скачаны из интернета, даже адрес дома в них был указан неверный.. и даже округ Москвы другой! - видимо сама УК свои документы не читала даже, зато оперативно организовала сбор денег!

Пользовательский Пользователь

Я так и не понял у вас квартира с отделкой или без нее, вы понаписали много всего о квартирах с отделкой и без, что запутаться можно, я представляю ваше лицо, когда вы строчили это все: дикие бешенные глаза и слюна брызжет. Что же вы не пришли на собрание собственников и не высказали все то, что написали здесь? У меня тоже квартира с отделкой, но я пока не принимал, не приглашали на приемку еще. В чате собственники кто принял квартиры не писали и не публиковали ничего подобного о чем вы пишите здесь: о плохом качестве, вываливающихся розеток, обрезках ламината и т.д были сообщения о стеклопакетах это да, но это максимум, все остальное сами придумали, так сказать приукрасили. Цена за ЖКХ в Комфорт классах 50-70 рублей, и советую вам почитать характеристики Комфорт класса, а потом уже сравнивать с Экономом.

Чернышов Вадим

Высказали, не переживайте! Раз вы так удивлены - похоже вас как раз на собрании не было (либо вы со стороны УК там были). Только ГК Основа похоже наплевать на репутацию. А были бы вы собственник - сидели бы в чате собственников, где все фотографии во всех подробностях можно найти. Для ЖК комфорт класса 50р нормально, только Грани сильно не дотягивают до комфорта, да и в предоставленных УК документах нет намеков на услуги, присущие комфорт классу (кроме цены!)

Пользовательский Пользователь

А я и сижу в чате собственников https://t.me/GkGrani) повторюсь там скидывали только фотографии стеклопакетов с ними у некоторых проблемы, но никаких отвалившихся розеток, обрезков ламината и т.д. А по поводу тарифа я думаю, что надо было УК делать тариф 30-35 рублей, а остальные просто расписать в доп. услуги и вопросов бы не было и платили бы как миленькие, а тут просто напугали этими 50ю рублями.

ID:61964803

Работаю на Волгоградском проспекте и локация дома для меня, более чем удачная. В пешей доступности подобрали школу № 1367 для ребенка. К тому же, ценник адекватный.

ID:15539204

Вызывает сомнения не сколько комплекс, а сам застройщик. Да, это бывший мортон, большая компания которая у всех на слуху с наличием необходимого опыта и компетенции. Но вот на их проекты всегда были нарекания. В плане качества мне больше нравится Кварталы 21 19 с их третьей очередью. Застройщик менее известный но судя по первым домам все очень качественно, сам был в ЖК и могу сделать выводы.

ID:17404283

Мне нравится их архитектура и концепция в общем, ну вот окружение оставляет желать лучшего. Локация то в принципе тоже не плохая, очень близко ТТК и до центра не составит особых проблем добраться, но соседство с общежитиями и полуразрушенными непонятными зданиями, которые по-хорошему снести пора, это конечно нечто. На самом деле даже промка не так пугает, как контингент проживающий в этих общагах. Ну я для себя выбрал ЖК Михайлова в рязанском районе, это чуть дальше от ТТК, но там хоть соседства такого нет и контингент приятный.